仁和佲度售楼部（火锅店、中餐店）违规占用小区公共区域[已回复]

tang25874 · 发表于 2022-11-30 21:47

尊敬的大英县领导，你们好，我是仁和名都小区一名业主，小区原售楼部被一家饭店承包经营，他们在装修后，发现他们把原来的售楼部后面私自占用小区公共区域，图片箭头那个房子。应该是违规搭建的厨房，也不晓得存不存在安全隐患。在根据《[color=rgb(41, 122, 204) !important]物业管理条例》第五十条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益，请大英县领导正常维护我们小区业主的利益。这个小区才修起莫得一两年，都这样了，那以后还得了啊，敬请期待大英政府部门办理速度。

大英县热线中心 · 发表于 2022-12-6 14:22

网友，您好！您的留言已收悉！经县综合执法局调查处理，现回复如下：
   经核实，大英人和佲都小区的售房部门面已于10月份进行了转卖，现业主在售房部门面后占用小区公共区域搭建了二十五平方米左右的房屋，并在10月份将售房部门面及该处搭建房屋一同租给市民开餐饮店，市民将搭建的房屋作为餐饮店厨房使用，该处作为厨房使用的房屋未经过规划设计，属于违章搭建。针对此情况，县综合执法局于12月2日到现场对该处违章建设面积、房屋性质等进行了取证锁定，并向该业主宣传了《中华人民共和国城乡规划法》《遂宁市城市管理条例》等法律法规的规定，要求该业主在15个工作日之内自行整改，恢复原貌，如在规定期限内，涉及违建的业主未自行拆除，县综合执法局将按照违法建设处置程序进行查处。
   下一步，县综合执法局将根据《遂宁市城市管理条例》第三十三条规定，函告县自然资源规划局在整改前不予办理涉及违建业主的房产变更、转移、抵押登记等手续，待该业主自行整改后，再对其进行解除。
   感谢您的留言！