西昌文明城市创建之痛——地质102厂家属 小区的脏、乱、差和安全隐患！[已回复]

热爱生活的小马

地质102厂小区地处西昌市长安北路89号，应朋友之邀曾到此一游。所到之处其景其情让人不堪目睹且触目惊心！首先是整个小区脏、乱、差，与西昌市创建文明城市主基调格格不如；其次是存在极大的安全隐患，严重威胁业主的生命财产安全！再者是该小区基本处于单位和社区管理的真空地带。请相关部门和单位高度关注，立即开展专项整治，还原西昌这座春天栖息的城市文明形象！给小区业主一个安全和谐的生活休息环境！！！

一、不文明场景：

1、该小区内基本无绿化和生态环境规划建设,与生态文明城市建设大相庭径，与文明城市形象格格不如;

2、该小区业主饲养大型犬类，严重威胁行人健康安全和生命安全；且遛狗不栓绳是普遍现象，导致小区内牲畜随处乱跑，存在传播传染病患的风险;

3、小区内地面和楼道随处可见垃圾、污渍、灰尘及牲畜粪便，墙面污秽不堪，让人不忍目睹且

二、安全隐患方面

1、小区大门的人行通道无门禁且夜间无人值守，任何人都能自由出入。一是“四防”工作流于形式，存在防火防盗等隐患；二是对外来人员无管控措施，导致新冠疫情等其他疾病传播风险；

2、小区电梯无电梯使用登记证和特种设备使用登记证，电梯按钮板外观简陋且松动（存在安装不规范或使用电梯配件不符合国家和行业标准的问题），在使用过程中存在触电伤害的安全隐患；

3、小区未建设地下停车场（是否违反房屋配套建设相关规定）。虽然划有地面停车位，但远远不能满足车辆停放的需要（又无新建停车场地），导致车辆乱停乱放现象随处可见，造成堵塞消防安全生命通道的严重后果，严重威胁业主的生命财产安全；

4、小区内建有电瓶车专用停放车棚，但电瓶车随处停放现象随处可见，更为严重的是有的电瓶车甚至就停放在楼道口或紧贴楼房停放，一但发生自燃势必将造成整幢大楼燃烧，严重威胁业主的生命财产安全。

虽然该小区楼盘是新建成落地的小区，因无规范的物业管理或者该小区和单位管理能力管理水平低下，造成目前该小区管理混乱和安全隐患和问题突出；生态文明意识差，导致该小区脏、乱、差现象严重，安全隐患问题突出，如不及时整治将造成重大人员伤亡的安全责任事故和影响西昌市文明城市的创建。在此，希望相关政府职能管理部门能及时出手给予综合整治，也为西昌城市文明创建消除障碍！

