客户端下载 四川新闻网 四川手机报读者讨论区
请 [登录] 或 [注册]

麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
12下一页
返回列表 发新帖
阅读: 26689|评论: 22

[群众呼声] @格林郡二期业主 你家顶楼被人独占了，确定不过问一下吗？[已回复]

[复制链接]
无奈之举吖

发表于 2022-3-16 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日有业主发现，格林郡二期4号楼顶楼被某些业主私自封占，顶楼平台已成为其私人领地，严重侵害了其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶空间属于业主共有部分，任何人无权私自独占！
建筑物是全体区分所有权人所有，与开发商没有关系，开发商无权处置。开发商与个别业主约定的楼顶专有使用权的，不发生法律效力！
很多家庭都有在顶楼晒衣服、被子的需求，如果顶楼被强占，大家去哪里晒？在此正告这些业主：请你及早拆除违法建筑，将顶楼使用权归还全体业主，否则大家将通过法律途径维护自身合法权益。
举报电话：市政府服务热线：12345
          县城管执法大队：0827-8233388
               物业管理公司：0827-8851323


forum.php
楼顶通道实拍图一
forum.php
楼顶通道实拍图二（为了掩人耳目，已粉白）
forum.php
楼顶平台实拍图
赞
打赏

微信扫一扫，转发朋友圈

已有 213 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频，未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频，未经授权禁止转载。
回复本楼

举报

南江城管局机构认证

发表于 2022-3-18 11:48 | 显示全部楼层
南江县综合行政执法局
关于网友在麻辣论坛反映“楼顶被占用”
一贴的回复

无奈之举吖：
您好！您反映的“格林郡二期4号楼楼顶被某些业主私自封占，侵害了其他业主的合法权益”一事收悉，我局庚即安排人员现场处理，现将有关情况回复如下。
经核实，您反映的问题属实。我局执法人员多次到现场进行调查处理：一是4号楼一单元25-1违建已经依法进行了拆除；二是一单元25-3、二单元26-2、三单元26-3违建正在依法进行处理。
感谢您对城市管理工作的参与，同时也请您对我们的工作进行监督，提出宝贵的意见和建议。
                              

                            南江县综合行政执法局
                              2022年3月18日
满意(1)
不满意(1)
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-16 13:49 | 显示全部楼层
反正这些业主通过非法手段侵害了其他业主的正当利益，物业管理公司以后找他们收物业管理费算了，其他业主都不用交了。
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-21 09:58 | 显示全部楼层
感谢“南江城管局”的回复。
经部分业主现场巡查，4号楼一单元顶楼的所有违建均未拆除，与“南江城管局”的回复内容不符。
其中，25-1楼顶的违建（包含阳光棚、防盗门）依然挺立，25-3楼顶通道仍为封死状态。
下图是3月21日的现场照片，请知悉。
图片.png

持续更新中……
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-23 09:12 | 显示全部楼层
图片.png

3月23日实拍图。
评论 赞同 反对

举报

人间正道999

发表于 2022-3-23 22:07 | 显示全部楼层
这楼还没有验收，现在把楼顶封了，二天过不了消防验收，办不了房产证哦，要注意。
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-24 15:09 | 显示全部楼层
楼上的意思是格林郡二期还没有通过消防验收，开发商就给业主交房了吗？
评论 赞同 反对

举报

人间正道999

发表于 2022-3-24 21:17 | 显示全部楼层
无奈之举吖 发表于 2022-3-24 15:09
楼上的意思是格林郡二期还没有通过消防验收，开发商就给业主交房了吗？

这个我到不清楚，我是说以后办证必须要通过验收。
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-28 10:29 | 显示全部楼层
图片.png
【3月28日现场拍摄】
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-28 10:30 | 显示全部楼层
图片.png
【3月26日 现场拍摄】
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-28 10:31 | 显示全部楼层
图片.png
【3月26日 现场拍摄 格林郡二期4号楼顶楼】
评论 赞同 反对

举报

nanjiang10086

发表于 2022-3-28 16:48 | 显示全部楼层
天悦湾早就被占了
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-29 13:41 | 显示全部楼层
一些业主错误地把楼顶公摊面积当作自己的“领地”随意处置，想封起来就封起来，大搞永久性建设，这种损害他人利益、挑战法律权威的行为让人愤怒。
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-3-30 10:06 | 显示全部楼层
格林郡二期的楼顶是计入了公摊面积的，属于全体业主共同所有。之前也许开发商给买顶楼的业主承诺，业主可以独自占用楼顶，搭建“楼中楼”，这种承诺是不合法的。
详见《中华人民共和国民法典》第二百七十一条。
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-3 15:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-7 06:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
业主们已经团结起来，誓要共同维护自身合法权益。
该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-9 11:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-9 18:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
格林郡二期四号楼楼顶破坏房屋结构，私自搭建违法建筑的情形愈演愈烈。
20220409180611front2_0_7803919_FlnhiWl3xDGiEJWPL0Ua5eLRPqFX.jpg
该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-10 16:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
评论 赞同 反对

举报

无奈之举吖

 楼主| 发表于 2022-4-13 17:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
评论 赞同 反对

举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式 自动排版
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关于我们

关于麻辣 广告服务 麻辣认证 版务公告 群众呼声

联系我们

群众呼声

028-86126368

商务联系

18202847397

值班电话

028-85173871

商标版权

用户协议 帖文处理 版主管理 账号管理

其他信息

站点统计 未成年举报 小黑屋 手机版 Archiver 四川泰常律师事务所

© 麻辣社区

蜀ICP备12003267号-1 川公网安备 51019002000188号

四川麻辣社区网络传媒有限公司

地址：四川省成都市高新区天晖路晶科1号305室

值班QQ：QQ

媒体矩阵

麻辣社区小程序

扫码关注

麻辣论坛APP

扫码下载

麻辣社区微博

扫码关注

麻辣社区头条号

扫码关注

110举报 国家举报 四川举报 谣言举报

GMT+8, 2024-10-21 09:42 , Processed in 0.127360 second(s), Total 59, Slave 44 queries , 14,Gzip On, Redis On.

群众呼声小程序
手机问政更快捷

微信扫码加入南江网友交流群

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