德商锦江天玺交付，超预期的高级

楼市小编

近两日，德商锦江天玺大平层开始集中交付，比预期更早。

终于，在等待了5年之久，这个颇具传奇色彩的高端住宅，向世人揭开了它的神秘面纱。

参与过德商锦江天玺销售的售姐，5年时间里在成都不少高端项目工作过，但回忆起锦江天玺，还是说出了“一辈子都忘不了”的话。

从花2年时间打磨设计，到斥巨资修售楼部，再到从泰山上移植黑松、选用洞庭湖的太湖石。

“真的太高级了！”这位售姐说道。

当成都房价普遍还在2万门槛徘徊的时候，项目毫无意外地冲破了3万天花板。


德商锦江天玺实景图

但德商锦江天玺留给市场的深刻印象，远不止这些。

项目合院以宋式建筑为灵感，大平层却追寻扎哈·哈迪德的曲线艺术，建筑风格、审美跨度相隔数个世纪，设计相当大胆。

当时很难有人想象出它最终会呈现出什么模样，只有静待时间给出答案。

于是，趁着它的大平层交付之际，我们按捺不住好奇的心，前往项目亲自打探了一番。本是想看看它的兑现到底怎么样，并对这个前期过于高调的项目挑挑刺，没曾想，它再次刷新了我们对它的看法。





德商锦江天玺设计有两处大门，一处通向合院，一处通向大平层。

仅从两处大门的设计，就足以让人窥见两种世界。

一种是从黑瓦白墙间升起的古色古香，一种是极简线条勾勒的现代美学，一新一古，产生出极致的视觉冲击。


德商锦江天玺实景图

当站在通往大平层的大门前，我们注意到，项目整体做了抬高，四周采用高耸的围墙包裹，从外部根本无法窥见里面一丝一毫的景色和生活。

一种独属于高端住宅的气场呼之欲出，私密性让人相当满意。


德商锦江天玺实景图

进入大门，穿过比肩五星级酒店的大堂，眼前景色也随之豁然开朗。

一幕幕生活场，对应曾经的一幅幅效果图，设计还原度几乎达到了1:1，你甚至会觉得现场实景比图纸更加灵动、高级。▽





德商锦江天玺实景动图

它不像一个刚交付的社区，不论是潺潺流水，还是绿植鲜花，展现出来的鲜活状态、蓬勃活力，让人在踏进这里的一瞬间，就有归家的亲切感。

资料显示，项目园林复刻丽思卡尔顿酒店的园林设计，斥巨资打造完成。现场看下来，它的亮点颇多：

一方面，项目园林动线十分流畅，从落瀑水景到连廊休息区，再到儿童游乐场，功能齐全、设计巧妙，相互形成完美衔接。

一圈下来，你将体验到什么是一步一景、移步换景的美妙。

另一方面，通过嫁接国际五星级酒店的生活场，德商锦江天玺实现了园林功能与艺术美学的双向平衡，满足了高端住宅客群内在与外在的双重需求。


德商锦江天玺实景图

坐在木质躺椅上，一边暖融融地晒着太阳，一边赏景闲谈，通身散发出身处塔尖的精致享受，这样的生活以前靠想象，现在就在你的面前。

在园林一侧、整个地块的中央，还坐落着一座精致的“地下宫殿”。

这是德商锦江天玺专为业主打造的高端私享会所——锦江荟。在这里，室内游泳池、五星私宴厅……高端圈层的生活边界，被进一步拓宽。

“德商，不愧是专注高端住宅的专家，太懂了。”



德商锦江天玺实景动图

此外，项目一楼架空层也被设计为了泛会所空间，从健身中心到棋牌室、读书角，功能一应俱全，设计全都精致有格调。

它的一桌一椅，甚至连阳光照射的角度，都像是被精确计算过。


德商锦江天玺实景动图

随着近几日交房工作的进行，有关它的消息我们也在网上找到许多，大多是业主上传，言辞间无不流露出对这一“新家”的认可。

比园林更具视觉冲击的，是德商锦江天玺的建筑。

这张是当初项目宣传时的效果图。▽


德商锦江天玺效果图

这些都是如今呈现的实景。▽




德商锦江天玺实景动图

再上一组静态的照片。▽



德商锦江天玺实景图

纯白极简的线条如波浪起伏，搭配270°圆润转角的全落地玻璃窗，几乎在看到它的第一眼，我们就想到了“建筑女魔头”扎哈·哈迪德的作品。

也确实是如此，在大平层的外立面设计上，德商携手全球顶尖建筑设计团队，设计灵感正是来源于扎哈·哈迪德的作品。

只是我们没想到，最终呈现出来的效果这么好。

蓝与白、玻璃与金属的碰撞，极致简单、极致纯粹，设计感、未来感以及高级感扑面而来。

即便是见过众多贴着“地标”标签的建筑，我们仍认为，它给我们的第一印象足够惊艳。

带着这份惊艳，我们上楼想进入室内看看。


德商锦江天玺实景图

还没走近，就听到有声音传来：

“这么好的门，我肯定不换！美心的！”

