对领地天屿业委会筹备组中的“业主代表”的3问。[已回复]

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 08:25

一问:筹备组发布公告公开书面征求业主意见。业主可不可以提意见？既然可以提意见，为何筹备组中的部分成员在小区微信大群里公开辱骂提意见的业主？（有聊天截图作为证据）
二问:筹备组是故意拖延时间吗？筹备组中的部分成员说业主提意见是拖延时间，我想问问小区3号公告是2月2号发布的，也就是说三大规约（4号公告3月17日发布）筹备组搞了整整40多天，据我所知三大规约有示范文本，正常情况下一周之内就可以修订出来的，何必搞40多天？你们是不是故意拖到最后，最后看着没多少时间了才发布，这样才好让业主没法提意见，只要业主提意见你们就可以乱扣帽子？只要业主提意见你们就可以给其他业主说提意见的是捣乱的？
三问:业委会成员有没有内定？既然没有内定，那为何选举还没搞，业委会筹备组部分成员就公开说他们代表绝大多数业主意见？？？还说要少数服从多数，他们代表多数，要以他们说的为准。咋的，选举还没搞，筹备组部分成员就觉得自己是业委会成员了？只有业委会才能代表三分之二业主意见吧，自荐产生的筹备组成员什么时候代表集体的意见了？
最后补充说明:本人绝对真实业主，只是这些筹备组的部分成员在小区微信群大搞“语言暴力”，400多人的微信群，每天说话的只有那几个，有意见的都不敢怎么说话。因此借用此平台表态一下个人想法，如有不妥，请予修正，谢谢。如果筹备组的部分成员来此评论，也请不要动不动说脏话，那样只会暴露你的人品，可以就以上问题一一回应、讨论即可。

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舞凤群工办 · 发表于 2023-5-4 11:06

关于网帖《对领地天屿业委会筹备组中的“业主代表”的3问》的回复

“孙要贮 ”网民：
   你好！你在麻辣社区反映领地天屿成立业主委员会的相关事宜，现将具体情况回复如下：
关于反映的一问:筹备组发布公告公开书面征求业主意见的问题
筹备组公开征求业主意见期间，非常欢迎广大业主提出合理化建议，针对每位业主的书面提议，筹备组都以会议形式进行讨论，结合小区实际情况是否采纳并且做出书面回复和解释。筹备组中部分成员在小区微信群里不文明用语属个人行为，不代表筹备组，并且已在会议上提醒每个筹备组成员注意公共场所文明用语。
   关于反映的二问:筹备组是否故意拖延时间的问题
3号公告2月2日公示，2月8日公示结束，随即进入三大规约的文本初次修订，筹备组中业主代表修改了初稿后提交筹备组会议讨论，讨论会3月9日才约成功，于3月10日组织召开。筹备组在本次会议讨论中针对条款一一研讨，会后再次整理修改稿。二修稿提交街道办、物管办再次审核后于3月17日公示。在三大规约修订期间，由于筹备组是由多个单位组成，各单位在处理好日常工作后才能抽时间集中召开领地天屿业委会筹备会议。故在会议组织过程中耽误了一些时间，但不存在故意拖延。
   关于反映的三问:业委会成员有没有内定的问题
   少数服从多数是投票表决和民主议事的一项基本原则，业委会的成立同样遵循该原则。筹备组是在街道办物管办的指导下依法依规开展工作，筹备组决议是以公告的形式对全小区业主公布，任何信息请以筹备组公告信息为准，不信谣不传谣。


领地天屿小区业主大会筹备组
         2023年5月4日

钱千芬 · 发表于 2023-4-15 09:10

说得太对了，支持！

乐嗓悦 · 发表于 2023-4-15 09:17

？

手机用户4094S9 · 发表于 2023-4-15 09:20

你们给了好处我们都知道！免物业费，送车位！只是我们不想说而已！那我问你，你们为什么害怕业委会成立嘛？要搞清楚物业跟业主是什么关系？处理不好谈啥合作！！！

乐嗓悦 · 发表于 2023-4-15 09:20

其实有意见提出来是好事，你有意见可以在小区业主群里面提出来大家都商量讨论。都是为小区好。

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 09:23

手机用户4094S9 发表于 2023-4-15 09:20
你们给了好处我们都知道！免物业费，送车位！只是我们不想说而已！那我问你，你们为什么害怕业委会成立嘛？ ...

