成都租赁房源核验新功能上线一招即可识别虚假房源

麻辣小编 · 发表于 2022-8-27 09:55

很多小伙伴租房都是通过网上找房源，经常受到虚假房源信息困扰，近日，成都市住建局联合12家主要社会化租房网络平台，统一开展住房租赁房源权属核验新规则上线，一招让虚假房源现形。现在一起来看看，如何在政府提供的房源权属核验功能的帮助下识别虚假房源吧。

租房先找码两步可验真

01 看标识。在各大社会化网络平台找房时，先查看房源是否有核验标志，即是否取得官方房源核验码。本次新上线的核验码集合了“数字编码+二维码”一体展示，具有唯一编码、实时可查的新功能。如果是通过核验的房屋，则说明该房源的发布机构、发布人从业资格、房屋权属信息都是经过政府平台验证的，属于真实可靠的房源，还可实时查看房源的限制交易信息，掌握房源真实状态。

02做对比。点击房源核验码或者手机扫描二维码，将实时弹出政府官网对该房源的权属核验信息并展示房源的地址、面积、查封情况等，租客可将核验信息与网络平台发布的房源信息进行对比，如果发现房源核验信息与发布信息不一致，可立即向网络平台或住建主管部门投诉举报。

信息不确定官网查一查

1线下找房 如果您在线下看好某套出租房屋，不确定房屋权属信息是否真实可靠，则可登录官方平台——成都住房租赁交易服务平台，选择“房源核验”版块，输入产权相关信息，则可以核验房屋的地址、面积、抵押、查封、租赁备案情况。

2机构找房 如果您是通过住房租赁企业或中介机构找房的，可以先登录官方平台——成都住房租赁交易服务平台，选择“找企业”“找中介”版块，查看一下相关机构是否有官方备案、从业资格，避开“黑中介”的“坑”。

官方真房源租房别错过

另外，市住建局打造的官方平台——成都住房租赁交易服务平台专门开设了“个人房源”版块，全是由个人房东直接发布的房源信息，不仅保证房源真实、可租，还省了一笔中介费用，正在租房的您，千万别错过哦~

政企联动保驾护航

为进一步督促社会化网络信息平台落实平台责任，清理虚假房源，维护良好住房租赁市场环境，市住建局开展了租赁房源净化专项工作。

充分调动主要租房网络信息平台积极性，免费为社会网络信息平台、住房租赁企业和房地产经纪机构提供房源权属核验接口服务，共同打造干净优良的住房租赁市场生态，截至目前，已有贝壳找房、58同城、天猫好房等12家网络信息平台完成了接口对接和房源核验新规则上线。同时，畅通投诉举报渠道，市、区两级住建部门加大对违规企业处理力度，对成都筑鑫伟业住房租赁有限责任公司、四川荣诺诚房地产经纪有限公司、成都蓉宸宜家房地产经纪有限公司等多家违规企业作出扣减信用分、暂停房源发布、暂停网签备案的处罚，并进行行业通报。