望江名城一楼业主私自占用小区公共绿地扩建成“私家花园”[已回复]

yyangyong

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的场所归属：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。望江名城的12栋、13栋一楼房主私自占用小区公共绿地，扩建成“私家花园”，此举已侵犯了全体业主的利益和违背了相关规化设计，但开发商和物管视而不见，业主也向相关监管部门反映过，没有得到恢复公共绿地的整改，毁绿行为还易引发“羊群效应”，如果不进行整治，就会形成一种风气。到时候，所有居民都这样，小区环境就会非常糟糕，也给高空坠物和消防带来安全隐患。希望物业管理方及城管、园林等相关单位有所作为，及时处理此事，解决居民们的烦心事。

南部综合执法局

网友您好！您反映望江名城的12栋、13栋一楼业主私自占用小区公共绿地，扩建城私家花园相关问题已收悉，经我局调查处理，现回复如下：
针对您反映的问题，2022年7月6日我局会同房管局进行了现场勘察，并联系物业公司、业主了解相关情况。占用小区公共绿化一事待房管局认定后进行下一步处置，目前12、13栋保持现状未动工，处于停工状态。
感谢你对城市管理工作的支持与配合，也欢迎致电0817-6012319。

剑气已横秋

这就是违建

计淡杆

尤其是占到入户大厅门口并其，别人看花草楼上的业主就看一楼的墙看它煮饭闻它油烟。乱占公摊与面积，拉低楼上住户房价。

计淡杆

前后占六七十个平方，太猖獗了。城管来了就做做样子，等城管走了照样搞。城管迟迟不下催告通知书。纸包不住火的。

计淡杆

之前的补充协议是房管局和市场监督局给废除了的，没有效力，讲证据依主合同说话。不能把补充协议拿来说事。

计淡杆

望江名城的补充协议定义为霸王条款违反国家法律法规，2020年上级部门早已督令各大局与开发商一起发出公告，宣布无效。

丑得惊动党

这个算不算“明示属于个人的除外”

计淡杆

看这张

剑气已横秋

计淡杆 发表于 2022-6-29 00:49
城管执法不严

城管平时根本不敢拆，一拆第二天又是大新闻——强拆。我的办法就是，莫事就爬到二楼去往下扔垃圾

计淡杆

依使用法律武器维护自己合法权益。个人的利益不能凌驾大家的利益之上。依法办事，该拆还得拆。