呼吁西昌增加供地，降低房价，让房地产回归初心[已回复]

无限天极 · 发表于 2023-3-23 16:23

今年1-2月，凉山房地产行业断崖式下跌，负增长两位数。本以为成昆复线开通，大量成都人会选择西昌买房养老，但事实恰恰相反，大量凉山人选择去成都眉山等地买房安家去了，资金和人口流出。背后的原因大家应该清楚，西昌四川第二高房价，以经济发展严重背离，房价高政府有面子，老百姓压力大，生不如死。西昌连续几个月没有出让一块土地，高昂的房价让大家望而却步最终选择成都平原城市买房。留住人口就是城市发展的未来，西昌打造双百城市，距离百平方公里建成区还有50平方公里，按每年供地500亩计算，按这发展速度，要100年才能达到目标。建议政府加大供地规模，增加限价房比例，让房价实实在在的降下来，高铁新城的房价不要整太贵，5000-6000元一个平方就差不多了。西昌建设用地指标不足的情况下，州级部门可以协调凉山其他县建设用地指标优先卖给西昌，不要再便宜卖给其他地方了。让更多凉山人能在西昌买房安家，增加西昌城市规模和人口数量，早日达到双百城市目标。城市能及上去了，各种资源产业自然而然就会流入西昌。希望领导能重视。

凉山州政府办 · 发表于 2023-3-24 15:40

您的留言已转交给相关机构进行处理，请您耐心等待回复。

西昌市政府办 · 发表于 2023-3-31 15:42

网友：

您好，您的留言已收悉，现回复如下：

近几年，因疫情影响，异地及社会投资意愿较低，土地供应市场较差，导致近几个月土地供应量较低。

近期，正在加紧编制成熟地块土地出让方案，在完善相关程序后，将尽快组织部分土地公开供应。

接下来将，一是科学编制土地供应计划，及时公示。二是土地出让前，合理评估地价，积极引导我市房地产市场健康平稳发展。三是积极争取更多的建设用地指标，有力保障我市住宅用地项目土地供应。

感谢您对我们工作的理解和支持！

经办人：卢琪

联系电话：3241180

承办单位：西昌市自然资源局

承办时间：2023年3月31日

小猪儿 · 发表于 2023-3-23 20:21

交通运输越发达，中心城市的虹吸效应就越严重，眉山、乐山、雅安、德阳、资阳这些地方的房价就是如此！什么高铁经济都是胡说！

肌肤时光 · 发表于 2023-3-24 09:34

西昌房价四川第二

wsx522003 · 发表于 2023-3-24 09:49

西昌要实现上百万人口城市，首先要控制人们外出去成都、乐山、眉山、德阳、资阳买房，不然这个目标很难实现。西昌的房价要降下来，留住人居住，西昌才有希望发展。

w王萨 · 发表于 2023-3-24 10:54

同意快点增加供地房价必须低！！！！

wenqiushui · 发表于 2023-3-24 11:10

房价不可能低，低了土地财政咋办

日月坛 · 发表于 2023-3-24 11:15

西昌把大理至丽江至宁蒗至西昌至宜宾高铁和宁蒗至香格里拉至甘孜州理塘高铁，西昌至昭通至贵州高铁修通！西昌地理位置的价值就会翻身!?

念西的云 · 发表于 2023-3-24 13:53

西昌的房价确实恼火，本地人都望而却步！

ymtwtm · 发表于 2023-3-24 14:55

西昌房价真的太高了

qqowjun163 · 发表于 2023-3-24 15:58

房价哪有降的趋势呢，之前买了的业主还不闹翻

无限天极 · 发表于 2023-3-24 16:00

西昌房价高的主要原因：政府供地少，每年就几个楼盘无法满足凉山500万人口购房需求，造成物以稀为贵。看看旁边的攀枝花，100多万人口每年修的房子都比西昌多。西昌房价是攀枝花三倍。

ddt12345 · 发表于 2023-3-25 20:53

wsx522003 发表于 2023-3-24 09:49
西昌要实现上百万人口城市，首先要控制人们外出去成都、乐山、眉山、德阳、资阳买房，不然这个目标很难实现 ...

教育医疗社会环境

石田 · 发表于 2023-4-2 00:02

即使土地供应量增加，房价也不会降下来的。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

春风又生 · 发表于 2023-4-4 17:37

银行、CZ、房东、有房的人是不希望房价下降的。买房的希望房价底，但一旦买房后，就希望房价上涨。

春风又生 · 发表于 2023-4-4 17:50

wsx522003 发表于 2023-3-24 09:49
西昌要实现上百万人口城市，首先要控制人们外出去成都、乐山、眉山、德阳、资阳买房，不然这个目标很难实现 ...

西昌有优质自然环境，还要有良好的教育、医疗、治安环境、市场环境、充足高中低端就业岗位、就业机会，让每一个人都有充分展现自我价值的机会，能挣到钱，还能够在本地实现消费需求，才能吸引人、留住人。控制人们外出买房，思路就不对@！请问怎么控制，控制欲越强的地方，人跑得越快越多。

种菜农民 · 发表于 2023-4-4 21:06

物价房价这么高，就业前景不明朗，现在动车通了，年轻人肯定想到大城市发展，有就业机会，交通方便，教育，医疗都比西昌好，购物划算，一般物价比西昌还低。我这种老农民哪家没几套房，但就是不好租，看看新小区，入住率有多少？一天只有房屋中介叫的欢，这涨价那涨价，成交的有多少？很多地方房地都产走不动了，西昌离这一天还远吗？房价增值有限，你想甩，但还要有接盘侠。