源滩麒麟荟住宅封闭小区变开放式小区，1020户业主安全谁来管[已回复]

rex711 · 发表于 2022-12-12 12:35

我是成华区华林一路158号《源滩麒麟荟》住宅项目的业主，我去年购买的源滩麒麟荟住宅2023年1月8日就要交付使用了，在2022年11月被告知，源滩城项目一标段交房的5栋办公楼可以进入住宅小区，对我们住宅小区的业主安全带来威胁。
1、经我实地查看，源滩国际社区5栋办公楼已经在2022年交房，5栋办公楼已经有洗脚房、民宿、按摩房在经营，经我多方调查，查实这5栋办公楼的工程用途是办公商业，也就是说这5栋楼只能作为办公用房，不能当公寓居住使用，要使用就要改变商业的使用性质。从源滩城项目一标段竣工验收备案表查出，5栋楼的工程用途一直是办公商业。
2、5栋住宅楼未进行围合式封闭，开发商确同意5栋办公楼人员可以随意进入住宅小区，住宅小区业主的安全性无法得到保证。根据《办公建筑设计标准》第3.2条，办公建筑与其他建筑合建在同一抉基地内，为满足办公建筑的使用功能，交通顺畅和环境要求，必须合理布局，自成一区，并宜有单独出入囗。根据该规范条文解释，跟住宅在一个地基内就不允许，要区分建设。因此，源滩城住宅与办公楼合用出入囗是违反规范的行为，强烈要求住建局责令开发商立即整改，以确保住1020户宅业主的身命财产安全。

希望主管部门不是敷衍！搪塞！小老百姓。

成华二仙桥街道 · 发表于 2022-12-20 16:46

网友：
您好！您所反映的问题，二仙桥街道办事处高度重视，立即责成工作人员进行调查处理，现将有关情况答复如下：
2022年12月10日在源摊麒麟荟召开了协调会，会上对相关问题已进行了答复，该办公楼是按照规划建设，是否改动需要询问规划局意见；针对业主关心的问题，后续也将继续召开协调会。

二仙桥街道办事处
2022年12月20日

公锚刹 · 发表于 2022-12-12 13:13

强烈谴责不良KFS！！！要求整改！！

卜典防 · 发表于 2022-12-12 18:09

合信合信毫无诚信，骗子公司，不把业主当人看

山中老恶霸 · 发表于 2022-12-12 18:12

垃圾开发商

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

何桩凡 · 发表于 2022-12-12 18:12

这开发商真的很狗，居然说我们买的开放式小区

aw_a · 发表于 2022-12-12 18:15

垃圾合信，一鱼两吃；

xuhysc · 发表于 2022-12-12 18:17

垃圾开发商！

扈呵摧 · 发表于 2022-12-12 18:20

开发商太不要脸了，要不把路边绿化带也算你的容积率嘛！！！

仉伐魔 · 发表于 2022-12-12 18:22

无良开发商，住宅小区该有的围挡必须有，立即整改。

阮阐扇 · 发表于 2022-12-12 18:23

奸商

康朝邵 · 发表于 2022-12-12 18:27

买房时销售人员信誓旦旦的说是合围式封闭小区，售楼沙盘也是那么展示的。就算现在要整改也并不困难，加筑围栏和保安亭就是，说白了就是开发商胆大包天以为自己可以一手遮天，完全不在乎1020户业主的安全。

仰干橡 · 发表于 2022-12-12 18:29

无良开发商欺骗消费者，要求整改。

月捞猴子 · 发表于 2022-12-12 18:31

开发商为卖房利益最大化各种骚操作小区绿化堪比安置房销售时说住宅隔开现在想改为开放式小区有栋楼的消防逃避门居然在大门之外一楼公区更换墙面材料大厅缩水风井居然修在一楼大厅内 2T6户消防过道还卡极限1.2米宽为了物业占据着中庭有最好景观视野以及商铺多卖极限压缩12栋入户大厅搞到弯弯绕绕才能找到电梯这都是些什么鬼操作完全不顾住宅用户后期居住安全和生活品质业主多次合理且理性沟通开发商态度恶劣临近交房开发商代表在沟通群里辱骂业主代表现在又想直接摆烂作为成都本地的合信开发商做人做事对业主能不能有底线一点能不能有点担当恳请政府对小区内1千多户业主的合理诉求多考虑一下

昌屠妃 · 发表于 2022-12-12 18:35

大家以后都不要买合信的楼盘，垃圾黑心开发商，大骗子

余未施 · 发表于 2022-12-12 18:35

垃圾合信，骗子开发商

lllllino · 发表于 2022-12-12 18:35

办公楼大变洗脚城。。。。。。kfs太无良了

蓝岗稀 · 发表于 2022-12-12 18:35

太失望了

古拒参 · 发表于 2022-12-12 18:36

垃圾开发商，毫无良心可言

禄槐爬 · 发表于 2022-12-12 18:37

合信置业太狗了！！！

陈遍诚 · 发表于 2022-12-12 18:38

丧尽良心的开发商，买房时说是住宅和公寓是隔开的，沙盘显示也是隔开，后来为了自己利益最大话，想要把住宅变成开放式小区，简直毫无底线，并且很多设计反人性，如停车库出口太窄，大门居然没有无障碍通道，出入户大厅偷工减料，绿化率严重不足，如果变成开放式小区，容积率严重超标，这可是老百姓掏空好几个腰包买的房子，开放商你们良心坏了吗，不痛吗？强烈要求有关部门帮老百姓做主，安规范整改！