营山万锦城怪事连连[已回复]

xianxiaobin

我们小区当时有人跳那么高，要成立业委会，结果没搞成，气急败坏，在群里乱骂，你们自己选的，自己要顶起哦，反正现在营山小区是，交房就房闹，接着就是业委会，吃干抹尽，都是吸血的鬼…

手机用户4131H9

林诊煮 发表于 2022-11-12 20:20
万锦城问题多哦，乱搭乱建。高空抛物，剩菜剩饭，垃圾，瓷砖，砖头都往一楼扔。买个花园房，成了危房！！物 ...

你那是公共绿地，自己违规占用修成自己的，送你一句活该，你说是买的花园房不知道你产权上有没有你说的那个花园的面积

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

手机用户4131H9

xianxiaobin 发表于 2022-11-15 22:46
我们小区当时有人跳那么高，要成立业委会，结果没搞成，气急败坏，在群里乱骂，你们自己选的，自己要顶起哦 ...

确实对不起一块七的物管费，管理之差。车库行车道乱停车很严重

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

ABC壹贰叁

业主委员会的成员不是业主投票选取的吗？主任没有任何权利否定业委会成员意见，说好听点他是个业委会主任，说不好听点他就是个传话的中间人。主要意见还是业委会成员商讨汇总让主任和副主任去谈。实在不行直接找社区协助开业主大会重新投票换业委会主任呗

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

2840436452

屋顶乱搭乱建归谁管？这些安全隐患就像一颗定时炸弹
万锦城今天开业委会，业主们要求降物管费，没人理。

伴之～则暖

蛋糕不好搞

伴之～则暖

业主委员会选举产生，这里面都内斗说明你们选举就有问题，你们要为小区办事就要积极参加，掌握主动权

花椒不麻

手机用户0359Gk 发表于 2022-11-11 12:03
业委会主任，一看就是内部人士，剥脱他业委会主任资格

对的，多大个主任哦？直接罢免就是了，

营山县房管局

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映“ 营山万锦城怪事连连”的问题已收悉，现就有关问题回复如下：

一、经我局工作人员现场查看，楼顶违章搭建问题属实，按照《南充市物业管理条例》相关规定，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止，劝阻、制止无效的，应当及时报告相关行政主管部门。我局已督促物业服务企业就此问题向综合执法局上报。

二、我局已责成物业服务企业尽快增加监控数量,堵住监控死角，及时修补脱落磁砖，为小区居民创造安全舒适的生活环境。

三、在我局进行物业备案的小区均通过前期物业招投标程序确定物业服务企业，并参照南充市 《关于进一步规范市辖三区物业服务收费管理的通知》（南发改收费〔2012〕532号）、《南充市物业管理服务等级标准》的相关规定收取物业服务费，同时按照相应的服务等级标准开展服务工作。业主可按照相应的服务等级标准进行验证，如物业服务企业不能提供相应的服务，小区业主委员会可按照《南充市物业服务第三方评估实施办法》（南房〔2021〕108号)文件，聘请第三方评估机构进行物业服务费标准的评估，评估结果可以作为物业服务价格调整的依据,通过业主大会讨论通过后，物业服务企业才能重新调整物业费为小区业主服务。

四、关于业委会主任和副主任的民事纠纷问题，通过派出所民警调解，已达成和解。

感谢您对物业工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2022年12月1日

营山县房管局

尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映“ 营山万锦城怪事连连”的问题已收悉，现就有关问题回复如下：

一、经我局工作人员现场查看，楼顶违章搭建问题属实，按照《南充市物业管理条例》相关规定，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止，劝阻、制止无效的，应当及时报告相关行政主管部门。我局已督促物业服务企业就此问题向综合执法局上报。

二、我局已责成物业服务企业尽快增加监控数量,堵住监控死角，及时修补脱落磁砖，为小区居民创造安全舒适的生活环境。

三、在我局进行物业备案的小区均通过前期物业招投标程序确定物业服务企业，并参照南充市 《关于进一步规范市辖三区物业服务收费管理的通知》（南发改收费〔2012〕532号）、《南充市物业管理服务等级标准》的相关规定收取物业服务费，同时按照相应的服务等级标准开展服务工作。业主可按照相应的服务等级标准进行验证，如物业服务企业不能提供相应的服务，小区业主委员会可按照《南充市物业服务第三方评估实施办法》（南房〔2021〕108号)文件，聘请第三方评估机构进行物业服务费标准的评估，评估结果可以作为物业服务价格调整的依据,通过业主大会讨论通过后，物业服务企业才能重新调整物业费为小区业主服务。

四、关于业委会主任和副主任的民事纠纷问题，通过派出所民警调解，已达成和解。

感谢您对物业工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2022年12月1日

东方诱惑

营山县房管局 发表于 2022-12-1 17:47
尊敬的网友，您好！您通过麻辣社区反映“ 营山万锦城怪事连连”的问题已收悉，现就有关问题回复如下： 一、 ...

回复网友的疑问，做得好赞一个。