距离上次发帖《 我们的房子 …… 一再延期（交房）何时休？》 https://bbs.mala.cn/thread-16182626-1-1.html 已经过去快一年了，感谢版主为我转帖，我们也收到了相关部门回复，回复内容如下：
网友您好，
魅力港城位于五通桥区冠英镇，开发商为乐山市创美置业有限公司，项目于2015年2月启动建设，由7幢商住楼组成，规划总建筑面积为127328.73平方米，分七期开发建设。其中，第一期为第6幢，使用性质为住宅，于2015年2月11日办理预售许可证，住宅167套（2016年5月交付使用)。第二期为第2幢，使用性质为商业，于2016年10月12日办理预售许可证，商业门市25间（2017年完工，未交付使用）。第三期为第3幢，使用性质为商住，于2017年12月办理预售许可证，其中，住宅152套，商业门市13间。第四期为第1幢，使用性质为商住，于2018年7月办理预售许可证，其中，住宅152套；商业门市24间。第五期为第4、第5幢，使用性质为商住，于2018年7月办理预售许可证，其中，住宅304套，商业门市24间。第六期为第7幢，使用性质为住宅，于2018年2月办理预售许可证，住宅336套。第七期为1、2号地下车位，于2019年4月办理了预售许可证，车位地下323个。截止目前，该项目在五通桥商品房网签系统显示住房、商业已全部销售完毕。
网友您反映的应该是魅力港城4#、5#楼，合同约定交房时间为2020年6月30日。由于受新冠疫情、“8.18特大洪灾”和开发公司资金短缺等诸多因素影响，经多次延期后，开发商与业主代表达成协议，约定交房时间为2021年6月30日。协议达成后，我局多次安排人员对魅力港城项目进行巡查和督促，要求开发商积极筹措资金，安排施工方加快建设进度，按约履行开发主体责任。截止目前，4#、5#楼正在调试消防设施设备，门窗安装已完成90%，4#自来水已安装完成，5#楼安装已完成80%，天然气安装正加快推进中，地下室车道正在划线。因项目未达到竣工验收条件，导致不能按照约定如期交房。
2021年6月30日，在冠英镇人民政府和我局组织协调下，乐山市创美置业有限公司（开发商）和业主代表再次达成协议，约定将交房时间延长至2021年10月30日，违约金按合同约定计算后减半核准抵扣物业管理费（后期由创美置业有限公司支付给物业公司）。
下一步我局将加大对魅力港城的监管力度，督促开发商积极筹措资金，加快建设进度，尽快达到交房条件，按规定时限实现交房。
乐山市五通桥区住房和城乡建设局
2021年7月15日
然后呢，我们等来了10月30日的再次忽悠和拖延，详见后面附件，在 五通桥区住房和城乡建设局督促下签订的承诺书再次成为一个笑话，交房手续不全，合格证书没有，增值税发票没有，据说是没钱！注意说的没钱！这可是预售房啊！预售房！我们都是现款或者是银行贷款反正都是真金白银先给钱再建房，你给我们说没钱？？钱去哪里了？？监管的干嘛去了？到底谁在监管？ 我们愤怒我们憋屈我们快要崩溃，这个社会真的对无赖开发商没有办法了吗？这个事情难道就找不到负责的人了吗？？说好是为广大人民谋幸福呢？这样能幸福？这就是使命？ 我们的业主代表第二天就是 2021年11月1日就去五通桥区信访办依法上访，又给我们带回一个承诺书！承诺书内容说等到今年也就是2022年6月30日开始办理证书！呵呵，可怜的魅力港城的业主们，傻傻的又等着这个日子，虽然期间大家都在质疑这个承诺书的可信性，可是适逢疫情复发，大家也不想给政府添乱，所以老老实实等着这个让人魂牵梦绕的日子！然而然而然而！漫长的等待等来的不是如释重负，而是再再再再一次的欺骗，我们拿不到办证必须的手续，开发商拿不出增值税发票！看看，这就是乐山市创美置业有限公司的丑陋面目，这就是“不忘初心牢记使命”的主管部门监管的结果，这就是新时代中国人民的幸福生活？这就是法制社会下劳动人民的权益保障？？……………………老百姓拿什么捍卫自己的合法权益？靠什么来支撑对党和政府的信仰？敬爱的上级领导，伟大的党和政府，你们还能为我们主持公道吗？你们还会让那些拿着纳税人的钱却不为人民办事的人肆意践踏人民的尊严，损坏党和政府的光辉形象吗？
