住建部部长倪虹：要像造汽车一样去造房子！直接释放了房价的信号

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4月1日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人会论坛上发表“如何学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子”的演讲。他提出四点意见。第一，在设计上，要像智能汽车一样以科技赋能住宅。需要运用数字化的手段，使房子成为科技集成应用的重要载体。

第二，在建造上，要像造汽车一样去造房子。汽车由千百个来自生产线上的零部件，通过科学的设计和精密的焊接组装而成，要学习这种工业化的生产方式，来大力发展装配式建筑，使房子能够标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，这样既有利于老房子的更新改造，方便维修，又有利于减少环境污染。

第三，在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。要学习汽车根据使用年限进行年检的做法，建立房屋定期的体检制度，按照房屋的建成年代、功能类型来确定体检的频次，来及时查找和发现问题。同时还要建立房屋的质量保险制度，以市场化的手段来推动完善工程质量和房屋安全监管的体制和机制。

第四，在服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务。好的房子应该有像汽车4S店一样的好的服务，现在一些物业企业也在积极探索一些新的业态和模式。比如有的物业服务建立了抢单平台，整合了一个片区的维修人员。

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