蓬安县政府乱作为，背后暗藏什么势力[已回复]

邓超玉

蓬安政府不管老百姓的事！县政委打着《为人民服务》的幌子没有给老百姓帮一点事实。又过了半年了！江岸居小区老百姓们反应了7年的事到现在还没解决！现在的县政府天天不知道在蓬安搞什么黑势力，老百姓的问题反应7年的事到现在迟迟还有一点进展
   一:      七年前就在向政府政委反应江岸居小区业主备案问题，到现在还是没有解决，政府监管这么没有用啊？
    二:    商品房还没备案，政府就招引物业进场，收取业主物业费，这是什么霸王条例
   https://www.mala.cn/thread-16217110-1-1.html
     https://www.mala.cn/thread-16163558-1-1.html

蓬安县住建局

  
                                                             蓬安县住房和城乡建设局
                                 关于“蓬安县政府乱作为，背后暗藏什么势力”网帖的回复

“邓超玉”网友：
      您好，您通过麻辣论坛发表“蓬安县政府乱作为，背后暗藏什么势力”的帖文收悉，现回复如下：
      一、您反映江岸居小区备案问题。
     钜凯•江岸居小区因开发企业原法定代表死亡，项目各种债权债务纠纷，导致无法办理竣工验收，业主入住多年无法办理产权，已于2019年纳入县政府问题楼盘处理范围。目前我局已督促开发企业取得了小区房屋质量、消防安全、防雷设施检测（评估）合格报告，并按处遗政策办理了小区绿化、车位、雨污管网验收合格意见。现因项目存在土地超容、建筑超规划等问题导致无法办理竣工验收备案手续，对此，县处理办已组织相关部门多次召开专题会议研商，目前已提出关于江岸居项目相关规划、土地及办理验收备案等问题处理初步意见，待审定完善后及时推进办理。
       二、您反映商品房还没有备案，政府就招引物业进场，收取业主物业费，这是什么霸王条例的问题。
       经核实，蓬安县“江岸居”小区于2015年2月由重庆钜凯房地产开发有限公司在南充市通过前期物业公开招投标，并经市专家评审，最终由四川仁和福源物业管理有限公司中标。2015年3月在原蓬安县房地产管理局备案。2019年1月该房地产开发公司与该物业公司签订了《前期物业服务合同》。依据《四川省物业管理条例》第十二条规定：县级人民政府房地产行政主管部门在核发房屋预售许可证之前，建设单位应当采取招投标方式选聘前期物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。“江岸居”小区物业服务企业不是政府招引进场的，是房地产开发企业按照规定公开招投标引进的物业企业，是符合物业管理相关法律、法规及政策的。
       感谢您对住建工作的理解与支持。

  
                                                                             蓬安县住房和城乡建设局
                                                                                  2021年6月24日