盐亭宏博小区车库乱收费[已回复]

赵绍贵

盐亭县宏博物业（绵阳乐太物业管理有限公司），停车费收得比一线城市还贵，单方面发布通知收2000元！！！
车库设施设备极差，收费标准远超本地同行，与本地经济收入水平不符。本地基本工资才1500-1800元左右。
后经业主抗议，又改为停车费1600+服务费400，偷换概念，换汤不换药。
在有关部门人员调解下，达成协议是没有成立业委会之前不收费，但是物业每天强制性拦停所有车辆强制收费，不缴费就强制不允许离开，给业主工作和生活造成极大困难。业主与开发商，物业天天争吵，让附近的所有居民不得安宁，警察每天都要出警几次。
  1. 请问到底谁可以管管这些开发商和物业的嚣张行为？他们凭什么就可以自定收费标准？
  2. 小区成立业委会，受到开发商阻碍，不提供相关资料，该找哪个部门解决？
  3. 停车费的收费标准高于一线城市该哪个部门监管？
  4.近1个多月，业主和开发商，物业争吵不休，矛盾激化，后果谁负责？

盐亭网络发言人

楼主，你好：
          你所反映的问题已转相关部门办理，谢谢！


                                                                 盐亭网络发言人

盐亭城建

网友：
       您好，我局收悉“宏博梓江锦城停车费高”的诉求，现将相关情况回复如下：
       我局已在第一时间介入组织发改局、市场监管局、司法局、云溪镇派出所等单位一起商议处置意见，并在会上与宏博开发企业进行交流沟通，就业主反映停车收费高的问题要求开发企业提供收费定价的佐证材料及核算清单。随后，我局将组织开发商与业主交流，尽量达到共识，以维护双方利益和小区稳定。

                                                                              盐亭县住房和城乡建设局

11云依依11

这是一个月还是一年？

tianyawang

归根结底还是政府乱放权引发的矛盾。理论上说开发商的车位，他确实爱标多少价就标多少，但是小区车位具有特殊性，是小区业主必不可少的配套设施，这个不能随意定价，要有规范才行。鉴于业主大会很难具有跟开发商协商的平等地位，那种与业主协商定价的规定纯属耍流氓

sincels

我觉得如果是1年的话，真不贵了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

异乡午夜

坐标福州，地库停车费1500/年全包

行形摄色

哈哈 乱来咯

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

中国李

本来不合法的，有人愿意买单。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

长期的财神爷

就是哈，楼主的说的同车费是一年2000还是一个月的，一年的话应该不贵，毕竟人家开发建设和管理也需要成本的，赚钱也是合理的。你的问题，1和3属于一个问题，停车场收费已经实行市场调节价，除了保障性住房，产权方有权定高价，当然使用这可以选择不租。问题2和4的主管部门是辖区街道办事处和当地住建交物业科。业委会成立的工作是一个系统性工作，需要相当一部分热心业主愿意奉献，并且有组织能力，熟悉相关政策法规，团结一致才能完成。如果顺利的话，业主大会顺利召开成立业委会最少要半年以上的时间，这是由于规定的流程时间和实际工作开展的具体性所决定的。

手机用户4193yt

收费有点高，因为人均收入低，好很多人来至农村根本没有收入保障，很多人房贷都老火

R-Y-F

在盐亭是偏贵了。