请仁寿政府相关部门披露摩尔网贸港从用地规划至该项目竣工验收的相关手续及图纸[已回复]

wangwang123456w · 发表于 2022-6-23 16:29

眉山市仁寿县扶持的项目摩尔网贸港以分割拆零销售商铺与售后返租等方式违反《商品房销售管理办法》进行销售，从该项目建设以来，
当地政府相关部门是如何一步一步审批相关手续的，如何监管该项目的，还是开发商想怎么销售就怎么销售？
作为政府扶持的项目是以农业、IT产业园为主，怎么一步一步变成了房地产开发项目？
上当受骗的业主通过信访得知该项目确实是政府扶持的，那政府是否有拨放扶持款项？
2018年大家怀着相信政府购买了该项目，现出现了问题，请问相关政府部门是否应该出面来解决该事宜？

仁寿县住建局 · 发表于 2022-6-30 16:34

据企业反馈：关于客户所提到分割拆零销售与售后返租一事，企业修建是严格按照规划设计修建且取得了竣工验收报告，公司从未与客户签订包租返租相关协议（客户是自愿与第三方租赁公司签订的租赁合同),故企业并不存在违反【商品房销售管理办法】。现鉴于双方签订的相关协议具有法律效力，双方均享有协议约定的权利和义务，如一方不履行义务，另一方可向人民法院提起诉讼，维护自身权益。我局建议通过司法程序维权。

方方3 · 发表于 2022-6-30 15:51

据企业反馈：关于客户所提到分割拆零销售与售后返租一事，企业修建是严格按照规划设计修建且取得了竣工验收报告，公司从未与客户签订包租返租相关协议（客户是自愿与第三方租赁公司签订的租赁合同),故企业并不存在违反【商品房销售管理办法】。现鉴于双方签订的相关协议具有法律效力，双方均享有协议约定的权利和义务，如一方不履行义务，另一方可向人民法院提起诉讼，维护自身权益。我局建议通过司法程序维权。

安借哟 · 发表于 2023-9-8 16:38

仁寿县住房和城乡建设局是仁寿县人民政府建设行政主管部门，其主要职责是贯彻执行国家、省、市城乡建设、城市管理、房地产市场管理等法律、法规、规章和方针、政策。研究拟定全县住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、房地产业与物业、勘察设计与中介咨询业、市政公用事业、城市管理的方针、政策以及相关发展战略、中长期规划并指导实施，制定相应监督管理办法，进行行业管理。
1.仁寿住建局对摩尔网贸港的销售行为进行了哪些监管？而仁寿县住建住保中心办公地址位于仁寿发展大厦，离网贸港直线距离不足300米！
2.摩尔网贸港预售许可证由住建局颁发，其现场销售的商铺与商品房预售方案中的预售房源不一致，群众反映该问题，主管单位理因查处该不法行为，而不是要求购房者向法院起诉。
3.仁寿当地格子铺横行！与地方政府监管不当以及仁寿法院对格子铺合法性的认可分不开！