西昌市政府办

        
网友：

您好！您的留言已收悉，经调查，现回复如下：

102厂为省属单位，成立于1960年代的老厂，生产区和生活区并未完全分开，并且由于历史通道的存在，在日常物业管理工作中，无法做到像商品房小区一样的管理。厂区内种有较多的树木，树龄都有几十年，总体应该算是有较好的绿化。对于新建的小区内没有规划相应的绿化、地下停车场的问题，主要是因为该小区的建设分为两期。由于第一期项目开挖的面积小，无法满足地下停车场的建设需求。而第二期开挖的面积更大，绿化、地下停车场等均安排在第二期中规划建设。第二期规划建设楼房3幢，一幢靠近进厂主干道，另两幢靠近河西片区西边围墙，3幢楼房中间位置规划建设地下停车场两层，地面是职工休闲广场、健身步道和绿化带等。该规划方案已经由政府相关部门批准。但由于涉及拆迁等问题，二期工程暂时无法启动。 现已建成的第一期包括38、39、40幢，为了满足消防通道的需要，只能在38幢两侧和40幢西边保留了较少的绿化区。 对于102厂的绿化管护工作，由于102厂职工收入偏低，为增加职工收入，102厂的绿化管护工作全部交给车间的工人进行。由于并非专业管护人员，且进行管护的时间要根据车间的生产任务情况而定，因此难免有管护不及时、不到位的地方。今后我们将加强管理，确保管护到位。 对于提到的小区内有人不规范饲养大型犬类问题，的确存在个别职工养有较大型犬只。针对这一问题，已督促厂里物业所将结合地方政府的相关规定，及时制定规范宠物饲养的管理办法，同时对饲养有大型犬只的职工、家属进行当面告知规范饲养的要求，必要时将予书面告知。 对于提到的小区内地面和楼道卫生问题，由于102厂效益不好，厂里的卫生清扫等保洁工作系由本厂职工完成，保洁人员较少，而需要打扫的范围较宽，因此的确有打扫不彻底的情况存在。针对这一问题，物业所将加强管理，将保洁人员的收入与清扫情况挂钩，确保清扫到位。 对于小区大门的人行通道无门禁且夜间无人值守的问题，主要原因是：102厂在建厂之初，为方便长安村一队、十一队村民通行，在厂区内为他们保留了一条通道，保障村民24小时的通行需求成为了历史遗留问题。虽经我厂多次努力，并经由政府相关部门出面协调，也未实现这一目标。现在想要达到封闭后门，实现闭环管理的可能性不大。因此，厂里暂时无法在厂大门安装门禁系统。 尽管如此，102厂也安排了值班人员值守前、后门，特别是在疫情期间更是增加了力量、加强了管理，按照政府部门的要求，对来厂的外地人员进行了登记、扫码、亮码、测温等工作。 对于小区电梯无电梯使用登记证和特种设备使用登记证等问题，可以明确的说，这些证件都是齐备的，只是因为放置的装置最近才安装好，还没来得及放置。物业所将立即对相关证件进行复印放置。 对于电梯按钮板松动的问题，已经责成维保单位立即整改。 对于目前的停车问题，40幢周边还有较多空余车位，物业所将加强管理和引导，尽量促使职工群众将车停往该处，避免集中在38幢、39幢四周扎堆、甚至堵塞通道。同时，随着今后车辆的增加，我们还计划在现篮球场周边规划建设一批临时停车位，以满足大家的停车需求。 针对小区内电瓶车乱停乱放问题，102厂已经建有3处电瓶车集中停放充电棚。随着电瓶车的增加，停车位有不够使用的趋势。但目前40幢旁边的停车棚还有空位可以使用。物业所将加强对电瓶车乱停乱放的整治和管理，引导乱停乱放的车辆到车棚停放。同时对仍然在楼道门口乱停乱放的车主进行处罚。

感谢您对我们工作的监督和支持。

经办人：杨晓兰

承办单位: 长安街道办事处

办理时间:2022年11月15日


网友：

您好！您的留言已收悉，经研究，现回复如下：

对于您咨询的地质102厂家属小区脏、乱、差和存在安全隐患相关情况的问题，如小区内绿化缺乏、安装电梯、无地下停车场等，建议由业主单位根据小区实际情况及居民意愿实施老旧小区改造计划，向相关部门提出申请实施改造。

感谢您对西昌市城市规划工作的理解和支持！

经办人：邱月阳

联系电话：0834-3245009

承办单位:西昌市自然资源局

办理日期: 2022年11月17日



网友：

您好！您的留言已收悉，经调查现回复如下：

我局长安监管所工作人员高度重视，随即到102小区现场检查。 经工作人员检查： 1该小区电梯安全负责人为：秦光国。 2电梯维保公司为：凉山州苏询电梯有限公司，有相关的维保记录。 3.该小区有6部电梯均有特种设备使用登记证： 4.该小区的6部电梯均有特种设备使用标示，均在检验日期内，下次检验日期为2023.01： 5、该小区未及时更换特种设备使用标示，我局工作人员现场责令立即整改，并加强对电梯相关按键的更换。

