龙泉驿区天悦龙栖台四期新房存在严重问题[已回复]

-钓鱼岛

龙泉驿区天悦龙栖台四期新房存在严重问题，引起群体投诉事件

1.电梯井内无空间做隔音墙，开发商将隔音墙做在业主室内，不仅占用业主使用面积，而且容易破碎，安全风险大：水井与客厅公用一堵墙，有渗水风险。业主要求

② 开发商归还被侵占室内面积，将隔音措施移到电梯井内。

②侵占业主室内面积，1号与4号户型被占用大概1平米，要求补偿被占用的使用面积价差。

2.新房电梯刚开始使用，故障频发，导致业主质疑、恐慌
3. 四期新房已交房，却未取得项目竣工验收备案表。
业主多次将问题反映给龙泉住建局、开发商，他们以各种理由、借口推卸责任，问题始终没有得到解决。
希望四川省政府成立专业调查小组，在这个问题上，龙泉住建局是否存在失职、渎职，或者徇私舞弊行为，严重损害了业主利益
希望四川省政府成立专门的监督机构督促龙泉住建局、开发商，切实处理好天悦龙栖台业主反映的各项问题，给业主一个满意的交代，在百姓面前，同时给政府树立一个良好形象。

呼声编辑1

已转交至龙泉驿区

龙泉会办中心

来信人：
   您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
   经核实，天悦龙栖台小区22-24栋合同约定交付时间为2022年6月30日，开发企业于2022年6月20日取得并联验收，于2022年6月27日开始交付，在交付前已取得并联验收，符合交付政策。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问，欢迎在工作时间内拨打：028-88450860进行咨询。
   核实，天悦国际四期(22#-24#楼、垃圾用房及相应地下室）该项目已于2022年7月14日取得建设工程并联并行竣工验收及备案表。
   该项目由山鼎设计股份有限公司设计，成都市众合建设工程咨询有限公司审图，2019年8月22日图审合格，1.根据《住宅设计规范》GB 50096-2011、《住宅建筑规范》GB 50368-2005规定（起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声措施），23~24#楼二层至二十七层E-1户型紧邻电梯井道位置设置隔音降噪措施满足规范规定要求。
以上情况由于您未留下联系方式，无法告知您以上情况。
                  
                                     2022年7月22日

-钓鱼岛

严查

缑骚稻

开发商说整改，已经过去半个月了，电话都没有给我们打一个，我们老百买个房不容易啊，请有关部门多关注一下

幸烤龙

开发商为了通过验收，占用套内面积来修电梯隔音设施！导致该户型套内面积被占用居然还能通过住建局验收！关键打12345投诉，住建局回访说开发商会给方案协商，但交房快半个月了没收到开发商任何回复，投诉无门，有房不能收，被占用了套内面积无处说理

-钓鱼岛

必须追责

卜风专

严查！

边托生

严查

邵赐壁

主要问题还是在于：1、未能隔音墙设在户内，未在销售时履行告知义务，并且在合同中有意模糊处理，涉嫌虚假宣传。
2、入户大厅差异明显，也未曾告知。
3、电梯属于特种设备，根据特种设备安全法，未在电梯内张贴登记标志。业主怀疑其尚未进行检测！

-钓鱼岛

追责龙泉住建局不作为、失职、渎职行为

沃丢参

商品住宅的新房电梯隔音降噪墙做在业主套内，占用业主套内使用面积，实属侵犯者合法权益，还迟迟不给个具体处理方案。由于开发商设计不合理造成。总不能让消费者为之过失而买单吧。这种事需要政府监管职能部门进行严查。还老百姓一个公道，维护消费者的合法权益。

