仪陇金源帝都古一物业乱收费，不作为，仗着关系大搞霸权主义，严重危害业主利益[已回复]

武苹绥

仪陇县金源帝都物业，乱收费，无作为，小区未实行人车分流，人跟摩托进出都走人行通道，跟业主打架，强行封门，多次向有关部门反应无结果，投诉无门，恳请上级领导与之关注

仪陇县房管局

尊敬的网友：
  您好！您在麻辣社区发帖反映“仪陇县金源帝都小区古一物业乱收费”等问题已收悉，现回复如下：
  金源帝都小区共有住户1300余户，停车位仅300个，停车位配置严重不足，长期以来，该小区业主车辆乱停乱放，严重占用堵塞消防通道，存在较大安全隐患。仪陇古一物业自去年进驻以来，通过增设路面停车位、新划停车线等措施，小区车辆乱停放现象逐步得到规范，但仍有个别业主车辆乱停乱放、占用消防通道。
  经属地社区、小区业委会及物业企业共同商议，决定在小区地面收取停车管理费，地面车辆停满后不再放车辆进入。同时在属地社区监管下，地面停车管理费全部进入业委会对公账户，由业委会统一管理，在扣除合理成本之后返还给业主或用于小区各项建设。根据《四川省物业管理条例》第19条规定：改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应由小区业主共同决定；同时根据《四川省物业管理条例》第82条规定：利用共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，收益属于业主共有。我中心已责令小区业委会按法定程序召开业主大会，根据业主共同意愿决定是否收取停车费。
  感谢对物业管理工作的理解和支持！
           
                                                                                                                  仪陇县房地产服务中心
                                                                                                                       2023年5月9日