关于期房不动产预告登记申请事宜。

Sn0W

问题如下：
1.广安区内的预售商品房，已经完成网签备案，不动产登记中心是否支持办理预告登记。
   1.1如果支持，是只能委托房地产开发办理，还是权利人也可单独办理。
   1.2如果权利人可单独办理，需要什么材料。
   1.3不动产登记中心办理完预告登记，是发放纸质证明，或是电子档证明，还是不出具相关证明。
   1.4在不动产登记中心不支持办理预告登记的情况下，备案表中的商品房由于出卖人的原因导致被第三方主张权利，买受人所受到的损害由谁赔偿。

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chenxiaojun1

这问题问得好