北京市多家银行可做接力贷引关注

麻辣新舆情

　　近日，北京住建委发布消息，对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买三宗试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予政策支持，其中提到了“子女可作为共同借款人申请贷款”。

　　媒体调查也发现，北京市部分银行在其他非试点项目也可以做“接力贷”业务，即父母可以作为主借款人，子女作为共同借款人，只要父母具备北京购房资格，父母和子女的收入总计不低于所还月供的2倍即可。记者以客户身份向中国建设银行、中国农业银行、交通银行、华夏银行、光大银行等多家银行的客户经理进行咨询，均称可以做“接力贷”。还有银行人士透露，接力贷在北京市场一直都存在，并非近期才出现。

　　梳理公开报道，前不久，广州也再度传出要重启“接力贷”，但多家股份行、国有行均表示并没有该产品。

　　在评论区，不少网友表示担忧，“现在老人家只是被骗买个保健品，以后被骗买房，没法还贷，子女怎么办？”“北京都有接力贷了，其他城市也快跟进了吧。”“然后子女继承父母房产的时候再收一笔继承税？”

　　北京一位律师表示，接力贷产品对当下楼市而言，是在降低购房的门槛，适度松绑。但是这个产品本身是有一定争议和风险的，所以在个别城市曾一度明令禁止。对于银行而言，风险相对小一些了，因为通过增加借款人的方式降低了自己的风险，进行了风险分担。对于贷款人而言，之所以会采用这种方式往往意味着自己的资金能力是有问题的，如果没问题，恐怕不会选择这种方式。当超出自己能承受的范围去贷款买房的时候，无疑会增加自己和子女或父母的经济压力。而且，开弓没有回头箭，一旦采用了接力贷，为了一套房子，父母和子女恐怕都要多年连带还贷。

　　业内人士则提醒，接力贷产品对当下楼市而言，意在降低购房的门槛，适度放松。同时也需要进行规范，警惕其成为一种炒房的手段。

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