麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
阅读: 5498|评论: 10

[群众呼声] 金鸿凯旋城的物业不作为,业主到底可以怎么办[已回复]

[复制链接]

发表于 2022-7-8 09:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
金鸿凯旋城的物业在小区管理上的管理能力和水平严重不足:
1.对公共绿地占用不闻不问。在住建局组织对一楼违规侵占绿地的部分进行拆除之后,现在小区一楼部分业主在装修时依然占用了一楼公共绿地。在向小区物业反映情况后,物业说因开发商在购房时的虚假宣传,一楼业主价格买得太高了,其言下之意是让我们多体谅多理解。我不明白:他们因开发商虚假宣传导致的损失,为什么要让其他业主买单?也因此,物业对一楼有些业主在绿地上开荒种菜的行为也不闻不问。试问:我们这些非一楼业主的利益谁来保护?!非一楼业主比一楼业主理亏?!按规定,物业应该劝阻;如果劝阻未成功,要上报县级部门。那这其中,到底是他们没上报,还是上报之后县级部门监管没有到位呢?
2.对车辆管理不到位。小区到现在一直没有实行人车分流,现在车进入小区后可以随便停在他们想停的地方,包括小区道路上、休闲设施旁边、楼道出口等等。而且,车辆进入小区后还会随意鸣笛,不论时间早晚。不仅没有管理好车辆进出,甚至连车辆进入后的停放、鸣笛等都无法管理。这是可以让业主休息的小区么?
3.对部分小区业主的部分行为不制止。例如,现在部分业主在小区椅子上、楼梯扶手处晒被子衣服,甚至在树和树之间牵绳晾衣服床单被子。谁能看出来这是新小区?!
以上种种行为是否都可以算是物业不作为?物业不作为的时候,小区业主到底该怎么办,继续忍气吞声、乖乖交物业费么?
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 43 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
发表于 2022-7-22 16:33 | 显示全部楼层
                                                                                      蓬安县住房和城乡建设局
                                                                           关于网友反映蓬安县金鸿凯旋城小区
                                                                                      物业管理相关问题的回复

“天上飘过一朵云”网友:
        您好,您于2022年7月8日通过四川麻辣社区蓬安论坛发帖反映“金鸿凯旋城的物业不作为,业主到底可以怎么办的问题”已收悉,现回复如下:
          一、关于您反映一楼业主占用公共绿地的问题
经核实,您反映的问题属实。我局已责成服务于“金鸿
凯旋城”小区的南充市金穗物业服务有限公司立即整改,对一楼占用公共绿地种菜的业主发出整改通知书,并及时劝阻、制止,对劝阻、制止无效的,应及时报告相关行政主管部门,后由相关行政主管部门依法依规进行处理,以保障小区业主合法权益不受侵犯。
          二、关于您反映小区物业对车辆管理不到位的问题
经核实,我局已责成小区物业公司立即整改,加强对小区车辆管理,以保障小区业主有一个舒适的生活环境。
          三、关于您反映小区物业公司对部分业主行为不制止的问题
经核实,您反映的问题属实。我局已责成物业公司立即整改,对小区部分业主不良行为及时制止。同时要求加强对物业从业人员服务意识、责任意识培训教育,积极营造安全舒适、文明和谐的小区环境。
         感谢您对我局工作的关心、支持和理解。如您还有什么物业方面的问题需要向我局反映,请您拨打0817—8639912与我们联系,让我们为共建和谐小区和创建全国文明城市而努力。

                                                                                                            蓬安县住房和城乡建设局   
                                                                                                                   2022年7月22日   
满意(0)
不满意(1)

发表于 2022-7-8 20:26 | 显示全部楼层
还没有凤凰锦秀物业搞得好。

发表于 2022-7-10 11:15 | 显示全部楼层
22栋住户还疯狂,把路灯当做树桩拉绳子晾晒衣服。物业确实不作为。物管费不想交了。

发表于 2022-7-10 11:17 | 显示全部楼层
唯一的解决办法:尽快成立业主委员会。
发表于 2022-7-10 17:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
为什么蓬安每个小区都有人闹 搬一家闹一家
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-7-10 20:48
@蓬安看天下 请关注一下!
发表于 2022-8-2 16:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这种小区能做到人车分流真是痴人说梦,有能力就去住高挡别墅请保安护院,共同唱好《国际歌》。

发表于 2022-8-2 19:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请问上级部门各位领导,凯旋城绿化补了几年,至今没有结果,在蓬安1.5的物业管理费值吗?请查实给予解决

(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-8-2 19:40
@蓬安看天下 请关注
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2022-8-2 19:41
@南充新视觉角 请关注
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