邻水博鳌丽景春天小区问题

邻水东曹人

邻水博鳌丽景春天小区开放商一直未给业主办理房产证，业主所有的费用都已缴纳，问了开发商人员要办理房产证的还要再去缴纳契税。住建局回复没收到开发商的契税。人员通道也一直关闭，不给人员通行，人员进出小区还要同车辆一起走出库出入口。 现在小区电梯出现故障，还要求业主出钱修理，大修基金开发商未交到住建局。? ?住建局在房屋的建造、买卖过程中一直没起到监督责任。