建议西充新村建设试行集体土地商品宅园出让，激活城乡人口流动助力乡村振兴！[已回复]

垂偐叉 · 发表于 2023-1-19 00:17

西充乡镇新村，宅居土地在保留集体土地和农业用地性质的原则上，规划一部分建设用地和菜园农地进行集体商品宅园面向城乡居民出让，让新村人口组成多元化！

西充自规局 · 发表于 2023-2-1 15:36

垂偐叉：
你好，首先感谢你对家乡乡村振兴建设的关心和支持。你在麻辣社区建议：“西充乡镇新村，宅居土地在保留集体土地和农业用地性质的原则上，规划一部分建设用地和菜园农地进行集体商品宅园面向城乡居民出让，让新村人口组成多元化”的问题，涉及农村集体经营性建设用地入市等重大改革，结合现行土地管理法律法规和政策规定，答复如下：
你提出建议利用集体土地修建商品宅园面向城乡居民出让，从而让新村人口组成多元化，促进乡村振兴落到实处。你的建议涉及农村集体经营性建设用地入市，国家正在部分县市开展试点工作，根据土地管理法律和入市政策的规定，入市的集体经营性建设用地规划用途为工业和商业，不得用于建设商品住房。
再次感谢你对家乡建设的支持和关心。

西充县自然资源和规划局
2023年2月1日

垂偐叉 · 发表于 2023-1-19 00:43

乡村振兴，需要各方人才和建设资金！观现在的西充新村建设，仅仅只是依靠政府的补贴资金和村民的出资，不利于激活乡村宜居宜业和振兴！如果能够在新村建设中，以集体土地和农用菜园用地集一体的庭园宅居来面向城乡居民出让，可以给村集体创收资金，又可吸纳一些如城市各行各业中热爱乡村生活、退休养老人员为新村社区村民，让新村人口组成优化！此举远远胜于以往的乡村养老院建设等工作效益！市场经济，改革开放，让城市生活美好起来，也应该逐渐探索出一些能够让乡村富有、人口优化的开放举措？

uup · 发表于 2023-1-19 23:09

没啥用，国家大量号召人在城市里买房。而且现在年轻人和农业都不愿意回农村。

垂偐叉 · 发表于 2023-1-20 14:43

政府新村建设不应该简单地以房屋集中重建了事，房子修好了、田园也修整了一下，可原住地村村民的手中钱却少了或没了，待在村里种地养殖也不能挣到多少钱，村里又没有外来定居和流动人口的稳定建设和消费，让乡村人口不断流失而不是城乡居民相互流动激活乡村的服务业等消费拉动就业收入。曾经的乡村是爷爷奶奶虽没有挣到钱存到钱，但却能依靠种菜养猪养鸭养活自己并带大孙子孙女，让年轻的爸爸妈妈放手在外打拼挣钱才让已经是成长起来的年轻孙辈们上了大学、拥有车房！而现在的爷爷奶奶们虽然挣了很多钱买了房和车，却很多却不能承担起养育孙辈们的生活费用，更谈不上拉扯大！让现在的爸爸妈妈不敢生、不愿多生，甚至有很多的三十多岁的男男女女都不敢结婚了……拥挤的城市生活就业压力越来越大，更需要政府用心用力运用政策措施和投入，探索出来一些可以激活乡村生活就业的发展路径。

垂偐叉 · 发表于 2023-1-20 21:21

“城在村中，村在城中；城市处乡村，乡村胜城市”！未来的镇“城”怎么在现在城市化建设中变成一座座现代时尚、宜居宜业的乡村中的“城”？让广大乡村人口能够在家门口享受到城市化建设的红利？让辽阔乡村田园风光既具乡村功能特色、又胜城市宜居宜业，继续承担中华民族人口增长的供养家园，政府应该怎样规划、建设发展？一幢幢镇“城”风格，一个个田园宅居中的居民是应该如现在城市人口一样，创造出能够让城乡人口流动的人口来源多元化，让小城、新村社区居民组成中拥有来自于城市各行各业中热爱乡村生活、投资乡村建设的新村城民，让城市反哺乡村振兴发展战略落到实处….需要政府和民众大胆探索、加快推进！