一位业主正在收房，陪同的亲朋问她会不会把门换了，这位业主瞬间激动地说出了这一句话。

不仅是美心的门，包括大金中央空调、威能地暖、百朗新风、霍尼韦尔智能系统、博世厨电、柏丽橱柜、杜拉维特与汉斯格雅的卫浴……

德商锦江天玺大平层精装标配，几乎都是国际一线品牌。

顺着声音，我们继续走近观望了下。这户业主叫上了七八名亲朋一起来收房，几乎每个人脸上都笑意融融，尤其是这位业主，一直拿着手机四处拍，脑海中已经在构思未来生活。

“我这里要做一个西厨。”

“这个大阳台太巴适了。”

“这边窗户看得到468。”

“对面就是华西。”

这是建面约189㎡的套四户型，做到了双套房设计，客厅阳台达到了近13米的尺度，视觉拉伸相当霸气。不仅如此，它的4个卧室中，有3个与客厅同为正南朝向，采光非常好。


德商锦江天玺实景图

我们又顺势参观了项目曾经的“明星户型”。

建面约205㎡的套四，进门就是曾经抢破头、德商独创的“女王玄关”。▽


德商锦江天玺实景图

玄关尺度足以容纳五个人并肩行走，相当气派。

而在玄关左右两侧，布局有4个卧室及1个储物间。再往里走，是面积约88㎡的客餐厅与270°转角阳台，实现了三面采光。

这是经典的端厅设计，不仅将更好的风景和视野留住、呈现给了业主，同时，也营造出了高端住宅的云端社交场。

国际上拔尖的豪宅，但凡能叫出名字的，你会发现它们几乎都更加青睐这种设计手法。

此外，小到吊顶上的雕花，大到木板护墙，包括充斥在整个空间里的线条设计，无不体现着德商锦江天玺的精工细作，让人称赞。


德商锦江天玺实景图

凭借设计上的创新及匠心，在2021年第五届第二季「Muse Design Awards」缪斯设计奖评选会上，德商·锦江天玺再次斩获室内设计“金奖”。要知道，这一奖项的含金量也相当高。

看到这里，我们德商锦江天玺的交房实探，就差不多要结束了，几乎全程无雷，十分难得。

最后，我们还想谈谈德商，这样一家发轫于成都，继而走向全国的优秀川派房企。





近年，房地产市场亟需强大的信心，有的项目连交房都变成一种奢望，知名企业、知名楼盘爆雷更是屡见不鲜。

如何安抚购房者的心？要让品质看得见摸得着，背景实力很重要，实打实的案例更重要。

一方面，德商作为中国房地产企业百强、成都房地产企业TOP6，自1999年诞生至今，企业成长的每一阶段都走得相当稳健。其在全球开发面积超千万，覆盖城市30+，实力雄厚。

另一方面，作为从成都崛起的本土品牌——德商，以“三好三品”为品牌核心理念，其一直以来不断研磨匠造产品。


德商迎晖天玺实景图

德商旗下天玺系，定位城市高端住宅，打破行业惯用的“复制+粘贴”模式，在面对每一块土地时，始终以匠心定制专属的“高端人居方案”。

从刷新攀成钢地标的德商迎晖天玺，到重新定义城西高端人居的德商新希望锦麟天玺，德商从没让人失望过。

从某个瞬间开始，“买高端就买德商”不仅是一句宣传语，更是一个不争的事实。

今天的德商锦江天玺依旧是如此。


德商锦江天玺实景动图

它带给我们视觉上的极致冲击、感官上的高级享受，源于德商对高端人居的全力以赴、城市灯塔级建筑审美描摹以及装修细节的严苛不漏，与当日业主们对德商的承诺充满信任之景，合丝严扣、完美契合。

尤其是在当前市场环境下，它带给我们的更多启示，不仅是为成都高端楼市打了个样这么简单，更是让我们相信：

这样一家坚持初心做产品的企业，终究会走得更稳、更远。