不懂就问，人防车位可以买卖吗？价格低到离谱！

艾尼呦 · 发表于 2022-11-2 11:52

两年前在成都买个蓝光的楼盘，因为考虑这几年暂时不入住，也考虑最开始卖的车位太贵，就一直没有买。事实证明我这个决定还是对的，第一批买车位20万，到后来陆陆续续的10多万，八万，六万.......很多邻居都在因为这事找开发商弄，各种投诉，我还在庆幸自己没有冲动。直到上月我接了个他们销售的电话，说他们现在有一批车位要处理，售价四万多到五万多不等，实话说，这个价位不心动都不可能对吧？于是把这事给家里说了，他们都一致觉得可以划算。于是我们去现场看了车位，位子不太好，但是便宜，问原因为什么这么便宜，有个销售说这个是人防车位所以便宜处理了，当时疑问挺多的，问销售他们也支支吾吾的，因为不懂，所以没有下手，回来咨询了朋友，也网上查询了一些资料和数据，他们说人防车位买卖是不合法的，是不能进行买卖的，蓝光这个行为是不允许的，不知道有没有这方面懂的行家帮忙看看！

supercar · 发表于 2022-11-2 15:12

人防车位不能买卖，只能租赁，也不会有产权证。

绕城 · 发表于 2022-11-3 15:08

人防只有使用权，没得产权。比如你签合同四万购买的是使用权。我跟开发商签的就是20年使用权合同，到期后自动续。

15167203010 · 发表于 2022-11-3 18:40

太便宜了吧

3367849 · 发表于 2022-11-3 18:40

蓝光是想钱想疯了

897032289 · 发表于 2022-11-3 18:41

蓝光的房子你也敢买啊？

90后白痴 · 发表于 2022-11-3 18:41

不懂帮顶

EdeN_吴 · 发表于 2022-11-4 18:52

不可以的

fanzhequan · 发表于 2022-11-4 18:52

好像只能租

奔跑哥 · 发表于 2022-11-7 09:21

这差距太大了吧

℡蒾纞單調 · 发表于 2022-11-8 08:50

不可以

13662662446lt · 发表于 2022-11-8 12:18

人防车位不可以买卖。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构，租赁期限最多20年，超过20年后可继续租借

15167203010 · 发表于 2022-11-8 12:19

多数情况下，人防车位是不可以进行产权交易的。人防车位位于人防工程内，由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家，经营管理与收益权归人防工程投资者。

3367849 · 发表于 2022-11-8 12:19

人防车位，是指对防控功能不造成影响的情况下，战时为人防工程地下室，平时可供业主使用的地下车位

897032289 · 发表于 2022-11-8 12:20

现在的房产证都有公摊面积，人防车位面积是否包含在公摊面积里面？如果包含，那么就应该归全体业主所有，房地产开发公司没有面积所有权，就不应该有所有权。开发商在租赁人防车位时是否应该提供所有权证明。

90后白痴 · 发表于 2022-11-8 12:20

不可以

alate9563 · 发表于 2022-11-10 15:12

不敢买

anna-zhang · 发表于 2022-11-10 15:12

不如租车位了

Kiss阿振 · 发表于 2022-11-10 17:40

不懂就问

pytea · 发表于 2022-11-10 17:40

这个好像不能买卖的

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