尊敬的南部县人民政府，南部县房管局，南部县蜀北街道办事处：
你们好！
夏日炎炎，本不该将此贴发布叨扰各部以及各领导，但实属无奈！发布于此有两目的：
第一、希望加强对一些基层组织的管理约束；
第二、希望我们这些平头百姓可以安居乐业。
南部县崚鹰花园是一个业主自治的小区，没有物业。里面的三两看门大爷据说是由业委会自己招聘的，小区很小，出了楼房就剩下大半个篮球场的公共硬化区域。只有一个大门进出，管理倒是方便。自业主委员会（说实话，我不太了解何时成立的）成立以来，也很积极得做了些事情，但我作为小区一员，时至今日，对小区业委会一些飞扬跋扈的做法甚为不满，也小有几次冲突。具体原因我如实告知于下：
小区常有好心人（道听途说）捐款，道闸门禁隔三差五的换，前一次换，说每户发三张卡，其余的要买，好，我买了4张，不贵，10块一张，花了40块。两个多月后，也就是最近8月15号左右，又换门禁，又要换卡，又说只发三张卡，每户，其余不够的我又得花钱买。这次我不干了，你一个门禁用两个多月就得换卡，可以，我要求用你原来的旧卡加上我买的四张卡一共七张卡来换现在的七张新卡，业委会不干了，说不能换，只能再买，态度极其恶劣。我也不是说缺那几十块钱的事情，关键是由此下去，助长一股歪风邪气！8.19日回家，无卡，要求看门的物业人员开下电梯（稍后再说电梯的事情），态度极其恶劣，我会把视频附后（如果可以），这是我每年基本按实缴纳物管费请来为我服务的人员对业主该有的态度？而且这个小区一直都是用这种粗暴的管理来对待我们业主的，只要不听他们的，就是吼，威胁，辱骂！为什么，因为他们是业委会自管！不是物业公司，他不用挣业主的表现分！说白了他们的老板是业委会！业委会投票比例50%，不是三两户业主对物业管理有怨言就可以推翻的！！！！
下一个问题也就是矛盾的根源：为了收取物业费（当然业委会的不会这样说，他们是为了小区的安全），小区电梯加装梯控，电梯属于小区公共设施，而且是属于有专业要求的重要公共设施。几张告示一贴，公示期到了，梯控装了，对不起，你不交物业费，还回不了家。回家你得爬楼梯。据业委会说不是为了收费，是为了安全，他们在所有的楼层通道口都加装了监控（也是好心人赞助），而监控的大屏幕就放在大门的通道口，站在外面谁都可以看！请问相关部门：根据2020年3月1日实行的《南充市物业管理条例》第45条第三条之规定，崚鹰花园业委会管理下的物业管理工作是否 侵占、移装共用设施设备？是否为物业管理创收挣益？根据《物权法》71条、73条的规定，电梯属于共有物，业主对其享有占有、使用和处分的权利；根据《中华人民共和国民法典》第287条之规定：业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。当然我在写这些的时候，我知道你们肯定会拿1万个文件来佐证崚鹰花园业委会的胡作非为！但是我作为业主，作为一个依法履行自己的义务却又不能享受自己权利的小区业主，我对他们的行为深恶痛绝！一掌遮天，对不同的声音采取辱骂、打压、故意刁难的作风做派，令我对其深恶痛绝。我们的基层组织居然是这样一群人在把控，两栋房屋104户人家，选出了9位“领导”，有的还是一家两口子都在业主自治管理人员里，很遗憾，在我看来这些人里80%都是不具备胜任条件的，当然这句话从我一个普通业主嘴里说来，显得苍白可笑！可是我还是得说！业主群里几句话不合，没有耐心给谁解释，直接说你挑事、找事、破坏和谐、说你“张起嘴巴乱求说”，说你是所谓的“教兽”（怕麻烦还补充下自己打错字）！当然图片我也会附后！
说实话，我完全不是一个挑事的刁民。但对于崚鹰花园业委会这种嚣张跋扈的工作做派，我必须表明我的离场。我没那么多时间跟一群变老了的人去纠缠，但我现在回家的感觉跟坐牢似的：想想今天出门是不是没有带卡回去又要低声下气请看门的光头大爷开门，开电梯，不然我还得爬楼梯，还得接受恶语相向！连一个看门的大爷都可以对我们业主呼来喝去！我可以明确的说是崚鹰花园业委会的人助长了他们这种嚣张得气焰！如果可以，我宁愿选择一个正规的物业公司也不要什么业主自管，1块2还是2块1，不重要，真不重要！最起码我回家有感觉真的是在回家！
不处理，不打马赛克自己看
不处理，不打马赛克自己看
最后恳请属地领导和直属主管部门给我这个业主一个合理的答复！
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发表于 2022-8-19 14:44
楼主
