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承平盛世七期【月湖里】

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发表于 2022-5-8 11:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


承平盛世七期【月湖里】
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发表于 2022-5-8 12:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-5-8 14:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
房企杠杆都到极限了,居民也到极限了。房企抛房和炒房客抛房同时叠加,房价就得一路下跌。房价腰斩都是大概率事件。现在去买房就是买在最高点。除了生存是刚需,其他都是扯淡。还有别和大趋势做对。
发表于 2022-5-8 16:15 | 显示全部楼层
那个地方本来跟公园连成一片,修成一个大公园,相当于东南片区的中央公园,现在修什么七期,反而显得掉档次
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-5-8 17:25
pinnip 发表于 2022-5-8 14:12
房企杠杆都到极限了,居民也到极限了。房企抛房和炒房客抛房同时叠加,房价就得一路下跌。房价腰斩都是大概 ...

广安房价腰斩?你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格,各种配套税费融资成本是明摆在桌面上的
现在广安土地价格基本上是保底价成交,建筑成本是固定的(随水泥钢材有波动),配套税和融资成本也没有降低空间
如果开发商卖不掉无利可图,结局就是不再拿地开发了

梦想开发商亏本甩卖的就是白日梦,醒醒!

发表于 2022-5-8 17:27 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-5-8 17:25
广安房价腰斩?你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格,各种配套税费融资成本是明摆在桌面 ...

比如一套新房成本就要3500,开发商不可能再打折甩卖了,除非尾盘挑剩下的有少许优惠
发表于 2022-5-8 17:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在除了刚需其他的真没必要把毕生积蓄又投到房子上了
发表于 2022-5-8 19:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
他们开发的四期因为当初宣传的商业综合体,所以当时哪里房价炒得那么高,实际情况确是交房都好多年了,商业综合体影子都没看到,到现在哪里都是一片空地。所以说有的宣传不能全相信,看看就好。

发表于 2022-5-9 00:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-5-8 17:25
广安房价腰斩?你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格,各种配套税费融资成本是明摆在桌面 ...

在市场经济规则下,供需关系是决定未来房价的唯一因素。房企杠杆加满了,广安居民杠杆也加满了。下跌一旦形成,恐慌引起的断供潮紧接而知,供给大量涌入市场,房价暴跌。腰斩不为过。谁对谁错留给时间检验。
kyy

发表于 2022-5-9 10:43 | 显示全部楼层
安逸,起码10000
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-5-10 14:32
应该连着一起修公园,到处修房子

发表于 2022-5-10 23:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
月湖邻里公园,传说中的湖呢?水荡荡都看不到

发表于 2022-5-11 15:40 | 显示全部楼层
那里本来是一个鱼塘,才叫月湖邻里公园。又被官商拿来修房卖?

发表于 2022-9-19 19:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-9-19 22:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
承平盛世四,五期,宣传的效果图多好,现在修成什么样子,骗了广安老百姓的血汗钱!七期又来骗了!
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-9-20 09:33
奉劝那些准备买房子的人们,买之前去参观以下五期的的绿化这些,同时保存好销售时的相关证据,以防销售商虚假宣传。
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