【贝壳成都干货】购房合同解除有哪几种情形？

杨半仙儿

合同解除的情形有法定解除、约定解除及协商解除三种。

（一）法定解除包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（二）约定解除：约定解除合同条件的，解除合同的条件达到时，解除权人可以解除合同。

（三）协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。