恳请上级领导为我们这群身心疲惫的可怜人做主，还老百姓头顶一片蓝天！ 此致
向为民办事的领导敬礼！
乐山市五通桥区冠英镇魅力港城（准）业主 敬上
2022年6月30日晚
附件： 1、2021年7月5日帖子链接https://bbs.mala.cn/thread-16182626-1-1.html
2、2021年11月1日业主代表上访求助信。
致“不忘初心牢记使命”的领导们的一封（求助）信 尊敬的上级领导，您们好！我们是乐山市五通桥区冠英镇魅力港城楼盘的“准”业主，为什么说是准业主呢？因为我们交钱三年多了还没拿到交房手续（没有竣工验收合格证书，没有增值税发票），更别说代表花了钱买下的房产归属权的房产证。今天我们来叨扰您们，是因为我们已经无计可施走投无路了，把唯一的希望寄托在领导们身上，寄托在上级党委、政府的身上，希望党和政府能为我们这些无助的老百姓主持下公道。 下面我们简略陈述下事实。2018年我们在乐山市五通桥区冠英镇购买了“魅力港城”的预售楼盘，合同约定2020年6月30日交房，但是到了6月30日那天，等来了延期交房电话，理由是疫情影响，延期至9月30日，出于对政府的信任（这个是政府新区开发项目）和对开发商的理解，我们没有任何意见，然而，到了9月30日这天，令人意想不到的是又等来了延期交房电话，这次延期到12月30日，更让人忍无可忍的是从此延期不止，12月30日再次延期到2021年6月30日（因为广大业主维权交涉），6月30日到了，业主们前去收房，结果啥也没有完善，手续不齐，房屋质量问题多多，再次交涉，再次延期到2021年10月30日！这还没完，2021年10月30日这天，当我们怀着忐忑的心来到建房处时，冷酷的事实再一次冰凉了我们的破碎的心！房子倒是建的差不多了，可是天然气表没安装，手续仍然不齐（没有竣工验收合格证书，没有增值税发票……），开发商又是各种推脱各种忽悠，我们辛辛苦苦挣的血汗钱买的房子真的成了遥遥无期？为什么迟迟拿不到房屋验收合格证书？事实是因为开发商没钱了，据说他们还欠几百万的税款，可是我们每位业主都是真金白银或者银行贷款交给了开发商的，咋会没钱？是开发商本来就已经是个烂摊子，拿我们的钱去堵他们的原来窟窿，还是拿了我们的钱去挥霍挪作他用？如果是前者，该谁承担审批不严的责任？一个债务缠身的破开发商为啥能取得预售房的资格？如果是后者，谁又该承担监管责任？我们不敢说开发商耍无赖，也不敢说当地主管部门不作为，可是我们的权益谁来维护？难道什么都要让我们老百姓来抗吗？我们身子单薄，经济承受能力有限，一个房子是我们劳累一生的收获，对这个让人伤心的房子，我们几次奔波，数次维权，多次协商，换来的只是开发商的忽悠，当地政府的无能为力，相关部门的不作为，房子手续的遥遥无期，我们现在是吃不香，睡不着，真怕突然哪一天，这个开发商突然不存在了，我们的房子就在我们眼前却变成了别人的财产！（备注下，这个小区其他几栋楼房已经搬进去住了三四年的仍然没有拿到完备的收房手续！）所以，今天，被逼无奈的我们再次向上级政府、主管部门领导提出我们的诉求，恳请领导为我们主持公道，不要让我们的房子就这样遥遥无期到最后遥不可及！我们迫切需要得到肯定的结果：何时能拿到齐全的收房手续（所有必备的手续，办理房产证需要的所有条件），何时能拿到房产证？还有一再延期的违约金如何赔偿？我们老百姓的权益还能不能得到保障？要使人民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。可是，这样的遭遇，还有什么幸福感和安全感可言？？ 再次恳请领导体恤百姓，为不幸而无助的业主们主持公道，万分感谢！期待佳音。 此致 敬礼 魅力港城全体业主泣泪上书 2021年10月30日星期六 3、开发商一再违约，业主代表维权屡次签订的承诺书。
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发表于 2022-6-30 21:26
楼主
