四川资阳首套房商贷利率降至4.9%，公积金贷款首付降至最低两成

四川手机报 · 发表于 2022-5-9 06:48

为促进房地产业良性循环和健康发展，四川资阳市住建局于5月5日发文，推出了6条推动房地产业稳增长、促发展的举措。

调整住房公积金政策

将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%。推行高层次人才“又提又贷”，最高贷款额度由50万元提高到70万元。

引导住房贷款利率下行

从4月14日起，首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%，二套房由6.07%调整为5.4%，分别下调了0.85和0.67个百分点。

优化预售资金监管

将预售资金监管期限延展至房屋所有权首次登记为止；将贷款银行或住房公积金管理机构投放贷款资金的时间由20日调整为直接转入监管账户；增加销售进度达到50%或主体封顶时评估风险，调整监管比例，确保后续重点监管资金能够保障工程建设；支持企业不超过支付比例10%的重点资金，专项用于支付民工工资和工程款。

开展中介机构整治

持续开展房地产市场中介机构整治活动，重点打击“假中介”“黑中介”“恶中介”捆绑抱团、恶意提高渠道费用、阻碍买卖双方正常交易等行为，维护开发企业及购房群众正当利益。

举办“网络+”房交会

5月1日至31日，开展“网络房交会+”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利，带动房地产及上下游产业销售，促进消费。

引导促进车位销售

强化销售管理，制定租售方案，引导企业合理定价，防止开发企业擅自提高车位价格。

资阳市住建局表示，下一步，资阳市将继续坚持“一城一策”思路，做好土地利用、规划指标、预售许可、资金监管、房屋征收、购房奖励等方面的政策储备，采取“走出去”与“请进来”相结合的方式加大城市品牌推介及房地产营销力度，精准实施积极的房地产调控措施，全力推动房地产业实现质的稳步提升和量的合理增长。

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