绵阳卢卡美郡最牛违建[已回复]

yyds-123

绵阳市建设局：

        绵阳富临卢卡美郡别墅区，威尼斯水岸31栋，现门牌号为卢卡美郡95栋。原别墅建成于2010年，共两层，无地下室。现业主将整栋房屋全部拆除。开挖几百平米地下室重新修建。开挖很深，且未做任何支护，正值雨季，严重影响周遍房屋安全。长沙违建造成了巨大损失，全国上下都在严查违法建设的时候，在绵阳城中心已建成规划区内，还有如此猖狂的违法建设。不仅侵害了周边业主的权利，还造成巨大安全隐患。物业公司也不制止。希望有关部门尽快查实，制止违法建设，恢复原状。

绵阳市住建委

尊敬的市民：
       您好！您关于卢卡美郡别墅区威尼斯水岸31栋违规开挖相关问题的诉求已收悉。科技城新区综合执法大队高度重视，立即组织人员开展相关调查处理工作，现将有关情况回复如下：收到您反映问题后，科技城新区综合执法大队于2022年5月20日联同卢卡美郡小区物业公司现场调查得知：威尼斯水岸31栋1、2号楼房屋因安全隐患问题，经专业机构鉴定，2021年7月9日出具鉴定结论为：该建筑安全性等级为Dsu级，正常使用性等级为Dss级，可靠性等级为III级，已严重影响安全，必须立即采取措施（（2021）绵鉴字第2021-21号）；2021年9月8日，该业主取得规划审查意见（绵自然资规审﹝2021﹞313号）同意重建批文；2021年11月15日，取得科创区住建局同意重建批文（绵科创区住建﹝2021﹞260号）。根据上述批文，该重建行为不涉及违法违规。
                                                                                                                                                            科技城新区综合执法大队
                                                                                                                                                                   2022年5月24日

小麻辣1W7TS4

这个是有点牛

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绵阳市住建委

网友您好，您所反映的问题我委已交由绵阳市涪城区综合行政执法局科技城新区执法大队核实处理，待调查结果出来后将会通报办理结果。

小麻辣1W7TS4

现有点钱就任信

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yyds-123

一直没有人管，小老百姓修个阳光房都不行。这样的猖狂违建居然一直没人制止，真的是有钱就可以为所欲为吗？

yyds-123

1、卢卡美郡一共100多栋房屋，只有95栋是危房，富临房产真的施工质量那么差吗？其它房屋却未有任何问题。其中的问题很多吧，业主真是有钱实力强大，可以把违建变成合法。这个是已建成小区，且经过建设、质检部门验收合格交付使用的，还未入住就成了危房，请上级主管部门调查问题实质吧？
2、就算拆除及重建有了批文。但建筑面积，外观、层数、与周边房屋间距应于原来建筑一样吧？且该重建方案未经任何公示就同意重建是否合法。
3、原房屋根本没有地下室，现在地下室就修了几百平方米，且与周边建筑距离那么近，地上的面积也远远超出了以前的范围。你们5月20到现场什么都看不见，对违法建设事实视而不见。
4、有钱就可以拆除重建，就可以不按原规划面积及高度修建，且无任何施工公告及安全文明施工措施。这根本就是打着重建危房的旗号，大势违法建设，请上级主管部门绵阳建设局彻查。

小麻辣1W7TS4

查个什么呢，买别野能撤了重建的，肯定有钱，有钱就能使鬼推磨。

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小麻辣1W7TS4

查个什么呢，买别野能撤了重建的，肯定有钱，有钱就能使鬼推磨。

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与你等待

能推倒重建是有钱，能拿到批文是有势，有钱有势，那必然是干啥都可以合法合规的了。我建议：我们都应该向这家人学习，买“危房”而且不哭不闹不上访，“安安静静”“老老实实”的去申报批文并且自己花钱重建，吃个哑巴亏，绝不给社会给政府添麻烦。守法、纯良，自然也就能得到各级各部门的大力支持了。

小麻辣1W7TS4

只有叫纪委调查。才有用，省纪委

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小麻辣1W7TS4

你去鉴定肯定没戏，鉴定不成危房

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yyds-123

现在已修完几百平米地下室，整个房屋远远超出了以前的面积，一楼面积增加几倍。就因为有人保护，就因为有钱，就可以为所欲为。周边住户利益被侵犯，就没人管了吗。
就算是重建，也不能改变原来面积，层数，和朝向吧。违法建设就只管老百姓吗？相关执法部门就只看得到别人封阳台，搭建阳光房。这样的大肆违建就看不到l了吗