关于马吃水社区占用恒大名都业主公摊面积进行办公[已回复]

手机用户3058Sh · 发表于 2022-3-31 14:09

根据《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
社区执意占用公摊面积，推掉小区绿化进行办公室建设，损害业主权益，社区却一直不正面回复！望各位支招，维护业主自身合法权益

郭街办事处 · 发表于 2022-4-19 17:20

网友：
您好！关于您反映的马吃水社区占用恒大名都业主公摊面积进行办公的的问题已收悉，现由自流井区郭家坳街办事处将处理情况回复如下：
经调查核实，马吃水社区并未占用恒大名都业主公摊面积进行办公，马吃水社区目前仍与芭蕉冲社区共用位于凤凰新城的办公地点。
因马吃水社区无单独的办公用房，而恒大名都小区在建设时，配套修建有社区用房，且有规划图纸并办有产权证，马吃水社区目前拟启用此社区用房用于办公。为便于恒大名都小区的管理、避免其他外来人员随意进入小区和破坏小区的绿化带及便于居民、群众到社区办事，恒大名都业委会建议、要求马吃水社区在装修办公用房的时候，在社区用房外面新建居民专用办事通道，避免办事居民穿越小区，但修建便民通道将会占用小区公用的绿化面积约60平方米。故为保证小区业主、居民群众的知情权和提高参与城市社区治理的积极性，马吃水社区于2022年3月29日在恒大名都每栋楼的显眼处张贴了《关于马吃水社区在恒大名都启用社区服务用房的公告》，进行了为期5天的公示，公开征求全体业主意见。期间，因有少数业主提交不同意侵占部分公用绿地的书面意见，且在双方沟通仍不能达成一致的基础上，马吃水社区未对恒大名都社区用房进行装修，也未实施占用小区绿化修建便民通道的行为。待疫情缓和后，马吃水社区将组织物业公司、业主委员会、业主代表召开意见征求会，再次与业主进行沟通和意见征求。

自贡市自流井区郭家坳街办事处 2022年4月13日