急！急！急！产权不明晰的商铺办不到营业执照！！！！[已回复]

胡美授

   以前本人在新都经营一家鞋店，生意不好，后接触到白酒行业，遂在新都区金都街租了一家商铺做白酒。
  本着合法合规经营原则，又不打算放弃之前的鞋服行业，所以准备注册个多类目销售型商贸公司。去新都政务中心工商注册窗口咨询，才发现我租的这间商铺性质是住宅（商铺怎么能不是经营用地，是住宅呢？不符合常理）！然后又去社区和桂湖街道办盖章签字证明该商铺可以用着经营场所，但是在桂湖街道综合办、群社办、公园城市建设办、营商环境办、甚至城管办都去了解了，都盖不了章做这个证明。
      实在是找不到门路了，所以在麻辣社区发个帖子求助:一、几十年前的安置铺面产权属性写成住宅了，该如何办理营业执照。二、产权证过期，新产权还没下来，又该出具哪些证明！是否能解决我的营业执照办理问题，十分感谢！

因为营业执照没办，门头招牌也就没有做，白酒上货了却不能经营。希望新都区有关部门帮忙解决，急！急！急！已经快一个月了。

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新都区大数据办

网友：您好！
    来信已收悉，即转区行政审批局进行办理，现回复如下：
    按照《成都市企业住所(经营场所) 登记管理办法》第十条(申请人义务)，申请企业住所(经营场所)登记，申请人应当向登记机关提交下列场所使用证明材料，并对材料的真实性、合法性负责:
    (一)自有房产已取得不动产权属证书的，提交不动产权属证书复印件;自购的商品房未取得不动产权属证书的，提交房屋竣工验收备案证明及经备案的商品房买卖合同复印件，或商品房买卖合同摘要复印件。
    (二)租赁(借用)房产已取得不动产权属证书的，提交租赁(借用)合同及不动产权属证书复印件;租赁(借用)房产属新购的商品房未取得不动产权属证书的，提交租赁(借用)合同、房屋竣工验收备案证明及经备案的商品房买卖合同复印件，或租赁(借 用)合同及商品房买卖合同摘要复印件;其他租赁(借用)房产未取得不动产权属证书的，除提交租赁(借用)合同外，还须提交房产管理部门、学校校产管理部门或有关管理机构等出具的明确房产权属主体、产权性质、行政区划以及街道门牌号码等基本内容的证明材料。
    (三)租赁(借用)宾馆、饭店(酒店)、商场作为企业住所(经营场所)的，提交租赁(借用)合同及宾馆、饭店(酒店)、商场营业执照复印件。
    (四)租赁(借用)市场摊铺作为企业住所(经营场所)的，提交租赁(借用)合同及市场开办方的营业执照复印件。
    (五)使用纳入委托管理和生活保障社会化的军队房地产作为企业住所(经营场所)的，提交《军队房地产使用许可证》复印件。
    (六)以住宅申请登记为企业住所(经营场所)的，除提交本条第(一)或第(二)项明确的证明材料外，还需提交规划和自然资源、卫健、生态环境、应急(消防)等行政主管部门审批文件。
    感谢您对新都区工作支持与理解！
    此复。

胡美授

@呼声编辑1

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妳很傲嬌喲

意思就是

    (二)
租赁(借用)房产已取得不动产权属证书的：提交租赁合同、不动产权属证书复印件;
租赁(借用)房产属新购的商品房未取得不动产权属证书的：1.提交租赁合同、房屋竣工验收备案证明、经备案的商品房买卖合同复印件； 2.租赁合同、商品房买卖合同摘要复印件;
其他租赁(借用)房产未取得不动产权属证书的，除提交租赁合同外，还须提交房产管理部门、学校校产管理部门或有关管理机构等出具的明确房产权属主体、产权性质、行政区划以及街道门牌号码等基本内容的证明材料。
(六)以住宅申请登记为企业住所(经营场所)的，除提交本条第(一)或第(二)项明确的证明材料外，还需提交规划和自然资源、卫健、生态环境、应急(消防)等行政主管部门审批文件。

胡美授

新都区大数据办 发表于 2022-3-23 13:33
网友：您好！
    来信已收悉，即转区行政审批局进行办理，现回复如下：
    按照《成都市企业住所(经营 ...

万分感谢，越来越爱新都了，下周一就去审批局跑手续

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胡美授

妳很傲嬌喲 发表于 2022-3-26 20:19
意思就是

    (二)

万分感谢，新都因为有你们，我更热爱它。

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