叙州区南岸街道的领导，请走基层来了解一下民情，万分感谢！[已回复]

一宣到底

尊敬的南岸街道领导，请您走访一下金鱼社区管辖的小区，认真了解一下民生问题，我们属于老旧小区，物业管理混乱，居民进出小区都成了问题，物业实施霸王条款，车子进出小区被他们设置的道闸限制出入，小区公共区域本来属于业主们，结果被他们重新划成停车位，又来收业主租金，收了租金车子在小区挂画还不承担责任，不交停车费每天进出就会被语音通报，造成很大的心理伤害，试问，我们花重金买的房子，进出随时被物业设置的道闸限制进出和语音通报，换成是您会作何感想呢？业主委员会的成员未经小区选举就成立了，大部分是老头老太太，平均年纪在70岁左右，业主利益受损也不为业主发声，新来的物业费是我们之前物业费的三倍，更换的单元门随时坏，比我们之前的单元门还低级，打扫卫生有选择性的打扫，原则上电梯间不扫，电梯通道不扫，这是他们负责卫生人员的原话，说只负责扫楼道。甚至为了懒得扫落叶而把小区绿化的大树枝桠给锯掉，物业公司安排的看门大爷故意碰瓷业主。并在业主群公布业主私人信息，甚至威胁业主不交物业费就不给激活大门门禁卡，意思是不交物业费就别想回家，前不久打了贵单位负责物业的电话反映情况，不仅问题没有得到解决，换来的却是打击报复，请宜宾市叙州区南岸街道的领导为我们受害市民做主。您的大恩大德我们会永记在心。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

南岸街道办事处

网民朋友您好：
您反映的金鱼社区管辖的小区有关问题我办事处已收悉，并高度重视。通过照片比对核实，您反映的应为南岸电力小区，街道、金鱼社区立即到小区现场走访，并与小区业委会和物业管理公司进行了解和沟通，现作以下回复：
宜宾光成物业管理有限责任公司（以下简称光成物业）于2021年7月1日进入小区做物业服务。在此之前是宜宾新华物业为小区提供服务，物业费用是0.6元/平方米，车位费是100元/月，新华物业服务3年后，因公司在小区运营困难，而被迫选择撤离了该小区。
光成物业于2021年7月1日进驻该小区后，小区物业费用按原来的0.6元/平方米不变，车位费则由100元/月降为60元/月，再由业委会提取30%作为小区公共收益，用于小区公共设施维修等。业委会用该费用为小区加装了监控设施，小区前后门、单元门锁及公共设施的维修更换，得到了小区大部分业主们的好评。保洁人员每天都在清扫小区公区卫生，因季节变换，小区树木落叶比较严重，特别是小区内一棵较大的黄桷树正在大量发芽更换新叶。针对该情况，街道和社区已向物管公司提出整改意见，要求光成物业增加保洁人员清扫次数，时刻保持小区卫生整洁。
目前，因为小区电梯施工未完成，且未正式投入运行使用，因此并不存在电梯和电梯入户通道未打扫的问题。后期如需物业打扫，可向业委会反映以及向光成物业进行沟通。小区杂物摆放较多是因为小区现在有3个单元在加装3台电梯且未完工，摆放较为凌乱，光成物业已于4月7日通知了电梯公司对其进行整理、摆放整齐规范。车辆进出时出现语音通报，是因为部分业主在小区公共停车位停车未缴纳停车费或车位费，由道闸系统自动识别产生的语音播报。
该小区业委会成员属免费为小区业主提供服务的自治组织，确实存在年纪偏大的问题。如果您是热心为小区公益事业服务的业主，可以报名参加下一届业委会成员的竞选，为小区和谐、舒适的人居环境贡献自己的力量。小区公共利益以及良好的生活环境和秩序的维护，离不开物管公司和小区业委会，同时也离不开小区每一位业主的支持与理解。感谢您对我们工作的关心和理解。祝您生活愉快！

一宣到底

群众事无小事，还望领导能在百忙之中抽出一点点时间走走基层了解民生问题，关心群众关切，真正为老百姓办事实。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

期盼领导能够早日来解决问题，万分感谢，翘首以盼。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

物业公司准备等树叶落完了一起扫

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

九五至尊宝

这落叶真的没谁了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

宜宾卢子

楼主没说是哪个小区？
人家怎么来管？

建议朱兵书记的大名可以不用提，但自己小区名字一定要写上去！

一宣到底

南岸街道办事处 发表于 2023-4-13 16:40
网民朋友您好：
您反映的金鱼社区管辖的小区有关问题我办事处已收悉，并高度重视。通过照片比对核实，您反 ...

