江与城二期交房时间一拖再拖[已回复]

陌上花开16

尊敬的各位领导，我是江与城二期6栋业主。于2021年购买江与城二期6栋，买房时销售告知最晚今年五月底交房，且合同上也写明5月30日交房，但5月30日之前，开放商称由于疫情原因，交不了，推迟到6月30日，6月30日又被告知还是交不了，要推迟到7月30日，已经比合同约定时间延期两月，眼看马上就到约定时间了，满心欢喜等着接房装修，却在前两天在“江与城”微信公众号出了告示，7月30日交不了了，要到9月30日，而整个工程已经完工90%多，仅剩5%左右没完成，不知道开发商是因为什么原因一拖再拖，也从未给业主一个明确说法，且暂定的9月30日都是一个未知数，很多业主买房都是为了早日接房装修，孩子读书方便，拿着辛辛苦苦挣来的血汗钱购房，却是这个结果，让人寒心，据了解，迟迟交不了房是因为开发商与承建商之间有经济纠纷，开发商没有给承建商结尾款，但这些与业主何干，凭什么让业主买单，业主没有少付一分钱首付，房贷没有推迟一天，按照合同，开发商已经违约，理应赔付违约金以及损失，问到开发商如何处理，开发商只一句，走司法程序，这样的开发商还有信誉可言吗，买房前买房后态度180度大转变，现有以下几点请求：1、积极协调开发商与承建商之间的纠纷，让把剩下的一点工程尽快完工，尽量在8月中旬交房，2、开发商已经违约，要求开发商对业主做出赔偿，3、尽快监督到位，究竟是因为何种原因，导致交房日期一拖再拖，如果是因为疫情，为何三期能如火如荼的开挖屋基，施工
        

住建局发言人

关于江与城二期交房时间一拖再拖的回复

陌上花开16网友：

针对你反映“江与城二期交房时间”等问题已知悉，现将相关情况回复如下：

一、交房时间问题。建设行政主管部门已约谈江与城二期开发企业，要求建设单位积极完成剩余工程，也请网友们共同监督，确保剩余房源在2022年9月30日前顺利交付使用。

二、违约赔偿问题。根据相关的法律法规，购房业主可按签订《商品房买卖合同》中约定的条款，向开发业企业协商相关的违约责任；协商不成的，也可通过法律途径追究开发企业的违约责任，维护购房业主的权益。

三、三期建设问题。根据开发企业的反馈，江与城三期现阶段属于前期的相关筹备工作，还未达到正式的建设条件。

                                   通江县住房和城乡建设局

                                                                    2022年8月6日

地上飞的鱼

@住建局发言人，你对陌上花开16网友回复我有两点疑惑，能否在你们百忙之中，抽空看一下，给予回复：
一是开发商合同约定5月30日交房，第一次延期至6月30日；第二次延期至7月30日；第三次暂定延期至9月30日……你们回复已约谈江与城二期开企业，这三次违约你们一共约谈了几次，能否公示一下你们约谈的具体时间？
二是针对开发企业一而再，再而三的违约，你们采取了哪些行政手段？现在的情况是；售楼部仍然在卖二期余下的房子，开发商未完工部份仍然停工，这种现象让我们住户疑惑不解，望你们能否给予合理解释！

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申召拓

作为中国公民，遵记守法，违护正当合法权益，我是3栋业主，请住建局给予明确回答并正确对待业主反映的问题，希望大家都得到满意的结果！不要只说不做！

汪岳工

江与城二期三栋，六栋的业主需要维护自己的合法权益。请相关领导维护业主的合法权益。

阳吊张

我们要求一个合理的说法，合同约定的是双方责任，为什么开发商可以肆无忌惮的拖延时间，其中肯定是有原因的，他们能不知道自己违约了吗？相关主管部门的回答没有一点实质性，置老百姓于何地？

官莲暮

我们只想早点交房，租着房子帮开发商垫资，给银行还拿着利息，请求相关部门介入调查，给我们平头百姓一个说法。

鲁造铜

希望城建局的部门领导，谨记一个共产党员肩负的责任和使命，一切为了人民，为了人民一切，从根从地实实在在的为老百姓办事，提前感谢政府和党！

董贺晴

不是说业主不讲理，要求高囊们；而是等到5月眼看交房了，最后10天发个微信说因为疫情延迟到6.30， 好，没问题。然后老老实实等到6月底 有说延迟到7.30号。 ok也没问题，现在大环境不好。老老实实等到7月20多号，一张图片发来，因为疫情原因延迟到9.30号（暂定）。事不过三，狼来了听说过吧？ 而且第三次通知延期，各位对接销售能多打几个字  解释一下是什么情况，也不会导致现在业主彻底失去信心，由信誉危机导致的舆论风险，完全是开发商不负责任的公关态度造成的。

年穴倘

在充分相信我们的党委政府能够为群众着想，能够主动作为的基础和前提下，作为江与城三栋业主，我对住建局所谓的“回复”质疑并那啥如下:第一条，你直接就说了争取9月30日交房，就这么默认了开发商的延期行为了？那点工程需要两个月？你这先入为主就把期限设在两个月后了，又拖两个月？我们能答应？一拖再拖，要拖到何时？那我们的房贷是不是也暂停不还了？“拖字决”被你们发挥运用得“淋漓尽致”     第二条:纯属套话，毫无意义，不做评论，因为没说错但说了等于没说。第三条:答非所问，我们质疑的是开发商声称因疫情不能施工而三期却在施工，质疑的是为什么能施工，而不是在“施什么工”，这答复函是谁写的？是行政编还是事业编还是临聘人员，就这点语文水平、阅读能力、文字功底？这稿子是谁审的？是有意为之还是水平有限？群众中没有文盲啊，你们悠着点。我绝对相信党委政府为人民服务的初心不变，恳请能为我们这些普通老百姓办实事解难题，谢谢！！！

韶逝钟

江与城二期六栋，如果换着是我们业主违约了，政府部门还会这样回答问题吗？一句疫情，那为什么三期没有因为疫情停工呢。

柏诵眉

作为业主对这种一拖再拖的行为表示非常非常非常气愤。住建局回复好像说了啥，又好像啥也没说。。

塔塔山之石

好像是二期没结束 三期已经开始建设了，这操作 搞不懂

塔塔山之石

柏诵眉 发表于 2022-8-7 20:19
作为业主对这种一拖再拖的行为表示非常非常非常气愤。住建局回复好像说了啥，又好像啥也没说。。

正常，因为回复的人只是个办事的

鲁造铜

也正常，这也正是现在职能部门的常规化操作，官腔做事一派官话套话，能够做实事的，能够为老百姓伸张正义的少之又少。

年穴倘

截止目前，该项目仍未明显动工，请相关部门、开发企业自觉履行主管责任和主体责任，不要让群众把事闹大，大家都不想出现不该出现的结果