南充市顺庆区潆溪街道公园一号的房子何时能办到房产证？[已回复]

Chen晨 · 发表于 2022-6-8 22:56

麻烦请问一下顺庆区的各位领导：现潆溪街道公园一号小区入住七八年了，开发商办房产证一拖再拖，杳无音讯、遥遥无期。并且该开发商还是挂靠公司。现在房贷都快还完了，房子还是一个无产权房子，受苦受累的都是我们普通老百姓。

南充市自规局 · 发表于 2022-6-14 18:27

网友：Chen晨您好，您在麻辣社区的留言已收悉，我局庚即转顺庆区不动产登记中心调查核实，现答复如下。经核实，自2016年10月顺庆区不动产登记中心成立至今，潆溪街道公园一号项目开发企业一直未到不动产登记中心窗口进行房屋首次登记（其小区仅一栋共21户曾在房管局办理了房产证）。根据中华人民共和国国土资源部令第63号第二十四条和《不动产登记操作规范（试行）》第1.2.3条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。建议按照《商品房买卖合同》的约定内容，督促房地产开发企业尽快办理房屋首次登记，然后由购房人凭已备案的购房合同、买卖双方身份证明、销售不动产发票等资料，不动产登记中心综合受理窗口申请办理不动产权证书。开发商不配合的可根据购房合同的内容提起诉讼，合同未约定房屋权属登记办理期限的，可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》提起诉讼。
南充市自然资源和规划局

2022年6月14日