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[群众呼声] 嘉陵区环球金贸中心烂尾土地何时动工? 嘉陵人民也需要大型商业体[已回复]

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发表于 2022-5-3 11:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
嘉陵区环球金贸中心项目占地56.48亩,容积率4.5;开发商是南充维美投资置业有限公司,土地是2011年7月26日成交,当时成交单价325万/亩,成交总价18356.325万元;在2014年6月26日又将该土地地下空间2.78亩出让给维美置业。2014年在挖地基的时候把旁边还房整成了危房之后就一直停工打官司,烂尾至今。在2021年7月份南充闲置用地统计表当中也列入了这个项目。
最近的动态就是2021年9月10日,该项目办理了建设用地规划许可证,更换了项目围挡。
土地从拿地之后闲置2年不动工,ZF可以无偿收回。这个项目从拿地至今已经有10多年了,这个开发商明显没有实力,根本无力继续开发了,这么好的一块土地,闲置了这么久为啥ZF不给他收回呢?
嘉南路东侧地块4.5容积率.png
地下空间挂牌土地出让信息.png
嘉陵违法用地.png
2021年9月10日建设用地规划许可证.png
微信图片_20210202164513.jpg
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发表于 2022-5-5 16:01 | 显示全部楼层
网友你好,你反映的南充市维美投资置业有限公司闲置等情况属实。经核查,该公司涉及司法诉讼程序已结束,已签订了《国有建设用地使用权出让合同》补充协议,目前正在办理开工前期各项手续,手续齐全后将尽快开工。祝你生活愉快。
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(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-5-3 13:08
现在这种房价,开发出来还要亏,赔本买卖,谁做?

 楼主| 发表于 2022-5-3 13:26 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-5-3 13:08
现在这种房价,开发出来还要亏,赔本买卖,谁做?

这个是商业项目,又不是住宅。这个位置做商业还是很好的。

发表于 2022-5-3 14:23 | 显示全部楼层
发表于 2022-5-3 22:03 | 显示全部楼层
维美投资置业公司,从没听说过

发表于 2022-5-4 08:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
关注

 楼主| 发表于 2022-5-4 08:58 | 显示全部楼层
南充新视角 发表于 2022-5-3 22:03
维美投资置业公司,从没听说过

遂宁的一个小公司。

发表于 2022-5-4 16:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-5-4 17:26 | 显示全部楼层
从另一个方面来说,也是政府相关职能部门不作为的结果。

发表于 2022-5-5 09:30 | 显示全部楼层
40年产权,现在就修,交房就过了15年,只能使用25年。

 楼主| 发表于 2022-5-5 12:37 | 显示全部楼层
易瑄9 发表于 2022-5-5 09:30
40年产权,现在就修,交房就过了15年,只能使用25年。

就是,还不如政府收回,重新拍卖,土地时间又重置了。

 楼主| 发表于 2022-5-6 08:43 | 显示全部楼层
嘉陵区自规局 发表于 2022-5-5 16:01
网友你好,你反映的南充市维美投资置业有限公司闲置等情况属实。经核查,该公司涉及司法诉讼程序已结束,已 ...

希望能督促开发商尽快动工,不能让他继续拖下去。
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