南充物管费多少合理

大河蟹~ · 发表于 2023-1-13 11:25

请问一下，原来小区的物管费都是1.3/平、1.5/平、1.8/平，后来到了2.0/平、2.2/平，现在很多小区物管费到了2.5/平。
有没有专业人事解答一下，是因为现在新房质量更好维护成本更高了吗？交物业费也要交得明白，一清二楚吧！

您家的物管费多少？

凹凸曼4 · 发表于 2023-1-13 11:28

超过1.5元就不合理了

南充新视角 · 发表于 2023-1-13 11:35

超过1.5元就不合理了

duoduo2012 · 发表于 2023-1-13 12:01

专家说，物业费必须高，高才能解决年轻人躺平的问题，

992023 · 发表于 2023-1-13 12:43

物管费单价是物业服务公司和业主协商，并以书面合同确定的，不存在高与低的问题

(匿名发布) *发表于 2023-1-13 15:16* · 发表于 2023-1-13 15:16

992023 发表于 2023-1-13 12:43
物管费单价是物业服务公司和业主协商，并以书面合同确定的，不存在高与低的问题

兄弟，你肤浅了。号称房开，物业一条龙服务，围标内部中自己公司的前期物业。。2.5元每平，你想换物业起码要等到你的小区住满80%业主，街道办不腐败，你才有机会成立业委会重新竞标选物业。这个过程起码3年过去了。

巴拉巴拉拉能量 · 发表于 2023-1-14 07:52

0.5元都赚

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

城市稻草人TT · 发表于 2023-1-14 11:25

匿名者发表于 2023-1-13 15:16
兄弟，你肤浅了。号称房开，物业一条龙服务，围标内部中自己公司的前期物业。。2.5元每平，你想换物业 ...

专业。可惜人为刀俎我为鱼肉

帅帅帅帅 · 发表于 2023-1-14 17:47

0.5毛，不能再多了。
新小区必须要2块往上走；这就是一般开发商都会先成立一个物业公司，提供服务的；当然，合同里有业主授权的。算是统一坑。
所以，后面要调价，就基本不可能。除非成立业委会自治。但是，业委会成立有太多门槛与利益牵扯，关键在社区。社区不作为，永远无法成立业委会。所以，费用高，就当是享受高服务吧。