炳三区金海新集市[已回复]

郏猴拣

我们在2013年购买了金海世纪城菜摊位，可能也就两平米不到的一个石墩墩，购买的时候，开发商承诺未来将是炳三区最大的菜市场，而且不需要我们操心，直接帮我们管理出租，没想到，在听信这些后，满心欢喜的购买了，就等出租，当时还交付了半年的物业费，但是到现在近10年的时间，上面依然空起，物业没有作为不说，还一直催我们继续交物业。而最近几年金域阳光一直摆路边摊，相关部门也一直在阻止，怎么就没有把这些摊贩和租客引流进金海世纪的“金海新集市”呢？反而在金域阳光又建立一个农贸市场，中间的间隔距离不到一公里路，请有关部门领导出面解决一下，非常感谢！辛苦领导们啦！

攀枝花市信访局

尊敬的网友，您好：
      您的留言已收悉，现就您关切的问题回复如下：
       一、关于新建金域阳光临时设置便民服务疏导点的重要意义据统计，炳三区现居住人口9万余人，因无大型农贸市场，无法满足周边小区居民日渐增长的生活需求，部分商贩在金域阳光路段长期占道经营、倚车售卖，形成自发市场。2016年以来，区综合行政执法局和交警等部门多次对该地段的流动摊点和倚车贩卖车辆进行综合治理，但治理难度较大，成效有限。为加强城市管理，改善城市面貌，提升城市形象，今年1月，在发放《关于设置金域阳光临时便民服务疏导点民意调查表》，及时准确了解市民诉求后，按照“以人为本、为民服务”的方针，以“科学设置，统一管理”的原则，根据市、区两级创文工作的安排部署，采用“疏堵结合”的方法，决定对金域阳光临时设置便民服务疏导点，由兴东集团统一管理,实行统一划定经营摊位区域、统一经营时间、限定经营范围的经营方式。但由于管理人员有限，依然存在超范围经营和私设摊点的情况，影响城市形象和居民出行。为进一步加强城市管理，提升城市形象，满足居民生活需求，消除存在的安全隐患，决定停止金域阳光临时便民服务疏导点，并通过政企合作的方式，租用市公交公司一处空地,由攀枝花市兴东城市管理服务有限公司修建新便民服务点。
       二、关于商铺业主提出的金海世纪城房地产开发商在销售过程中虚假宣传，诱导业主购买的问题，经住建等部门查阅攀枝花金海实业有限公司《商品房买.卖同》、《经营权出让合同》文本后，未发现合同中存在法律禁止情形。经甄别，您反映的问题涉及合同争议纠纷，属于应当通过民事诉讼调整双方权利义务关系的范畴。如您仍对合同履行、签订持有异议，请您按照合同约定，向属地法院提出诉讼请求,依照法定途径维护自身合法权益。
       三、关于商铺业主提出的金海开发商管理不力，导致商铺无人租赁的问题，对此,相关部门将于近期约谈开发商，建议并指导开发商从调整经营策略、增大宣传力度等方面入手，尽可能的为商铺业主营造良好、有序的经营环境。
       感谢您的留言，顺祝安康。


                                                                     攀枝花市东区住建局
                                                                      攀枝花市东区商务局
                                                                攀枝花市东区市场监督管理
                                                                      2022年10月19日

攀枝花市信访局

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