涨知识，看看什么叫一级物业服务。如果你没听说过一级物业，请参考阳光中心城阳光物业[已回复]

白衣V天使

业主委员会可以有，物业呢不需要。

平昌县住建局

关于平昌阳光中心城小区麻辣社区网友诉求问题回复

问题一、小区地面停车问题
处理方案回复如下：
1）、 物业在园区道路两侧增加禁停标识；
2）、楼栋管家发布温馨提示一对一推送业主；
3）、物业人员加强引导，让私家车辆停入地下车库；
4）、由于小区14栋、15栋无地下车库，送货车辆进入，卸货
后，即停即走。
备注：该项工作，从2023年4月15日起，持续开展。
问题二、商铺排烟直排入小区问题
处理方案回复如下：
1）、物业催促项目地产尽快完成商铺烟道施工安装；
2）、物业与餐饮商家一对一沟通，待公共烟道施工完毕，加装油烟净化装备，油烟净化后经管道接入公共烟道。
备注：该项工作，预计完成时间：2023年4月30日
问题三、地下车位规划不合理，影响人员出入问题
处理方案回复如下：
    对地下室各单元出入口，影响人员出入的原有规划车位，更改原有标线，并增设禁停标识。
备注：该项工作，目前加装临时措施规避停车；2023年5月30日完成原有标线更改工作。
问题四、小区楼层消防疏散指标标识损坏问题
处理方案回复如下：
对现有损坏的消防疏散指示标识，给予恢复；楼栋管家日常加大楼层巡检，发现此类情况，及时协调安排处理。
备注：该项工作，从2023年4月15日起，持续开展。
问题五、小区楼层卫生清理问题
处理方案回复如下：
对小区日常保洁人员加强管控、确保日常保洁工作质量，楼栋管家日常加强巡检，对乱堆放建渣、生活垃圾问题，及时联系相应业主及时清理；并加强引导，温馨提示一对一推送业主。
备注：该项工作，从2023年4月15日起，持续开展。
问题六、小区非机动车乱停放问题
处理方案回复如下：
1）、增加非机动车停放引导标识；
2）、秩序人员加强劝导、并对乱停放非机动车辆加强清理频次；
3）、编辑专项温馨提示，一对一推送业主，加大宣传。
备注：该项工作，从2023年4月15日起，持续开展。
问题七、在车库出入口堆放建材问题
处理方案回复如下：
划定隔离标识，加强临时建材堆放管理，整理堆放到隔离标识范围以内，使不影响摩托车出入。
备注：该项工作，2023年4月20日整改到位。


                             平昌县住房和城乡建设局
                               2023年4月17日

07世界杯

谢谢详细回复

光雾山上的风

小小县城，1.6的物管费，没收6.1元知足了吧。

王刑梨

没有那个小区像阳光中心城这么乱了吧，卫生都打扫不干净，还天天想法设法来要物业费，自己的活都干不好，还要钱，这是给钱请了一群大爷

云赞开

平昌县住建局 发表于 2023-4-17 17:12
关于平昌阳光中心城小区麻辣社区网友诉求问题回复

问题一、小区地面停车问题

尊敬的住建领导：万分感谢贵单位能够重视、回复此事件。在您们公平公正的监督管理下，相信平昌阳光中心城的天空会更加蔚蓝。天气炎热，空调固然是每个人的最好，但您们走出办公室，实地走访，适当地出现晒晒太阳，也有利于身心健康。所有政府监管，权力单位都是百姓的父母官，也是百姓唯一依靠的地方。所以做工作就要以“有决策，有行动，有结果”的原则。而不能是纸上谈兵，干指鼠头为鸭脖的事。阳光中心城从当初宣传的高档小区变成现在像难民营一样，业主有苦难言。诸多问题给阳光物业反应近两年，甚至贵单位也明确表态需要处理的问题 阳光物业至今未整改。
1.阳光物业违法改变小区车库，小区公共区域的使用性，将车位等违法违规外租售卖建材，物业公区收入明细也明确列明。此现象从交房至今快两年一直未解决。贵单位说成是堆放临时建材。难道贵单位认为真的有像鼠头一样的鸭脖存在？
2.违法将消防通道规划成停位车，此问题去年11月在住建，规划局，市场监管理局，街道办，信访办共同举办的协调会中，住建李局明确表态一周内清除标线，2023年也回复5月30日前清除标线，但至今未清除。
3.其他所有问题，贵单位都回复了整改措施和整改时间，但遗憾的是阳光物业至今未整改。
4.关于阳光物业的诸多问题，也多次和贵单位开过协调会，贵单位也多次表态将按规定严格处罚阳光物业，但至今未收到过贵单位对阳光物业任何实质性处罚。我们也希望把处罚结果公布于业主。
5.有决议，但无结果。我们能理解的唯一原因就是监管单位玩忽职守或者存在某种利益关系存在的可能。我相信贵单位是正义的单位，是敬职敬责的单位。是人民群众心中中尊敬的单位。

