对领地天屿业委会筹备组中的“业主代表”的3问。[已回复]

992023 · 发表于 2023-4-15 10:16

孙要贮发表于 2023-4-15 10:10
您好，微信群是业主自发组建，我们提意见是实名书面给街道、社区提出的，筹备组中的“业主代表”从街道、 ...

程序正确，就不要虚火

手机用户1845ba · 发表于 2023-4-15 10:20

手机用户1845ba 发表于 2023-4-15 10:16
支持成立业委会。打到无良开发商，赶走开发商的狗腿子物业，此物业与部分业主有不可见光的利益输送。怕成立 ...

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：孙要贮
链接：https://www.mala.cn/thread-16476843-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区

支持成立业委会。打到无良开发商，赶走开发商的狗腿子物业，此物业与部分业主有不可见光的利益输送。怕成立业主会后断了其利益。天天变着法来阻挡我们业委会成立。真是无耻之徒。

手机用户9663XZ · 发表于 2023-4-15 10:21

你这问那问的，为什么你不参加业委会筹备组，你是那一栋那一个房号或者商铺的业主，你可以表明身份，大家一起讨论，不要不见面，说来说去的

手机用户1845ba · 发表于 2023-4-15 10:23

著作权归作者所有。
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作者：孙要贮
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支持成立业委会。打到无良开发商，赶走开发商的狗腿子物业，此物业与部分业主有不可见光的利益输送。怕成立业主会后断了其利益。天天变着法来阻挡我们业委会成立。真是无耻之徒。望上级部门能测查此事。监督及督促社区人员提高我小区业委会成立的速度。三年了。都还没动静。到时是有什么猫腻吗。

桂谊俺 · 发表于 2023-4-15 10:25

孙要贮发表于 2023-4-15 10:10
您好，微信群是业主自发组建，我们提意见是实名书面给街道、社区提出的，筹备组中的“业主代表”从街道、 ...

提意见可以，后面社区召开会议研究你的意见，希望你参会，几方代表当面协商修改，社区，街道，房管局，派出所，物业代表，筹备组都参会了，你咋不来?后面各部门研究三大规约与四川管理法一致不用修改，对你的意见做出详细解答即可，有会议全程录像不想跟你争论那些；时间拖这么久，你可以打电话质问各部门，要他们给你做出合理的解释。筹备组只是跑腿的，社区喊开会就开会，说没时间就没时间。筹备组成员的产生是喊大家报名的，但因入住率不高，上班没时间，在外地，工作性质等等问题，最终10几位业主才抽出时间来帮忙跑腿，现在你要参加筹备组，我们随时随地可以退位让贤，并保证不会参加业委会竞选。

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桂谊俺 · 发表于 2023-4-15 10:25

提意见可以，后面社区召开会议研究你的意见，希望你参会，几方代表当面协商修改，社区，街道，房管局，派出所，物业代表，筹备组都参会了，你咋不来?后面各部门研究三大规约与四川管理法一致不用修改，对你的意见做出详细解答即可，有会议全程录像不想跟你争论那些；时间拖这么久，你可以打电话质问各部门，要他们给你做出合理的解释。筹备组只是跑腿的，社区喊开会就开会，说没时间就没时间。筹备组成员的产生是喊大家报名的，但因入住率不高，上班没时间，在外地，工作性质等等问题，最终10几位业主才抽出时间来帮忙跑腿，现在你要参加筹备组，我们随时随地可以退位让贤，并保证不会参加业委会竞选。

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徐账秘 · 发表于 2023-4-15 10:32

第一，提意见可以为啥不敢出面跟筹备组成员当面开会探讨？第二，请问这位“热心业主”你真是为了小区好前期筹备工作为什么你不参加？第三，现在的筹备组成员是从前期筹备组里面产生的，你自己前期不报名怪谁？第四，你认为是筹备组把时间耽误了，那你这么热心又做了什么有意义的事情？第五，人家是反对提意见吗？人家只是质疑提意见业主的真实身份信息，未经核实谁知道你是真业主还是假业主，不然谁都可以冒充业主。第六，筹备组只是负责业委会筹备工作，并不是只要进了筹备组就一定是业委会成员。第七，业委会成员是要召开业主大会经过全体业主选举才能产生，只有符合条件谁都可以报名，同时也欢迎你这位“”热心业主”报名参加。第八，筹备组成员的认定都是在街道办监督下进行的，会议全程录音录像，你这是在质疑街道办弄虚作假吗？

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 12:00

桂谊俺发表于 2023-4-15 10:25
提意见可以，后面社区召开会议研究你的意见，希望你参会，几方代表当面协商修改，社区，街道，房管局，派 ...

