营山翡翠城物业只管收钱不办事。[已回复]

佛理

营山博川翡翠城物业公司，只管收钱，不办事。小区公共区域的绿化就几棵树，一楼污水井往上反水，不处理。高层住宅消防箱形同虚设，消防管里水都没有，承诺两年后办理房产证，如今接房已经满两年，房产证仍然没有办理下来。
  在以上条件没达成以前。业主们延迟交物业费，现在翡翠城物业公司对小区公共电梯安装刷卡机，实行刷卡上下楼的规定，限制居民上下楼的自由，同时对居民安全有极大的影响，请问这样是否合规合法。请有关部门重视
  翡翠城小区的问题
1：小区公共区域绿化极其糟糕，一楼污水井反水。公共区域监控设施形同虚设。
2：小区消防设施形同虚设，消防箱内未配备水管，楼层未配备灭火器。消防管内没有水。
3：承诺的房产证，到期后没有办理
4：对居民的出行进行限制，电梯内安装刷卡设备，居民出行需要刷卡。
物业公司在没有服务好业主的情况下，以限制业主出行的，影响业主的安全的方法，强迫业主缴纳物业费。

营山县房管局

尊敬的网友，您好！你通过麻辣社区反映的“营山翡翠城物业只管收钱不办事”的问题已收悉，现回复如下：

一、经我局调查了解，该小区绿化、消防尚未通过相关部门验收，也未办理竣工验收。经物业与开发商沟通，开发商将于年后对小区存在的问题进行整改，待验收合格后为业主办理不动产产权证。二、关于电梯梯控问题，物业已联系电梯维保单位拆除梯控设备，修复受损部件，保证电梯正常使用。

感谢您对物业工作的关心、理解和支持！

                           营山县房地产管理局

                            2023年1月19日

炪气浗

成立业主委员会，炒掉不合格物业，聘请让大家满意的物业。

收钱不办事，那就停交钱

佛理

佛理

匿名者 发表于 2023-1-10 11:45
收钱不办事，那就停交钱

不缴物业费，你的房产会大幅度贬值

duoduo2012

没办法，36计走为上记，卖房子，买个物业能办事的，万科，保利，金科，这些开发商开发的房子物业还是可以，金科物业，每天下午业主下班回来，还有保安站长大门口 敬礼，青眼所见

逝者不舍

办不到房产证，也是物管公司的责任？！

佛理

逝者不舍 发表于 2023-1-11 10:40
办不到房产证，也是物管公司的责任？！

物管是开发商自己成立的公司，人也还是开发商的人。证这些都是物管在中间接洽办理。

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taipingyang

买房还得大开发商，大楼盘才行！

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taipingyang

如果交房后2年之内都拿不到房产证，这楼盘就有问题，消防，住建，环保，用地，自然资源，安置补偿………一个过不了都可以拖好几年，如果开发商注销了，就更麻烦！

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伴之～则暖

营山物业想想都恶心，管不住，管不了，没人管，只想收钱大部分小区的现状

屈念谣

这个翡翠城，好像只有两三栋楼吧，哎，，

帮帮我

营山县有的小区就是坑人的，这种消防不过关就验收不了，办不了产权证，朗润国际社区第四期就是这个原因10年没办到房产证

帮帮我

taipingyang 发表于 2023-1-13 19:07
如果交房后2年之内都拿不到房产证，这楼盘就有问题，消防，住建，环保，用地，自然资源，安置补偿………一 ...

是的，朗润国际社区就是拖了10年了

东方诱惑

营山县房管局 发表于 2023-1-19 13:33
尊敬的网友，您好！你通过麻辣社区反映的“营山翡翠城物业只管收钱不办事”的问题已收悉，现回复如下：一、 ...

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