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承平盛世七期【月湖里】

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微发布

发表于 2022-5-8 11:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


承平盛世七期【月湖里】
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发表于 2022-5-8 12:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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pinnip

发表于 2022-5-8 14:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
房企杠杆都到极限了，居民也到极限了。房企抛房和炒房客抛房同时叠加，房价就得一路下跌。房价腰斩都是大概率事件。现在去买房就是买在最高点。除了生存是刚需，其他都是扯淡。还有别和大趋势做对。
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发表于 2022-5-8 16:15 | 显示全部楼层
那个地方本来跟公园连成一片，修成一个大公园，相当于东南片区的中央公园，现在修什么七期，反而显得掉档次
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(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-5-8 17:25
pinnip 发表于 2022-5-8 14:12
房企杠杆都到极限了，居民也到极限了。房企抛房和炒房客抛房同时叠加，房价就得一路下跌。房价腰斩都是大概 ...

广安房价腰斩？你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格，各种配套税费融资成本是明摆在桌面上的
现在广安土地价格基本上是保底价成交，建筑成本是固定的（随水泥钢材有波动），配套税和融资成本也没有降低空间
如果开发商卖不掉无利可图，结局就是不再拿地开发了

梦想开发商亏本甩卖的就是白日梦，醒醒！
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天一广场

发表于 2022-5-8 17:27 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-5-8 17:25
广安房价腰斩？你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格，各种配套税费融资成本是明摆在桌面 ...

比如一套新房成本就要3500，开发商不可能再打折甩卖了，除非尾盘挑剩下的有少许优惠
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发表于 2022-5-8 17:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在除了刚需其他的真没必要把毕生积蓄又投到房子上了
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发表于 2022-5-8 19:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
他们开发的四期因为当初宣传的商业综合体，所以当时哪里房价炒得那么高，实际情况确是交房都好多年了，商业综合体影子都没看到，到现在哪里都是一片空地。所以说有的宣传不能全相信，看看就好。
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pinnip

发表于 2022-5-9 00:32 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2022-5-8 17:25
广安房价腰斩？你就是做白日梦了
房价的构成---建筑成本和土地价格，各种配套税费融资成本是明摆在桌面 ...

在市场经济规则下，供需关系是决定未来房价的唯一因素。房企杠杆加满了，广安居民杠杆也加满了。下跌一旦形成，恐慌引起的断供潮紧接而知，供给大量涌入市场，房价暴跌。腰斩不为过。谁对谁错留给时间检验。
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kyy

发表于 2022-5-9 10:43 | 显示全部楼层
安逸，起码10000
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(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-5-10 14:32
应该连着一起修公园，到处修房子
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晏郝姿

发表于 2022-5-10 23:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
月湖邻里公园，传说中的湖呢？水荡荡都看不到
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常熟文

发表于 2022-5-11 15:40 | 显示全部楼层
那里本来是一个鱼塘，才叫月湖邻里公园。又被官商拿来修房卖？
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热心的市民1

发表于 2022-9-19 19:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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L7803

发表于 2022-9-19 22:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
承平盛世四，五期，宣传的效果图多好，现在修成什么样子，骗了广安老百姓的血汗钱！七期又来骗了！
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(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-9-20 09:33
奉劝那些准备买房子的人们，买之前去参观以下五期的的绿化这些，同时保存好销售时的相关证据，以防销售商虚假宣传。
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