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被忽悠欺诈交了钱,强烈要求宜宾“东原.观天下”期房退房退款!

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今有一业主反映,2023年1月25日在"东原.观天下"项目订购期房一套,被中介和置业顾问忽悠,已经交了20000元定金和100542元首付款,合计120542元。但最终没有签订预售购房合同。近日业主查看合同发现存在以下问题:
1.购房流程问题。

     被中介忽悠微信直接转账交了定金20000元,且被强制要求先交首付款后签合同。
2.没有尽到告知义务问题。

     在交完首付款后,才给到楼层平面图和重要信息告知书(上面明确标注了各楼层房号的瑕疵),我定的房显示瑕疵很大,一是电梯口紧挨着入户门无法外开门,只能向内开门。二是有产生噪音灯光等影响。
     因此,在开发商(宜宾澄方川置业有限责任公司)没有尽到告知义务,且先付款后签订合同流程混乱不合规的情况下,被忽悠欺诈交了定金和首付款合计120542元,与开发商协商未果,态度恶劣。请书记为民做主,诉求是退房退款合计120542元,因为我还没有签订预售购房合同,且开发商在隐瞒瑕疵不告知的情况下忽悠诱导我交了首付款,我方不存在过错和违约责任。请政府为民讨回血汗钱。
     感恩党!感恩国家!感恩政府!
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