“产城融投”实践进阶，星河产业首进“中国产业新城运营商”TOP5

楼市小编

5月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2022中国房地产开发及服务上市公司研究成果发布会暨第二十届产城融合投融资大会"在北京隆重召开。

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在此次大会上，星河产业获得"2022年度中国产业新城运营商综合实力TOP5"奖项。此次首进前五，印证星河产业的运营服务能力，同时也意味着以“跨界融合”纵深发展的产城逻辑得到业界充分肯定。另外，旗下深圳·星河WORLD项目亦获得“2022年度中国产业运营优秀项目”奖项（位列第一）。

园区新经济范式 “产城融投”实践进阶

在本次论坛上，星河产城研究院副院长王英杰以《新经济范式下的产业园区发展之道》发表主题演讲。他表示：产城融合通过资源的有效配置实现城市和产业之间相互促进和发展，调整波峰、防止衰退、促进繁荣。目前我们正处于第五次长波周期的关键阶段，未来十年是中国产城发展关键阶段，产城融合大有可为。

前瞻世界经济的升级与迭代发展，星河产城围绕创新要素进行组合，形成“产城融投”四位一体发展模式。依托模式成功实践，星河产业输出独特、先进的产业经验，致力为合作伙伴、区域、社会提供内生循环发展的产业平台。

契合全球产业发展及中国经济改革的趋势，星河产业集团打造四纵两横产业体系，以专精特新和双碳经济为两大主线，聚焦数字经济、生命健康、高端装备和文化创意四大产业，极大发挥星河产融模式及资源的优势。

在产业的战略布局上，星河产业聚焦粤港澳大湾区、长三角区域，发力中西部，以完善的产品体系助力新型城镇化发展，释放更多的产业新动能；在产业资源的聚集上，星河产业积极构建战略级产业资源库，目前已储备5000+家产业资源，形成新一代信息技术、人工智能、生命健康、科技金融及文化创意等核心产业链，可根据区域产业发展所需进行导入。

深圳·星河WORLD效果合成图

在产业生态的运营上，深度融合四大服务，以产业服务为核心，物业服务为基础，商务及配套服务为支点，缔造全方位多层次的高端服务体系。目前，超级企业服务中心正式启用，提供261项服务内容，为企业提供360度创新资源产业服务。行政服务大厅星河WORLD分中心作为星河超企服务中心•深圳的线下服务窗口，联合专精特新企业“小巨人”协同创新中心、龙岗区司法局等政府机构，为园区企业推出专精特新政策、法律咨询、网络通信等 “星企”专属服务窗口，业务处理量位居区域第一。

行政服务大厅星河WORLD分中心

助推数字化转型 “做实产业”创新发展

以深圳·星河WORLD为起点，“产城融投”实践进阶已深入到广州、南京、成都、苏州等20余个重点城市。深圳·星河WORLD，位列中国产业运营优秀项目榜首，目前园区招商入驻率达99%，进驻企业超1200家，包含26家世界500强、44家上市企业、122家国高企业、12家专精特新企业等，在人工智能、互联网+、机器人、航天航空、ICT等优势产业链已形成强大的产业生态集群效应。

深圳·星河双子塔（中国第一等高双子塔）

未来，产业园区将进入“拼服务”阶段，数字化转型将成为产业园区的发展趋势。目前，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。2020年，星河产业与YOGO ROBOT联手引进深圳首家喷雾消杀机器人；2021年，星河产业与腾讯云签署战略合作协议，通过数字化解决方案赋能产业地产发展，助力智慧标杆星河双子塔的建设与运营；同年，美团无人机外卖配送服务正式落地深圳·星河WORLD，这是美团无人机在产业园区的首次投入使用。

未来，在“产城融投”运营模式之下，星河产业以强劲、优质的产业实力持续深化创新产业链服务，为区域打造产城新名片、新引擎，联合各界力量共同驱动城市高质量发展。