首先感谢街道领导的辛苦付出，但你们的调查结果回复中存在一定的偏差，请你们认真多走访几家小区业主来了解情况，而非只听取现任物业和现任业主委员会的答复，不管是新华物业和光成物业都存在管理上的问题，在他们接手之前，我们小区安宁和谐，之后就是鸡飞狗跳，小区随时都是矛盾丛生，这个可以从我们的业主群得知。我们楼栋的楼梯间和电梯间卫生随时都没打扫，不知道你们是怎么现场勘查的，另外，他们两家物业来了之后，换了单元门随时坏，这个由他们公示的费用表可以看出，之前我们的单元门可以通话，现在只能在楼下大声喊才知道有客人来了，所谓的一致好评，这句话不知是从何而来？关于停车位事宜，你们简直的打胡乱说，之前我们小区的停车位是不收费的，是光成物业来了之后才划停车位收费的，小区属于大家的公共区域，业主委员会有什么资格把大家的公共区域卖给物业，这里面存不存在利益输送？还请明察。另，业主委员会并不是公选产生的，如果是，请出示证明。所谓的业主委员会是免费服务，你觉得可能吗？所谓的监控，他们物业来之前就安装的有，盲区太多，后来大家建议增加，从来都没得到回复，这就是车子被刮画得不到处理的原因，又要车主出钱，出了事又不负责，如果是领导你，你会干吗？所以，在这件事上，你们的调查回复存在偏袒和只听物业业主委员会的单方面言论，请领导实地考察走访，真实客观来做评论回复！谢谢！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

我们的诉求是，1、请领导协调物业把大门口设置的两个道闸只保留一个，而不是大门口设置两个道闸，既不美观又存在安全隐患，2、增加摄像头的安装，这样出现车子刮花或高空抛物也可以找到责任人，减少矛盾出现3、本小区的车子进出自由，不能再出现语音通报的情况，外来车辆进出可以设置门禁，适当收费，4、从新选举小区业主委员会，罢免之前不作为的未经选举的业主委员会。尊老爱幼是我国的优良传统，但为老不尊，不作为，伙同一起欺负业主的业主委员会我们是不需要的，请重新选举！5、小区的卫生不是你想起了扫，想不起就不扫，三天打鱼两天晒网的行为，还请现任物业公司加强管理。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

据物业打扫卫生的人员说，电梯间和电梯通道原则上不归他们打扫，那请问我们缴纳的物业费是不是也可以选择性缴纳呢？丢垃圾的费用我出，其他的费用我不用出，下次细化好物业费后，我选择性缴纳，到时候物业公司又该威胁我们，不交物业费就不容许我们进大门回家了！关于业主委员会那帮所谓的免费公益人士，我只想说一句，你们太伟大了。我代表我祖宗十八代感谢你们的辛苦付出。最后写一句道听途说的话，不是老人变坏了，是坏人变老了！知道这句话意思的就知道，不知道的就不知道。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

宜宾卢子 发表于 2023-4-13 15:15
楼主没说是哪个小区？
人家怎么来管？

他们晓得是那个小区，我们打过电话，换来的是该街道某工作人员和物业公司一起打击报复业主，

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

从街道办事处回复的内容看出，街道领导是到了小区现场，真的万分感谢。但实际并没有真正的走访多家该小区业主调查了解情况，而只是单纯的问了有利益共同体的，业主委员会和现任物业公司了解情况，当然，回复的内容也就都是他们汇报的情况！真实情况与回复的内容简直的大相径庭。我为群众办实事，要接地气，要到群众中来真正了解情况，而不是只听本来就不作为的业主委员会和业主对立面的物业公司来了解情况。感谢街道领导的关心和辛苦付出。感谢！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

一宣到底 发表于 2023-4-14 00:08
他们晓得是那个小区，我们打过电话，换来的是该街道某工作人员和物业公司一起打击报复业主，

所以不得已，才网上喊话朱大人的。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

宜宾卢子 发表于 2023-4-13 15:15
楼主没说是哪个小区？
人家怎么来管？

他们晓得是那个小区，我们打过电话，换来的是该街道某工作人员和物业公司一起打击报复业主，所以，不得已，才网上喊话朱大人的！才请朱大人为我们老百姓做主的！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

大雨淋漓

https://www.mala.cn/thread-16236365-1-1.html看来你们的矛盾历史悠久了，但问题一直都没得到解决吗？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

我们还是很感谢街道领导的辛苦付出。并为你们的辛苦付出点赞但这种蜻蜓点水式，摆花盆式的解决问题，是根本解决不了问题的，也并未实质上改变什么，

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

我们的诉求是，1、请领导协调物业把大门口设置的两个道闸只保留一个，而不是大门口设置两个道闸，既不美观又存在安全隐患，2、增加摄像头的安装，这样出现车子刮花或高空抛物也可以找到责任人，减少矛盾出现3、本小区的车子进出自由，不能再出现语音通报的情况，外来车辆进出可以设置门禁，适当收费，4、从新选举小区业主委员会，罢免之前不作为的未经选举的业主委员会。尊老爱幼是我国的优良传统，但为老不尊，不作为，伙同一起欺负业主的业主委员会我们是不需要的，请重新选举！5、小区的卫生不是你想起了扫，想不起就不扫，三天打鱼两天晒网的行为，还请现任物业公司加强管理。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

一宣到底

南岸街道办事处 发表于 2023-4-13 16:40
网民朋友您好：
您反映的金鱼社区管辖的小区有关问题我办事处已收悉，并高度重视。通过照片比对核实，您反 ...

如此这般了？？？我们的诉求还没解决，请领导朱大人能关心民意，真正解决老百姓的问题！

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川