“五一”惊天猛料：全世界最“成功”的业委会换届选举在德阳熙城小区胜利闭幕[已回复]

多情剑客无情刀 · 发表于 2022-5-1 21:55

世界上的事不怕想不到，就怕做不到。
2022年4月29日，在西小区社区的大力支持下，在旌阳街道办社区综治中心杨主任的亲自指导关心下，由德阳富康熙城小区原业委会王其明一伙5人来自我筹备、自我组织、自我审核、自我组织、自我计票、自我监督的业委会换届选举胜利闭幕，成功PK掉唯一的可以参选的竞争对手,5人全部悉数当选。一群只有小学、中学学历社会的社会闲散人士居然高票当选，完胜有大学学历的高级教师、政协委员，创造了人间奇迹和选举神话，让人惊掉下巴，可以说是惊天地、泣鬼神，感天动地。
不会真的这么“神奇”吗？这么荒唐的吧？有常识的人都会质疑？根据国务院《物业管理条例》，不是由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府来组织吗？小小的业委会敢自行组织选举吗？这不是典型的非法选举吗？有这么大能耐？基层政府街道办不管？
但是，这事的的确确发生了，发生在重装之都德孝故里，让人脑洞大开的是，选举办法规定：“不投票不参会的视为赞成票”。哈哈，这办法真他妈的妙。早知道有这办法，伊拉克的萨达姆就不会用枪逼人民投票，袁世凯也不会用饿肚子的办法让议员投票选总统，曹锟也不会用钱来买议员的票当总统。他们真是蠢，真是笨，想不出这办法，不然总统选举会不费吹灰之力百分百高票当选。
恶狗敢在街上乱咬人，是因为主人家在后面撑腰壮胆，否则早被路人打死。富康熙城王其明一伙人为什么敢这么嚣张，这么狂，因为有社区支持，街道办壮胆。有业主向街道办举报这伙人侵占公共收益和非法处理业主权益，第二天举报信就原封不动地落在他们手中。有业主多次向街道办举报组织非法选举，为了把不合法的事变成合法，为了把假变真，西小区社区人员亲自上门拜票，街道办杨主任亲自指导，不出意外，选举大获成功！哈哈哈哈！熙城的业主只能唱“洗刷刷、洗涮涮”，能奈他何！
杨主任面对质疑的业主豪言，“那你就去告。”的确，旌阳街道办有这底气，因为业主多次反映了，还不是被搪塞糊弄过去了。熙城业委会换届选举彻底脱掉了不为人知的业委会选举的遮羞布，不避嫌，不害臊，内裤不用扒，脱光了让你看透了又能昨办，不合法的事也会变成合法。
对于业委会选举，从国务院发布的《物业管理条例》以及《四川省物业管理条例》、《德阳市物业管理条例》均有明确的规定，从程序到具体组织实施，都有法可依。但是，因为西小区社区的乱作为，旌阳街道办的不作为，在德阳富康熙城小区却发生了史上最荒唐的业委会选举，由原业委会一伙人来自行组织、自我审核、自我组织、自我计票、自我监督，业主不投票，视为弃权票，还可以作为赞成票统计。这样的“神操作”的却毁三观，挑战人们的法纪意识和认知底线，不得不服。

德阳市旌阳街道 · 发表于 2022-5-30 16:09

   市民，您好，您的留言已知悉，现就你所诉问题反馈如下。
   一、关于熙城小区原业委会成员自我组织选举行政主体不合法、自我筹备的参选资格不合法，自我计票、自我监督的选举办法不合法的问题。
   本次选举由街道办社区治理中心指导，并指定所在社区西小区社区工作人员黄莉担任筹备组组长，牵头开展熙城小区开展业主委员会换届选举相关事宜。选举过程中，筹备组工作全程接受业主质询、监督，并按规定对选举相关资料进行备案存档，不存在原业委会成员自我组织的情况。《民法典》、《四川省物业管理条例》、《德阳市物业管理条例》中均未明确规定筹备组成员不得参选业主委员会。小区属自治组织，按照“法无禁止即可为”的原则，筹备组成员可以参选业主委员会。4月29日，筹备组在小区内5楼平台进行现场唱票计票。在此之前已通过贴通知、业主群内发消息等形式告知业主，并邀请业主到现场参与。投票现场由小区热心业主担任计票员，社区民警、街道办及社区工作人员全程监督指导。且唱票计票过程全程录音录像，视频链接也在当日发到业主群，业主可以随时查看，不存在自我计票、自我监督的情况。
   二、关于当选人员学历不高、为社会闲散人士的问题
根据相关法律法规，对业主委员会成员的学历及职业未作明确要求。“富康.熙城”小区本次当选业主委员会成员的有的是在职员工，有的学历为大学，与投诉所说问题不符。本次业主委员会选举设置为差额选举，共有7名候选人，经业主投票选举，过程公平、公开、公正，5名候选人当选合法。
   三、关于投票规则不合理的问题。
   2022年1月，社区在监督指导过程中发现筹备组拟定的选举办法有不合理的地方，并立即提出了整改意见：关于弃票权的计算原表述为：“选举办法第十三条：业主如果在业主大会期间因故不能到场的，可由本人填写选票后，以书面形式委托其他业主代为投递选票，也可委托他人填写投递选票；若在规定投票期间内，业主未投递选票或未参与大会，即视为赞成票”。筹备组整改后，将此条修改为“在召开业主委员会期间不能到场的业主，由业主本人全权委托他人代为填写投递选票，被委托人代票数不得超过3张选票；若在规定的投票期间内，业主未投递选票的，即视为弃权票”。2022年1月6日，筹备组将修改选举办法的公告张贴在了小区公告栏。
   选举办法对弃权票计算规则进行明确，且整改后关于弃权票的计算规则合理，不存在举报反映的“不投票不参会的视为赞成票”情况。
   四、关于西小区社区乱作为，旌阳街道不作为的问题。
   旌阳街道办社区治理中心依据职权，组织、指导、协调业主大会的设立，监督业主委员会的工作，督促业主大会和业主委员会依法履行职责。街道办西小区社区协助街道办事处开展“富康.熙城”业委会选举组织、指导等相关事宜，符合相关法律法规的规定，无不作为情况，未发现违法违纪行为。
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                                                                                                                                                                  2022年5月25日