③问西充房管局物管科政府[已回复]

可一能 · 发表于 2023-2-3 09:39

①问关于中国微电影城物业由于服务质量与合同内容相差太多，多方投诉无人处理，造成小区无安全环境差的局面。②问小区成立业主委员会被驳回，原因一个开发商两个小区，共享一个设施，有什么证明，要业主提供证明，难道你们不能协助业主成立业主委员会么，无义务么，拖了有二年了。③问前期金港物业因为第一原因，造成业主欠费经管不善而且合同到期了，自己发了书面公告于2023年1月23公告退场，小区无物业的情况下，又冒出来一个物业管理公司，而且不知道是那个公司，你们是否查实，侵犯了所有业主的利益，我们反映你们是否查证和监管？

西充县房管局 · 发表于 2023-2-16 10:36

尊敬的网友：

您好!您在麻辣社区群众呼声平台反映英伦花园成立业主委员会的问题已收悉。经房管局派专人调查后，现回复如下:

一、关于成立业主委员会的问题

按照《物业管理条例》相关规定，交付的房屋面积或套数过半均可成立业主委员会，由开发商向街道办提出书面申请，如开发商拒不按规定申请设立业主大会和成立业主委员会，业主20%以上联名可向街道办申请设立，《物业管理条例》同时规定，一个红线规划区域内物业只能设立一个业主大会和成立一个业主委员会，也只能选聘一家物业服务企业为其提供服务。

二、私自更换物业公司的问题

《物业管理条例》规定，凡三万平方米以上的物业小区应当实行公开招聘物业服务企业，您小区至今未设立业主大会，也未成立业主委员会，属于前期物业，按规定应由开发商组织公开选聘物业服务企业，该小区前期物业已到期，我局已责成开发商按照《物业管理条例》规定，向社会公开招聘物业服务企业。

以上回复如有不清楚的地方，可来人或来电0817-4235880咨询，感谢您的理解与支持。

西充县房地产管理局

2023年2月16日

可一能 · 发表于 2023-2-3 09:59

能相信法网恢恢疏而不漏不

可一能 · 发表于 2023-2-6 10:24

一天

可一能 · 发表于 2023-2-6 10:26

用天数来记录人民政府为人民服务的效率，是不是在办公

可一能 · 发表于 2023-2-7 23:00

打卡三天

可一能 · 发表于 2023-2-8 12:46

第四天

可一能 · 发表于 2023-2-10 11:44

打卡6天

可一能 · 发表于 2023-2-11 12:53

@四川省房管局南充市房管局

小表哥 · 发表于 2023-2-14 11:13

你想他们给你管事你就错了，五官承包商不去拜码头分分钟弄瘫痪，你去投诉可能是等于零

可一能 · 发表于 2023-2-14 15:21

看见到处都有投诉，就看清当地政府真的好，当地政府结勾更好！

可一能 · 发表于 2023-2-14 15:25

就算数到三百六十五天好像也不能解决，处理不好人民的利益，保障不了法制社会的公平！

可一能 · 发表于 2023-2-14 15:25

@qq.com四川省省委政府

流浪的黄蚂蚁 · 发表于 2023-2-14 18:51

我要打麻将，懒得理你

可一能 · 发表于 2023-2-15 13:05

感谢@四川省政府和@qq.com南充市西充县政府，已经答应我们成立业主委员会了，希望大家有类似问题可以，积极投诉

可一能 · 发表于 2023-2-16 18:34

@qq.com西充县房管局？开发商不组织协助业主不成头，街道办也不协调，谁去找所有住户签名签字，开发商会提供所有资料给业主么？要你们监管者监督不作为的单位，而不是回复问题，而不下查相关部门为何业主成立不了问题的根本，去解决了群众的问题。开发商房已经交付全部住户，有什么什么权力可以在小区内，更换和选聘物业，立法何用，难道是为了打压百姓群众的利益和权利么？

[群众呼声] ③问西充房管局物管科政府[已回复]

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