阆中敏捷欺骗消费者，售后一塌糊涂[已回复]

圆子4

本人于2019年在阆中敏捷天樾购买二期期房6栋-1单元-101。遭遇敏捷欺骗销售！ 一.买房时承诺1楼户内至少高于客厅外小区过道50cm，交房时户内和室外一样高。 二.销售承诺室外平台花园业主自有（房间102.83平米）有敏捷公司的第六栋住宅一层平面图为证），物业私自中中执局人员闯入推倒业主的阳光棚（未出具任何告知单和执法手续）！ 三.沟通这两年多来，销售和物业负责人相互推诿并几经更换负责处理的负责人。2022年4月8日敏捷公司派人现场查看后提出整改方案（1、客厅前面路灯移到大堂门口2、水表位置用栏杆隔离到外面3、客厅前面在路面石材砖上面安装一条栏杆，长度的8米，高度1.2米4、栏杆外绿化带硬化约40公分宽），时至今日仍然没有落实整改方案中的2、3条，用推、托、扯敷衍业主。 四.敏捷天樾的物业不作为还要求业主承担整改期间物业费。敏捷物业频繁断业主的电闸。 五.室内墙一敲就一个大坑！业主最后耗不起了，就去被收房，天理何在！面对业主的损失敏捷天樾推委塞责，恳请主管部门伸张正义！

阆中市住建局

阆中市住房和城乡建设局

关于网友反映敏捷天越相关问题的答复意见书

尊敬的网友：

您好，您所反映的问题已收悉，我局组织人员进行了调查核实，现就相关问题回复如下：

您提出“交房时户内和室外一样高”一事，质安站监督人员已经责成建设单位与业主核对规划竣工图，依据图纸为准，如有不符合，质安站将责令建设单位立即按规划竣工图负责整改，请您与建设单位负责人联系（联系电话：13620201609）。

综执局人员闯入推倒业主的阳光棚（未出具任何告知单和执法手续）一事，因不属于我局职能范畴，建议您向阆中市综执局进行咨询。

物业费收取问题。依据《四川省物业管理条例》第六十二条规定：建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担。

“室内墙一敲就一个大坑”一事，经质安站监督人员现场查勘，质量问题不属实，您敲的墙面位置为室内内墙保温板材。

感谢您对住建工作的关心和支持，祝您生活愉快！

                                    阆中市住房和城乡建设局

                                                                            2022年12月5日