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云赞开

平昌县住建局 发表于 2023-4-17 17:12
关于平昌阳光中心城小区麻辣社区网友诉求问题回复

问题一、小区地面停车问题

尊敬的住建领导：万分感谢贵单位能够重视、回复此事件。在您们公平公正的监督管理下，相信平昌阳光中心城的天空会更加蔚蓝。天气炎热，空调固然是每个人的最好，但您们走出办公室，实地走访，适当地出现晒晒太阳，也有利于身心健康。所有政府监管，权力单位都是百姓的父母官，也是百姓唯一依靠的地方。所以做工作就要以“有决策，有行动，有结果”的原则。而不能是纸上谈兵，干指鼠头为鸭脖的事。阳光中心城从当初宣传的高档小区变成现在像难民营一样，业主有苦难言。诸多问题给阳光物业反应近两年，甚至贵单位也明确表态需要处理的问题 阳光物业至今未整改。
1.阳光物业违法改变小区车库，小区公共区域的使用性，将车位等违法违规外租售卖建材，物业公区收入明细也明确列明。此现象从交房至今快两年一直未解决。贵单位说成是堆放临时建材。难道贵单位认为真的有像鼠头一样的鸭脖存在？
2.违法将消防通道规划成停位车，此问题去年11月在住建，规划局，市场监管理局，街道办，信访办共同举办的协调会中，住建李局明确表态一周内清除标线，2023年也回复5月30日前清除标线，但至今未清除。
3.其他所有问题，贵单位都回复了整改措施和整改时间，但遗憾的是阳光物业至今未整改。
4.关于阳光物业的诸多问题，也多次和贵单位开过协调会，贵单位也多次表态将按规定严格处罚阳光物业，但至今未收到过贵单位对阳光物业任何实质性处罚。我们也希望把处罚结果公布于业主。
5.有决议，但无结果。我们能理解的唯一原因就是监管单位玩忽职守或者存在某种利益关系存在的可能。我相信贵单位是正义的单位，是敬职敬责的单位。是人民群众心中中尊敬的单位。

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云赞开

尊敬的住建领导：万分感谢贵单位能够重视、回复此事件。在您们公平公正的监督管理下，相信平昌阳光中心城的天空会更加蔚蓝。天气炎热，空调固然是每个人的最好，但您们走出办公室，实地走访，适当地出现晒晒太阳，也有利于身心健康。所有政府监管，权力单位都是百姓的父母官，也是百姓唯一依靠的地方。所以做工作就要以“有决策，有行动，有结果”的原则。而不能是纸上谈兵，干指鼠头为鸭脖的事。阳光中心城从当初宣传的高档小区变成现在像难民营一样，业主有苦难言。诸多问题给阳光物业反应近两年，甚至贵单位也明确表态需要处理的问题 阳光物业至今未整改。
1.阳光物业违法改变小区车库，小区公共区域的使用性，将车位等违法违规外租售卖建材，物业公区收入明细也明确列明。此现象从交房至今快两年一直未解决。贵单位说成是堆放临时建材。难道贵单位认为真的有像鼠头一样的鸭脖存在？
2.违法将消防通道规划成停位车，此问题去年11月在住建，规划局，市场监管理局，街道办，信访办共同举办的协调会中，住建李局明确表态一周内清除标线，2023年也回复5月30日前清除标线，但至今未清除。
3.其他所有问题，贵单位都回复了整改措施和整改时间，但遗憾的是阳光物业至今未整改。
4.关于阳光物业的诸多问题，也多次和贵单位开过协调会，贵单位也多次表态将按规定严格处罚阳光物业，但至今未收到过贵单位对阳光物业任何实质性处罚。我们也希望把处罚结果公布于业主。
5.有决议，但无结果。我们能理解的唯一原因就是监管单位玩忽职守或者存在某种利益关系存在的可能。我相信贵单位是正义的单位，是敬职敬责的单位。是人民群众心中中尊敬的单位。

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