中航城二千多户业主关于业委会选举和物业公司选聘问题的举报信[已回复]

吃苦是福 · 发表于 2022-4-8 13:08

浦畜赵发表于 2022-4-8 11:08
这就是业委会给我们签的合同，维修基金随便动，超过1000就可以动，而且只要业委会同意。mmp

房屋维修资金使用有维修资金使用办法的，莫急嘛。

浦畜赵 · 发表于 2022-4-8 13:35

吃苦是福发表于 2022-4-8 13:08
房屋维修资金使用有维修资金使用办法的，莫急嘛。

你没看合同咋写的？

南充印象嘉陵江 · 发表于 2022-4-8 18:39

致中航城一期业主委员会：
你委是中航城一期小区业主大会的执行机构，通过执行业主大会的决定来代表广大业主的利益，向社会各方反映业主真实意愿和要求，应严格按照法律法规的规定，维护本小区业主的合法权益。但遗憾的是，你委并没有按照《民法典》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《南充市物业管理条例》等相关规定，违反选聘和解聘物业应当由业主共同决定的强行规定，在既没有组织广大业主召开业主大会、又没有获得业主大会投票决定授权的情况下，擅自违规实施了选聘新物业公司的招投标。你委以非法定程序选聘新物业，剥夺了广大业主以召开业主大会决定是否选聘新物业、何时选聘新物业、如何选聘新物业以及确定物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方式等诸多有关选聘新物业重大事宜时，法律所赋予的投票表决权、提案建议权、知情权和决定权等合法权益。为此，本小区的业主代表已向顺庆区人民法院提起诉讼，要求你委立即停止对本小区物业选聘工作，中止与新中标的物业服务企业签订合同。但你委依然我行我素，在没有经人民法院依法审判确定你委选聘物业服务行为的法律效力前，在广大业主对你委的选聘行为存在重大质疑的情况下，仍然继续开展与中标的成都市中骏物业管理有限公司签订服务合同的活动。故，为防止中航城业主合法权益继续严重受损，根据《民法典》、《四川省物业管理条例》的相关规定，在本小区业主自主联名签字已超过法定人数20%的前提下，现依法提出召开业主大会讨论、决定相关议题：1、是否启动罢免程序，对业委会成员进行调整；2、业委会作出的选聘物业服务人决定是否符合相关程序；3、是否同意业委会代为选聘新的物业公司，是否重新提出新的优选方案。在法院未判决之前，你委不得与成都市中骏物业管理有限公司签订物业服务合同。如你委在未召开业主大会前，拒不停止侵害全体业主的合法权益，当属个人行为，依法应当由你委作出决定的个人承担相应的法律责任。
中航城一期全体业主
2022年4月8日

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行者2637 · 发表于 2022-4-8 20:05

略看了一下，询问三个问题
1.你们说代理公司不是指定，那么请问是谁邀请的？业主吗？
2.你们说业委会产生是由全体业主投票产生的，根据谁主张，谁举证的原则，请公示选票
3.你们说公示期间没有反对，这个到底是你们不采纳，不听取，还是真的没有反对呢？公示的时候，是否有写:如有异议，可以通过……渠道提建议吗？
选取了四川日报的干部任前公示作为范本，中航城的公示是否与此一致？
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