请县自规局履职尽责、正面答复[已回复]

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尊敬的南充市纪委、监委:
       一，营山凤凰新城的十几栋楼的入户大厅被开发商砌墙成房间，并有十几个单园已安门和窗，严重影响业主进出方便、贬低房屋价值和形象，更严重影响业主遇灾害消防逃生。
       二，该小区的架空层与主体修建时就同时修成套房式，窗洞窗框已安好、分户水、电，光纤盒安好，每单元架空层都有4个卫生间下沉箱。
       该小区业主近半年时间多次通过12345政务热线和书面举报:

1、 营山综合行政执法局复函:需自规局进行认定。
2、 营山房管局和住建局回函，只有自规局才有资格认定，
3、 营山自规局多次回复都是玩弄文字游戏、耍花招、不作为、乱作为:回复内容为:①开发商未封闭入户大厅。②规划有入户大厅和架空层属实，但开发商还未安门、窗，还未卖，就不属违规建筑。③分别写名整个小区各栋规划设计有架空层和入户大厅，但未安窗、门，未销售，不影响架空层的使用功能……等
      请营山县自规局正面做出答复。
   第一，该楼盘小区架空层规划设计上有无墙体、门洞、窗洞、卫生间下沉箱等，
第二，如规划设计上无上述相应设施，请明确正面答复是否属违建，是？还是不是？，我们不需要模棱两可的答复，只需要正面明确答复我们，规划设计没有，他已经修了，还是不是违建？
二，入户大厅已经砌墙成房间占用四分之三，业主进出只有一个巷道了，规划上有砌墙成房间吗？如规划没有，就属违建。请明确正面答复我们，为什么不以事实准确认定？
   三，架空层的窗洞、门洞、卫生间下沉箱肯定是在你们2021年12月1日前验收前建成的？？？业主们在8月26日书面递交的举报内容8月30日在城乡规划股当面网上传送的现实照片和要求回复，也是避重就轻，敷衍了事，还有小区大门规划和是否有商铺的规划不回复，只字未提？？？
   恭请自规局向业主出示规划图纸！认定是否违建也是自规局的法定职责！特请自规局，严格按照自身职能职责，严格依法行政，履职尽责。
举报人:徐啶荃13308062271、唐明阳18382985029，何志琼，邓维波，唐琼，刘茂碧，谭玲琼，于治军……
   附入户大厅架空层部分图片

营山自然资源

“xdq611122”网友：

您于2022年9月6日在麻辣社区提出关于凤凰新城架空层相关的问题，现答复如下：

一、根据《城乡规划法》相关规定，该项目规划设计方案已于2019年6月12在营山县人民政府官网进行公示，您可以登陆官网进行查阅。

二、建筑物内部的窗洞、门洞、卫生间下沉等内容为二次结构设计，属于施工图深化设计内容，不在规划方案内体现。

三、该项目未规划有商业，7#楼下为物管用房与业委会用房，总面积为542.14㎡。

感谢您对城乡规划建设感谢您对城乡规划工作的关心、监督和支持！

6868168

外行，看不懂

a渣男

xdq611122

从图片看完全属于违规侵占

xdq611122

自规局回复:设计规划了架空层和入户大厅，规划窗洞、门洞、卫生间下沉箱？入户门庭规划了一堵墙吗？应正面回复业主才是呀！

xdq611122

不能回复一些模棱两可的

黑心开发商，未来城和他是一个开发商，千万不要买