岳池县于家河社区成员，请公开透明！ 更换物业，业主说了不算，谁说了算！[已回复]

全网第一帅

事情是这样，在入住公园一号小区的几年里，发现该现有物业无法帮助我们好好管理该小区，在环境，绿化，卫生，安全都为他的职责，随后岳池县公园一号在2022年3月17日成立了业委会，经过集体业主商讨（超过一半业主）决定更换现有物业公司，经过近小半年的各种流程（我是业主，不是业主委员会，不知道具体流程），公园一号业主已经投票过半更换现在物业，但是社区一直卡着各种理由拖延，至今物业还没有撤离。重点又来了，更奇怪的事情是，2022年我们业主选举的业委会成员被不知道是物业还是社区无缘无故更换了（社区流程不合规，完全不知晓的情况下，你凭什么能为我们公园一号业主决定，我们公园一号几千户辛辛苦苦选举出来的，你就不知不觉就悄悄咪咪换了？）信息不公开（我也问了部分业主，完全不知情重新选举更换业主委员事情，也未重新投票新业主委员），社区是为老百姓办实事的，请用你们的权利办实事。
   在年前我们全体业主都已经投票选举出来新物业公司，现在老物业公司迟迟不退场，新物业也无法交接入场
   老物业公司现在想尽一切办法把原有的业主委员会成员更换掉，希望各位政府机关单位领导，自查自纠有没有勾结问题，在业主没有投票的情况下更换业主委员会是怎么通过社区管理员的监督的，还是说是社区带头更换的，请公开更换原因。
   最后总结二点，1.全小区投票选举的业委会成员，为什么能神不知鬼不觉的更换掉。（社区说的百分之二十，投票就可以更换业主委员，请问更换的人我作为业主不知情，这个新换的业委会成员又是什么人，是经过投票选举出来的嘛，还是社区说谁当就谁当）请公开透明！
2.业主投票表决更换物业，为什么物业还在

     望公开透明！

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九龙街道办事处

网友：
        您好！您所反映的问题我们已收悉。现街道已组织相关人员着手调查处置。
感谢您对我们工作的关心、关注！


                                                                        岳池县九龙街道办事处
                                                                             2023年2月27日

九龙街道办事处

网友：
        您好。现将我们调查核实的情况回复如下。
        1.经核实，公园一号更换业委会部分成员事宜是由公园一号20%业主联名自行发起，属于业主的真实意愿，有联名签字为证。召开更换部分业主委员会成员的业主大会是由小区的热心业主组织，社区参与的，是在小区现场公开的，公示的时间和现场召开业主大会都有录像。
       2.经了解，公园一号更换物业事宜，最初是由业委会组织更换物业，但是在更换过程中操作不规范，未体现广大业主的意愿，故有超过百分之二十的业主联名签字申请要求更换部分业主委会成员，更换物业事宜也相继暂停，因小区不能无人管理，因此还是由原物业管理。
      后续事宜可咨询街道综合执法办，联系方式：5232516。感谢您对我们工作的关心、关注！


                                                                                                                                        岳池县九龙街道办事处
                                                                                                                                              2023年3月3日

全网第一帅

补交

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闻姐允

沙发

夏屏鳌

电梯全部停了。物业服务完全不到位

马碰巡

我是公园一号业主，为什么要换业委会成员，我为什么没有接到任何通知，

尹荒沉

这届业委会我是投了反对票的！

没不

先查一下社区居委会的工作人员是否是本社区人员，是否是选举产生的。

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楀曞滃

这选举有问题撒，未达到三分之二的业主参与，不合法

楀曞滃

总投票权1229

楀曞滃

总投票权1229，参与71 9人，未达到法定参与率三分之二

楀曞滃

百分之二十的业主只能提出罢免委员的建议，需提交业主大会表决（三分之二参与，二分之一的同意方可罢免），并不是百分之二十的业主可以直接罢免委员

第一丑说了还真不算，

钦帮夷

社区和街道办是乱作为，不作为，连最基本的四川省物业管理条例都没有搞明白，不知道是如何指导公园1号业委会的工作。社区和街道办可以内定业委会成员，可以无缘无故，不合理，不合法，不合规，不按程序就更换业委会成员。特别是在所谓热心业主的蛊惑下，可以违规的把第一届业委会的公章登报作废，不知道是谁给他们的权利。

钦帮夷

街道办回复的帖子我们不知道到底是不是核查了，给你们提出几点：第一、告知的电话5232516电话一直没有人接听。第二、更换业委会成员的20%签名的真实性有待考证，存在异议的业主提出异议，需要查票，你们是推三阻四，不让查票，即使业主联名查票也不让查票。第三、更换业委会成员的理由不成立，你们社区和街道办也是乱为之。第四、在你们社区和街道办推动下的更换业委会成员的程序不合法，候选人不提前公布、不公示，候选人就是社区和街道办内定，这些符合规定吗？

手机用户4536fk

这个街道的工作水平可以回家奶孩子了。