鼎盛国际欺骗业主[已回复]

宿划厉

遂宁市鼎盛国际开发商强行欺压业主，强迫业主签订返租协议，欺诈业主吃业主租金，拒不交付门面，私自篡改规划设置，消防通道改成门面，车位当商铺卖等严重诈骗行为，导致门面10年无法办理产权。恳请各级政府为民做主。

河东新区管委会

网友，您好！
您留言反映的相关问题，经遂宁市河东新区消防救援大队筹备组、遂宁市河东新区建设与交通运输局、遂宁市自然资源和规划局河东新区分局调查核实，现将相关情况回复如下:
一、关于开发商私自篡改规划设置，将消防通道改成门面问题由遂宁市河东新区消防救援大队筹备组调查核实：经消防大队监督检查人员现场核查，该场所消防通道保持畅通，符合消防技术标准，未发现将门面改成商铺的情况，反映不属实。已告知物业加强管理，加强火灾防范，严禁占用消防疏散通道，确保消防疏散通道保持畅通。
二、关于返还租金、退还房款问题由遂宁市河东新区建设与交通运输局调查核实:经查，遂宁市河东新区“鼎盛国际”项目由遂宁众泰房地产开发有限公司和四川省昌林投资有限公司联合投资开发建设，于2016年底建成交付。遂宁众泰房地产开发有限公司因犯非法吸收存款罪，造成该企业履行合同约定困难。经河东新区处非办、建设交运局、自规分局协调，项目运营公司按照返租合同每半年返还地下一层业主租金。同时，运营公司根据代租和租金收取情况支付地面以上业主门面租金。对于退还房款的问题，建议根据房屋买卖合同关于退房相关程序办理。
三、关于办理房产证问题由遂宁市自然资源和规划局河东新区分局调查核实:据调查，遂宁市河东新区“鼎盛国际”项目开发商为遂宁众泰房地产开发有限公司和四川省昌林投资有限公司，遂宁众泰房地产开发有限公司因犯非法吸收存款罪已于2019年判决，其公司实际控制人被判刑6年，“鼎盛国际”项目办证事宜由四川省昌林投资有限公司负责推进。2020年河东新区已组织市住建局、市规划局和市不动产中心召开协调会议，推进项目办证。经与四川省昌林投资有限公司对接了解到，目前该项目进行到初始备案环节，地下商铺已完成现场实测，正进行期转现工作，办证工作在持续推进。建议业主根据合同法走司法途径维护自身权益。
感谢您的留言！

河东新区管委会

网友，您好！
留言已收悉，您反映的问题将转交给相关部门调查核实，目前正在处理中，请耐心等待。
感谢您的留言！
此复。

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