污蔑栽赃没意思，请就事论事，正面回应我的3问就可以了。

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手机用户4094S9 · 发表于 2023-4-15 09:23

HDn HD2
29%
5:59

我们晓得物业免了你的物业费的！还免费送车位！我们能理解！毕竞吃人嘴短，拿人手软嘛！但是你得了好处嘛就不要出来坞乱嘛！你这样搞就有点说不过去了，又
表子又想立牌坊那有那么好的事！

我来说两句…
☆

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 09:25

乐嗓悦发表于 2023-4-15 09:20
其实有意见提出来是好事，你有意见可以在小区业主群里面提出来大家都商量讨论。都是为小区好。

嘴上说着欢迎大家提意见，但是有些人却在群里公开辱骂提意见业主，不知道什么意思。

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手机用户4094S9 · 发表于 2023-4-15 09:32

我就想知道你们为什么不明面上提出意见，背后搞小动作是什么意思！

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 09:35

手机用户4094S9 发表于 2023-4-15 09:32
我就想知道你们为什么不明面上提出意见，背后搞小动作是什么意思！

我们实名书面给街道提的意见，怎么到你口里就是背后搞小动作了？

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手机用户4094S9 · 发表于 2023-4-15 09:40

就因为你们在里面当搅屎棍才会拖这么长时间！

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 09:42

手机用户4094S9 发表于 2023-4-15 09:40
就因为你们在里面当搅屎棍才会拖这么长时间！

你的这条评论暴露了你的水平、人品、素质，我没必要再回复你了。

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手机用户4094S9 · 发表于 2023-4-15 09:47

水平不水平怎么说都比你光明正大，你就是夜行者见不得光！

桂谊俺 · 发表于 2023-4-15 09:52

第一点：提意见是每位业主的权利，只要是真的为小区好，就敢当面锣对面鼓，你那么有理有据，那针对你提出的意见社区专门召开会议时，为什么不出面参会?至于不采纳你的意见是会议上经过房管局，街道，社区，派出所，物业代表，筹备组共同讨论定版的。因为小区张贴的三大规约与四川管理法完全一致，不用刻意为了你所谓的字眼进行修改。针对提出的问题可以做详细的解析跟着五号公告一起张贴小区。另素质大家都有，只不过有些人不配。居心叵测的事情做过分了，言语有冲突不可避免。至少业主不会像开发商物业曾经在朋友圈发布：谈不拢就打的。

第二点：我也想问为什么拖这么久?我们一直催各部门给我们开会，但是年前全民疫情+临近年关（社区当时回复要年终决算总结没时间）+年后社区陆陆续续要开各种会议，最终导致我们时间不够，也一直在群里让所有业主都帮忙打电话催社区开会，你不清楚不知道?结果还是我们故意?真心希望你去质问各部门，帮忙打电话再次争取时间。
第三点：前期筹备组是所有业主联名同意成立委员会，才选举筹备组成员代表大家做前期跑腿工作，当时让大家报名参加筹备组成员你咋不报名?你现在要参加筹备组我们也可以让位给你，只要你是安心为小区无私奉献。关于你说的业委会成员内定，你是不是想太多了，成立业委会后召开首次业主大会，选举业委会成员是需要全员投票的，是会在社区，街道，房管所，物业，筹备组共同监督下实名投票。公布三大规约的同时也让所有业主自选自荐成为委员会候选人，所有业主投票选举。再者来说筹备组一次次表示前期跑腿不需要任何报酬补贴，也有几位不会参加业委会竞选，大家都忙没时间。后面成立委员会后，需不需要给业委会成员补贴，需要补贴多少（社区说一个月补贴50，大家说多吗？大家缺那50嘛?），都是在会议上所有业主来决定的，并不是那个说了算。说白了筹备组是分文不取，还倒贴垫付，为啥?是为了成立委员会是为了能有跟物业有商讨建议的权利，而不是说要赶走物业，业委会自治管理，跟钱都无关，何来贪污。会议有录音，也不是你空口说白话。

992023 · 发表于 2023-4-15 10:01

微信群是筹备组建的？还是街道、社区建议的？提意见、建议应该是向街道、社区书面提出，程序算正常，在非官方微信群里反映一般会适得其反，就算是官方群，也是一个“收集意见”群，至于是否采纳是另外一码子事。出现了不和谐局面，就不正常了。
用不用物管公司、用谁，由业主大会表决，筹备组成员免物管费是物管公司的情份，筹备组只有一个功能组织选举产生业委会，业委会诞生使命结束。
业委会也无权代表业主行使表决权

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 10:04

桂谊俺发表于 2023-4-15 09:52
第一点：提意见是每位业主的权利，只要是真的为小区好，就敢当面锣对面鼓，你那么有理有据，那针对你提出的 ...

筹备组中的“热心业主”您好。
第一点:我们实名书面给街道提的意见，还不光明正大？我们提意见后，只有“热心业主”公开辱骂提意见的业主，提意见的业主没有任何回应，你把这种单方面的辱骂说成是“言语有冲突”？
第二点:2月2日-3月17日，这个时间段，你可以翻看日历，你把这归咎到疫情？年关？
第三点:筹备组成员是自荐产生的，不是全体业主联名选举的，你可以翻看一下之前的公告，谢谢。

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