昝锌向

各种问题！隔音墙设计不合理，电梯频繁出问题，自来水大量铁锈！让老百姓如何食好？住好？

羊版敷

电梯井内无空间做隔音墙，开发商将隔音墙做在业主室内，不仅占用业主使用面积，而且容易破碎，安全风险大：水井与客厅公用一堵墙，有渗水风险。业主要求
② 开发商归还被侵占室内面积，将隔音措施移到电梯井内。
②侵占业主室内面积，1号与4号户型被占用大概1平米，要求补偿被占用的使用面积价差。
2.新房电梯刚开始使用，故障频发，导致业主质疑、恐慌
3. 四期新房已交房，却未取得项目竣工验收备案表。
业主多次将问题反映给龙泉住建局、开发商，他们以各种理由、借口推卸责任，问题始终没有得到解决。
希望四川省政府成立专业调查小组，在这个问题上，龙泉住建局是否存在失职、渎职，或者徇私舞弊行为，严重损害了业主利益
希望四川省政府成立专门的监督机构督促龙泉住建局、开发商，切实处理好天悦龙栖台业主反映的各项问题，给业主一个满意的交代，在百姓面前，同时给政府树立一个良好形象。
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-钓鱼岛
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严查
2022-7-10 13:04 · 回复0

缑骚稻
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开发商说整改，已经过去半个月了，电话都没有给我们打一个，我们老百买个房不容易啊，请有关部门多关注一下
2022-7-10 13:08 · 回复0

幸烤龙
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开发商为了通过验收，占用套内面积来修电梯隔音设施！导致该户型套内面积被占用居然还能通过住建局验收！关键打12345投诉，住建局回访说开发商会给方案协商，但交房快半个月了没收到开发商任何回复，投诉无门，有房不能收，被占用了套内面积无处说理
2022-7-10 13:20 · 回复0

-钓鱼岛
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必须追责
2022-7-10 13:22 · 回复0

卜风专
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严查！
2022-7-10 13:23 · 回复0

边托生
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严查
2022-7-10 13:27 · 回复0

邵赐壁
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主要问题还是在于：1、未能隔音墙设在户内，未在销售时履行告知义务，并且在合同中有意模糊处理，涉嫌虚假宣传。
2、入户大厅差异明显，也未曾告知。
3、电梯属于特种设备，根据特种设备安全法，未在电梯内张贴登记标志。业主怀疑其尚未进行检测！
2022-7-10 13:28 · 回复0

-钓鱼岛
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追责龙泉住建局不作为、失职、渎职行为
2022-7-10 13:32 · 回复0

沃丢参
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商品住宅的新房电梯隔音降噪墙做在业主套内，占用业主套内使用面积，实属侵犯者合法权益，还迟迟不给个具体处理方案。由于开发商设计不合理造成。总不能让消费者为之过失而买单吧。这种事需要政府监管职能部门进行严查。还老百姓一个公道，维护消费者的合法权益。

昝锌向

住建局监管不严谨 踢皮球，开发商虚假销售，口口声声说在商量整改！但是至今为止，10天过去了，没有任何的明确解释及答复！！有意拖延时间！！！！！

汤盈役

通道入户灯不亮；消防栓门烂得；窗户关不到，关的到的缝隙大； 请问开发商没有质检嘛？是怎么验收的

甫智毕

入户门厅与宣传不符，房间尺寸大小不符，质量严重偷工减料，还在踢皮球不处理，城投开发商偷工减料。

巴浑依

住建局监管不严谨 踢皮球，开发商虚假销售，口口声声说在商量整改！但是至今为止，10天过去了，没有任何的明确解释及答复！！有意拖延时间！！！！！他们一开始就明知道业主拒绝收房，但是就是不提前整改，和所有业主对美好生活的追求不顾，背道而驰。一副你们爱接房不接的态度。房子没得到业主的收复标准，甚至物业还大放厥词，不管你多久来收房，物业费都按通知收房当天算起。这样的开发商，这样的物业就没有人出来管管嘛

手机用户3345ft

请严查，不止楼主反馈的问题，地坪也有很多问题，补凼、高高低低，墙面空鼓、1、4号房门内开并未留足贴砖空间，门窗问题颇多，窗户还说胶条是热胀冷缩，修复效果不佳，施工方为赶交付时间，粗糙完工，还存在太多需要整改的地方，各种大大小小的问题，也不知住建局是怎么验收通过的，这样的房子住进去都会有很多后顾之忧

樊溜熟

交房10天不到，楼栋入户大厅地砖碎裂，房屋窗户没有一家检查满意，全是缝隙和脱胶，封阳台门窗商家安逸惨了，绿化也是只有草没有树！

东墙棋

必须严查

熊迁润

失职渎职，必须严查！