即将取证|藏不住了!龙湖光年瞩目全城

楼市小编

不负万众期待,城东热盘龙湖光年传来了即将取证的好消息。这座位于行政学院TOD板块的“天街TOD”巨舰,从案名发布、正式亮相到即将取证,每一次动作都能让人目光聚焦。至于为何如此,大概是因其硬核的外在和实力兼备的内涵,总能点燃市场的“兴奋点”。

“霸占”行政学院TOD板块 是一种怎样的体验?

(“黄金三角”示意图)

截至目前,成都轨道城市投资集团已启动实施23个TOD项目。而就在1月中旬,2022年成都市幸福美好生活十大工程重点项目正式发布,今年要推进34个TOD项目建设。行政学院TOD板块,则是成都综合性开发TOD中少有的土地已出让完备且已进入建设阶段的项目。

在众多TOD中,行政学院TOD板块又将如何出圈?

首先是,区域能级的巨大潜力。百度地图显示,行政学院TOD板块与攀成钢板块、金融城板块直线距离均约7公里,刚好形成了一个近乎等距的“黄金三角”,是城市核芯板块资源的汇聚和延续。

(龙湖光年  区位图)

其次,在城市规划上,行政学院TOD板块,约1305亩。在成都主城三环至四环之间,尚有近千亩待开发土地是难得的,这样的“宝藏”地块相当适合统一规划、连片开发,其土地的珍贵性不言而喻。

看商圈:行政学院TOD板块拥有伊藤洋华堂、世贸广场、天街三大中芯商圈加持。形成成熟度高、高品质、全维度商业配套全覆盖。尤为一提的是,即将落定的约14万方驿都天街,未来也将延续“一座天街改变一座城”的传奇,让区域价值再度焕新。

(龙湖光年 实拍图)

看配套:有蜀峰468、龙湖约180米超高塔楼等城市地标,以强大的生命力,诠释着现代都市的魅力。更有三圣乡、青龙湖、玉石公园及白鹭湾四大生态湿地公园环绕在侧,超万亩的城芯绿肺是成都“公园城市”的最佳实践。除此之外,区域还是成都惟一“双华西”配置,高端生活资源鼎立加持,大城轮廓呼之欲出。

(龙湖光年 意境创想图)

看交通:区域内的驿都大道、银杏大道、成龙大道、锦江大道、三环路、四环路、成资渝高速等多条城市交通主干道,快速串联城市各个交通节点。地铁2号线、9号线也将再次拉升板块优势。

行政学院TOD板块,已然具备了城市所赋予它的高端版块价值潜力,而龙湖光年的诞生,就是龙湖预见行政学院TOD板块价值后的精准落子。

“天街TOD”量体裁衣

崛起一座繁华超级大城

(龙湖光年实拍图)

整体而言,龙湖光年自持约14万方驿都天街,与光年天玺、光年熙街、光年魔方三大璀璨业态,共筑起了一座约258亩的“天街TOD大城”。龙湖光年总建筑面积约66万方, “一座大城,万种生活”将在这里上演。

值得一提的是,作为TOD深度践行者,龙湖很多项目从拿地选址初始,即站在消费者需求和城市发展的角度,思考交通和空间的一体化规划和开发,根据不同城市,不同区域、不同需求等量体裁衣,龙湖光年便是如此。

(龙湖光年 布局图)

结合行政学院TOD自身的特点,龙湖光年在“站城一体”的设计理念,“一核、一心两轴三组团”的规划下,充分考虑高密度商业与大尺度公园和谐共融,因地制宜布局四大业态,与行政学院TOD形成社区与社会的“超级链接”,重新构建起城市商业、生态、居住的全新路径。

可以预见的是,龙湖光年进入行政学院TOD板块,势必成为改变区域面貌和人居的关键力量。

“光影绮境”实体样板区

聚焦未来社区真实生活场景

龙湖光年本次首发建面约120-142㎡墅区洋楼,示范区和约142㎡样板间已经先行实景呈现。

(龙湖光年 示范区实拍图)

龙湖光年通过“时光臻境,星光森屿”的理念,以自然场景为设计灵感,构思了一幅“光年之外”的硬核画卷。可观、可揽、可共生,让每一位归家的业主都能体验一段沉浸式的星河之旅。

(龙湖光年 示范区实拍图)

约33米长的“澄光之门”,以飞鸟展翅为灵感,打造折板式立面,展现出建筑美学的新力量。

(龙湖光年 示范区实拍图)

在社区内部打造上,龙湖光年运用双重生态廊道与园林体系相互结合,构建出一座森活之岛。“一轴三境”,让园林成为心灵空间的延伸。此外,不管是归家场景、社交场景还是生态场景,龙湖光年让功能与美学互动,让设计与景观呼应,从静谧的诗意栖居到欢愉的乐趣体验,生活的无限美意皆能盛放其间。

(142㎡样板间 实拍图)

具体到产品打造上,首批次推出的墅区洋楼采用半围合布局,宽幕视野,户户直面中央公园。大尺度楼间距,广角采光,让居者充分享受阳光的丰沛。建面约142㎡四房户型,打造了约9.9米的景观阳台,约16.5米开间超大面宽,约7米大尺度横厅,从生活的维度到居住的细节,充分展现出改善的应有之义。

结语:

“天街+TOD”的组合,已经成为龙湖霸占市场的杀手锏。龙湖天街TOD项目的所到之处,不仅是区域的商业商务、人口居住活动中心,更激活了整个区域的商业活力,极大提升整个区域的价值,塑造了周围地块的商业价值和业态发展。

因此,龙湖光年注定“生而吸睛”。在这座“微型”城市里,无论是行政学院TOD板块核芯的占位,还是城市全系生活配套的拥有,抑或是从阔尺建筑排布到极具未来感的园林设计,龙湖光年都将成都人的期待值拉满。

一个交通枢纽+龙湖天街商圈+高品质生活住区+高流量全业态消费的醇熟生活大城全新而生,值得期待。

天街TOD大城 即将取证

建面约120-142㎡墅区洋楼 建面约30-60㎡天街小金铺

建面约128-147㎡阔景叠院 建面约195㎡公园合院

VIP LINE:028-6222 5888项目地址:成都·东大街