“热心业主”您好，既然您说提意见可以，为何筹备组中的“热心业主”公开辱骂提意见的人？

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孙要贮 · 发表于 2023-4-15 12:05

徐账秘发表于 2023-4-15 10:32
第一，提意见可以为啥不敢出面跟筹备组成员当面开会探讨？第二，请问这位“热心业主”你真是为了小区好前期 ...

您好，我们书面实名给街道反馈意见，为何非要给你面对面？是不是真业主，街道自然知道核实。我知道你们不是反对业主提意见，你们只是辱骂提意见的业主而已。说一套做一套，哈哈哈。

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徐账秘 · 发表于 2023-4-15 12:11

孙要贮发表于 2023-4-15 12:05
您好，我们书面实名给街道反馈意见，为何非要给你面对面？是不是真业主，街道自然知道核实。我知道你们不 ...

没说跟我们面对面，是喊你一起到社区开会讨论这个意思你都不懂吗？筹备组成员全是实名制的还得调查背景，为啥就不能查看你的真实信息？你这是在怕什么呢？

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桂谊俺 · 发表于 2023-4-15 12:14

孙要贮发表于 2023-4-15 12:00
“热心业主”您好，既然您说提意见可以，为何筹备组中的“热心业主”公开辱骂提意见的人？

难得跟你说，降低智商

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孙要贮 · 发表于 2023-4-15 12:16

桂谊俺发表于 2023-4-15 12:14
难得跟你说，降低智商

面对铁一样的事实，你当然懒得说。

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孙要贮 · 发表于 2023-4-15 12:18

徐账秘发表于 2023-4-15 12:11
没说跟我们面对面，是喊你一起到社区开会讨论这个意思你都不懂吗？筹备组成员全是实名制的还得调查背景， ...

为啥要让你知道我的真实身份？你知道我真实身份才方便你搞“人身攻击”？我的真实身份社区、街道知道核实，你无权知道！公告上征求大家书面意见，没要求必须去参会，我参不参会关你什么事？

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徐账秘 · 发表于 2023-4-15 12:23

孙要贮发表于 2023-4-15 12:18
为啥要让你知道我的真实身份？你知道我真实身份才方便你搞“人身攻击”？我的真实身份社区、街道知道核实 ...

你怕是入戏太深了吧，别自己动不动就对号入座，对于你这种“热心业主”真实信息没有核实之前永远都得打个问号，你到底在怕什么呢？

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干实汁 · 发表于 2023-4-15 14:58

请问你是真业主为何不在群里发表意见，你如有意见就应在群里发表让大家都知道。为何要成立业委会，为何要公示，公示的时间由谁定的，你应清楚。请你有任何意见群里发表大家商谈不行吗？都希望有个和谐美丽的小区不是吗？

孙要贮 · 发表于 2023-4-15 15:37

干实汁发表于 2023-4-15 14:58
请问你是真业主为何不在群里发表意见，你如有意见就应在群里发表让大家都知道。为何要成立业委会，为何要公 ...

公告上写的是给街道、社区反馈意见，不是在群里反馈意见。而且我看群里之前也有业主提了意见啊，结果被筹备组中的“热心业主”以时间紧为由，让提意见的业主不提了，哈哈哈，说一套做一套啊。

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桂谊俺 · 发表于 2023-4-15 18:26

孙要贮发表于 2023-4-15 15:37
公告上写的是给街道、社区反馈意见，不是在群里反馈意见。而且我看群里之前也有业主提了意见啊，结果被筹 ...

请你不要胡说八道，那几位正儿八经为小区着想的业主，提的建议当晚就汇总上交社区，街道，派出所，房管局了的。相关部门也及时回复业主原则性政策不能进行修改，就没有再次公示的必要。只有一点可以采纳，就是关于成立委员会后业委会成员的补贴报酬。业委会都没有成立起来，所有业主都没有参加业主大会，谁能定这个钱，谁敢定这个钱。你真的是有意思。
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孙要贮 · 发表于 2023-4-15 19:23

桂谊俺发表于 2023-4-15 18:26
请你不要胡说八道，那几位正儿八经为小区着想的业主，提的建议当晚就汇总上交社区，街道，派出所，房管局 ...

尊敬的筹备组成员，您好，对于你的回复我说三点。
第一点，根据四川省物业管理条例第二十二的规定，三大规约里必须要约定业委会成员的工作补贴标准，三大规约的示范文本里面也要求写清具体的工作补贴标准。
第二点，为何你们不按照规定把工作补贴标准约定清楚呢？而要对工作补贴标准进行模糊约定？如果真不求任何回报，你们应该直接约定不要工作补贴啊。
第三点，麻烦筹备组的“业主代表”在回复别人的评价前，自己先去查查资料，不然就显得很……
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