感谢您对我们工作的监督和支持

经办人：张文强

联系电话：0834-2502953

承办单位：西昌市市场监管管理局

办理时间：2022年11月3日


网友:

您好!您的留言已收悉,经调查,现回复如下:

收到您反映的问题后,西昌市公安局长安派出所调查后回复如下：收到您反映的问题后，西昌市公安局长安派出所指派警力于2022年11月7日到长安北路56号102厂小区进行核查处置，因该小区无物业管理，民辅警将小区内脏、乱、差、无绿化和生态坏境规划建设、饲养大型牲畜粪便、小区大门的人行通道无门禁且夜间无人值守、小区电梯无电梯使用登记证和特种设备使用登记证、小区未建设地下停车场、电瓶车随意停放的现象等比较突出问题及安全隐患通报给该公司负责人尽力整改，还居民一个安定祥和的生活环境。 今后，派出所将采取集中整治与建立长效管理机制相结合的方式，加大对辖区安全隐患现象进行清理整治，随时关注一切可能造成隐患的问题，并逐一清理，为建设和谐社会打好坚实的基础。

感谢您对我们工作的监督和支持。

经办人：谭清川

承办单位：西昌市公安局长安派出所

办理时间：2022年11月15日

网络观察员

想当年的102想进去一趟要把祖宗三代查清楚才能进哦。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

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蓝天下的聚光灯

说到一零二厂，映象太深刻了，上次拜访已经是两个月前了，刚刚看了因电瓶车停放楼道发生火灾后引发大楼虹吸效应的新闻，就看到了家属区楼下及过道随处随意且到处摆放的电瓶车，立马产生了强烈的关联。结果在朋友家吃饭都吃的心不在焉小区管理还是太松散了。确实和现有的政策条款背道而驰。

开坦克的贝塔A

安全无小事，文明城市创建在即，更应该注重这些细节问题，不应该要听之、放之、任之。作为西昌的市民，我们也应该为西昌文明之旅，尽到一个公民的职责。楼主，给你提供个电话，有不文明现象欢迎拨打，西昌的文明需要大家共同努力。
（【西昌市创文指挥部】为进一步提升城市文明程度和群众生活质量，市民如发现随地吐痰、吐口香糖、乱扔烟蒂、纸屑、果皮及食品包装等废弃物；随地便溺、未清理宠物粪便等不文明现象可拨打统一举报电话0834—3290479；也可拨打片区城管举报电话：城管东城所：13684383222、城管北城所：13683487011、城管西城所：13981565217、城管长安所：15984986522、城管新村所：18981527887、城管长宁所：13518424299。）

土豆说话

兄弟，还是投到州长、市长信箱管用！

土豆土豆哪里跑

楼主反映的问题与之前本人生活过的小区问题基本一致。相信楼主反映的这些问题现在依然存在。
这类问题的存在究其根本原因是业主单位或物管不负责的结果。以各种主客观原因为借口，掩饰的恰恰是业主单位或主要负责人管理水平和管理能力低下、安全意识淡薄的严重问题。一个单位（小区）暴露出这么多不安全和不文明卫生的问题其后果是相当严重的。我相信修再多的停车场无人监督管理，一样会有乱停乱放的现象存在；贴再多的文明标语，无人监督管理同样会有脏乱差的现象发生！单位无法安装大门，小区大门难道不可以安装吗？因此，呼吁政府行业管理部门和社区、街道办事处实施严格的监督考核管理，依法使业主单位主动消除不安全隐患和脏乱差的环境。
当前，西昌市正在创建全国文明城市，全国正在开展河南安阳、乌鲁木齐火灾事故教训总结和消防安全整治，这不正是典型的消防安全隐患吗？难道一定要等到影响文明城市创建的现象发生、等到发生事故造成生命财产损失才来追究相关人员的责任吗？安全没有法外之地，文明的生存环境靠我们大家来维护！

清风柔月

须及时整改杜绝隐患