关于紫云府车位缴费问题[已回复]

Zy。 · 发表于 2022-9-14 16:52

@广安区住建局本人在紫云府小区购置一套房外加一个车位，当时接房的时候房屋的物管费已缴纳，但当时物业没告知车位需要一起接并从接房起缴纳车位管理费。寻思装修期间去得少，等入住后再接车位，缴纳车位管理费。最近装修好了，准备去接车位，告知需要从去年开始缴纳，查询相关法律也并无觉得不妥，但装修前前后后临停车费也缴纳不少，我就说把我这一年车子临停的费用扣出来，多退少补。换位思考，总不可能在有车位的情况下，重复缴纳费用啊。最主要是物业接房时也没有告知。希望相关部门能给予回复。

广安区发改局 · 发表于 2022-10-13 15:08

网友，你好：
   根据广市建局〔2020〕300号文件第七条规定：“在物业管理区域内停放车辆的业主或物业使用人，按合同约定应当向物业服务人缴纳车位停放服务费。已售出的停车位，独立车位停放服务费每车位每月不超过40元，子母车位停放服务费每月不超过60元”。该小区车位于2021年9月完成综合竣工验收，达到交付条件，经营者应通知业主接收车位，业主应根据相关文件规定及合同约定，缴纳车位停放服务费，未接收停车位的将作为外来车辆实行临时停车收费。目前物业企业承诺，在业主补交车位停放服务费后，将退还业主临时停车费。

                                                                                                            广安市广安区发展和改革局
                                                                                                                        2022年10月13日

(匿名发布) *发表于 2022-9-14 17:08* · 发表于 2022-9-14 17:08

楼主的诉求貌似很合理，但一般来说接房的时候物业在会要求与接车位一同办理的，毕竟物业要收物业费和车位清洁费。

Zy。 · 发表于 2022-9-14 17:12

匿名者发表于 2022-9-14 17:08
楼主的诉求貌似很合理，但一般来说接房的时候物业在会要求与接车位一同办理的，毕竟物业要收 ...

就是啊，当时物业没告知，我以为什么时候使用什么时候缴纳，也不是不讲道理，多退少补啊，换谁心里也不舒服嘛。

自以为是的猫 · 发表于 2022-9-14 18:34

车位管理费一年好多钱？

Zy。 · 发表于 2022-9-14 18:54

自以为是的猫发表于 2022-9-14 18:34
车位管理费一年好多钱？

买了车位的情况下，480一年

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Zy。 · 发表于 2022-9-16 11:32

@广安区住建局

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兔子小姐11 · 发表于 2022-9-16 12:42

顶

Zy。 · 发表于 2022-9-27 11:08

@广安区住建局

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王者风范888 · 发表于 2022-9-27 17:07

我想说，保安工资也是物业费里面出的，保洁也扫楼道的阿姨一起打扫的，而且也不是每天都打扫，我测试过停车位平均一周扫一次，地下车库的灯一点都不亮，前面有一次一辆车漏油，我打电话给物业，物业的人蠢得连车主电话都找不到，还有出入的时候抬杆，显示月租车，看到就生气，我们花钱买的车位，说月租车，还有保安，他认识的人就能抬杆让他进去，，有一次机器已经识别了我的车牌但是抬起来又放下去了，，我叫保安抬杆，竟然让我退回去再来一遍，。